Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Skoda против нитрата аммония  россия накажет чешских автомобилестроителей
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Михаил барщевский: и правительству нужен адвокат
- Вы, Михаил Юрьевич - представитель Правительства Российской Федерации в Конституционном, Верховном и Высшем арбитражном судах. В чем состоят ваши функции? Не все наши чит...

Юридические услуги

За простоту надо доплатить единый земельный налог будет на 20% больше

С 2006 г. налог на землю вырастет примерно на 20%, зато рассчитать его сможет даже ребенок. Такую главу Налогового кодекса о земельном налоге правительство внесло в Госдуму. Депутаты готовы принять ее, не откладывая.

По правительственному законопроекту, текст которого имеется в распоряжении “Ведомостей”, с 2006 г. на всей территории страны будет введена единая максимальная ставка налога — 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка. Но поскольку налог местный, каждый муниципалитет сможет понижать размер налога хоть до нуля. Местные власти смогут по своему усмотрению предоставлять и льготы.

По расчетам Виталия Можаровского из юридической компании “Пепеляев, Гольцблат и партнеры”, в среднем платежи за землю вырастут по сравнению с действующими приблизительно на 20%. “Хотя точные оценки давать сложно — все будет зависеть от того, какие ставки установит конкретный муниципалитет”, — отмечает эксперт.

Правда, по его словам, повышение налога не сильно ударит по предприятиям, поскольку “земельный налог — не самый высокий налог из действующих и для нормально работающей компании эти платежи — незначительная часть расходов”. Сотрудник крупной компании, курирующий земельные вопросы, подтвердил мнение эксперта. “Наконец-то будут установлены прозрачные правила расчета налога. Ради этого можно пережить некоторое его повышение”, — говорит предприниматель.

Можаровский опасается, что повышение налога ударит по собственникам личных земельных участков, особенно по малообеспеченным гражданам. “Понятно, что для владельца особняка заплатить 7000 руб. налога в год — не проблема. Но для кого-то эта сумма составляет несколько месячных пенсий”, — говорит эксперт.

“Зато закон решает проблему владельцев земли под недостроенным жильем”, — отмечает налоговый адвокат Вадим Зарипов. В отличие от действующего закона о плате за землю, там четко говорится, что за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, налог не может превышать 0,3% от их кадастровой стоимости. “После вступления закона в силу будет абсолютно исключено повторение нынешней ситуации, когда владельцы земли под недостроем вынуждены будут платить налог по ставке в 33 раза выше, чем за землю под жилыми домами”, — говорит эксперт.

Председатель экспертного совета Госдумы по налогам Михаил Орлов говорит, что, по предварительной оценке, проект главы о земельном налоге не вызывает вопросов. А зампред бюджетного комитета Сергей Штогрин считает, что нет причин откладывать принятие закона. “Его можно ввести уже с 2005 г.”, — считает депутат. Руководитель департамента налоговой политики Минфина Михаил Моторин говорит, что правительство готово предоставить возможность досрочно ввести налог “регионам, которые к этому готовы”. По его словам, повсеместное введение земельного налога уже с 2005 г. затруднено из-за того, что во многих регионах кадастровая оценка земли не завершена.

А менеджер крупного холдинга по земельным вопросам опасается, что несовершенство методики кадастровой оценки испортит весь эффект от прогрессивного закона: “Действующая методика кадастровой оценки настолько запутанна, что может давать абсолютно разные результаты оценки для двух стоящих рядом предприятий. Что нередко и происходит на практике. Значит, и после введения новой главы НК у местных властей будет возможность устанавливать индивидуальные ставки налога для предприятий в зависимости от отношений с ними”.

Правда, Герои Советского Союза и Великой Отечественной войны, ветераны, инвалиды и чернобыльцы смогут уменьшить облагаемую налогом стоимость участка на 10 000 руб.

Сейчас земельный налог рассчитывается на основе средних ставок, установленных в 1991 г. законом РСФСР “О плате за землю”, и различается в зависимости от размера города и его статуса особыми коэффициентами (от 0,5 до 4,5). Средние ставки дифференцируются местными властями по местоположению и зонам различной градостроительной ценности участка. Существует примерно 80-кратный разброс ставок между регионами, а внутри каждого региона они различаются от 4 до 75 раз.

Светлана Иванова


Другие юридические статьи:
Публичные слушания подвели под кодекс
Общественные обсуждения градостроительных проектов, которые по терминологии Строительного кодекса России теперь называются публичными слушаниями, будут проводиться по ново...

Наукоград против утечки мозгов
Петербургские ученые празднуют победу - правительство России присвоило Петергофу статус наукограда (о чем "ВП" уже писал). Этому предшествовала продо...

Греф победил костикова кабинет разрешил создать финансового мегарегулятора
Минэкономразвития одержало промежуточную победу в аппаратной борьбе с ФКЦБ. Правительство решило модернизировать регулирование финансовых рынков в соответствии с предложени...

Торговцев гонят от метро
C 10 сентября в центре Петербурга нельзя будет парковаться и торговать вблизи станций метро. В связи с возможной угрозой терактов на объектах метр...

Skoda против нитрата аммония россия накажет чешских автомобилестроителей
Правительственная комиссия по защитным мерам по внешней торговле в среду будет решать судьбу автомобилей Skoda в России. В ответ на запретительные пошлины, введенные на вво...

С 2006 г. налог на землю вырастет примерно на 20%, зато рассчитать его сможет даже ребенок. Такую главу Налогового кодекса о земельном налоге правительство внесло в Госдуму. Депутаты готовы принять ее, не откладывая.

По правительственному законопроекту, текст которого имеется в распоряжении “Ведомостей”, с 2006 г. на всей территории страны будет введена единая максимальная ставка налога — 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка. Но поскольку налог местный, каждый муниципалитет сможет понижать размер налога хоть до нуля. Местные власти смогут по своему усмотрению предоставлять и льготы.

По расчетам Виталия Можаровского из юридической компании “Пепеляев, Гольцблат и партнеры”, в среднем платежи за землю вырастут по сравнению с действующими приблизительно на 20%. “Хотя точные оценки давать сложно — все будет зависеть от того, какие ставки установит конкретный муниципалитет”, — отмечает эксперт.

Правда, по его словам, повышение налога не сильно ударит по предприятиям, поскольку “земельный налог — не самый высокий налог из действующих и для нормально работающей компании эти платежи — незначительная часть расходов”. Сотрудник крупной компании, курирующий земельные вопросы, подтвердил мнение эксперта. “Наконец-то будут установлены прозрачные правила расчета налога. Ради этого можно пережить некоторое его повышение”, — говорит предприниматель.

Можаровский опасается, что повышение налога ударит по собственникам личных земельных участков, особенно по малообеспеченным гражданам. “Понятно, что для владельца особняка заплатить 7000 руб. налога в год — не проблема. Но для кого-то эта сумма составляет несколько месячных пенсий”, — говорит эксперт.

“Зато закон решает проблему владельцев земли под недостроенным жильем”, — отмечает налоговый адвокат Вадим Зарипов. В отличие от действующего закона о плате за землю, там четко говорится, что за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, налог не может превышать 0,3% от их кадастровой стоимости. “После вступления закона в силу будет абсолютно исключено повторение нынешней ситуации, когда владельцы земли под недостроем вынуждены будут платить налог по ставке в 33 раза выше, чем за землю под жилыми домами”, — говорит эксперт.

Председатель экспертного совета Госдумы по налогам Михаил Орлов говорит, что, по предварительной оценке, проект главы о земельном налоге не вызывает вопросов. А зампред бюджетного комитета Сергей Штогрин считает, что нет причин откладывать принятие закона. “Его можно ввести уже с 2005 г.”, — считает депутат. Руководитель департамента налоговой политики Минфина Михаил Моторин говорит, что правительство готово предоставить возможность досрочно ввести налог “регионам, которые к этому готовы”. По его словам, повсеместное введение земельного налога уже с 2005 г. затруднено из-за того, что во многих регионах кадастровая оценка земли не завершена.

А менеджер крупного холдинга по земельным вопросам опасается, что несовершенство методики кадастровой оценки испортит весь эффект от прогрессивного закона: “Действующая методика кадастровой оценки настолько запутанна, что может давать абсолютно разные результаты оценки для двух стоящих рядом предприятий. Что нередко и происходит на практике. Значит, и после введения новой главы НК у местных властей будет возможность устанавливать индивидуальные ставки налога для предприятий в зависимости от отношений с ними”.

Правда, Герои Советского Союза и Великой Отечественной войны, ветераны, инвалиды и чернобыльцы смогут уменьшить облагаемую налогом стоимость участка на 10 000 руб.

Сейчас земельный налог рассчитывается на основе средних ставок, установленных в 1991 г. законом РСФСР “О плате за землю”, и различается в зависимости от размера города и его статуса особыми коэффициентами (от 0,5 до 4,5). Средние ставки дифференцируются местными властями по местоположению и зонам различной градостроительной ценности участка. Существует примерно 80-кратный разброс ставок между регионами, а внутри каждого региона они различаются от 4 до 75 раз.

Светлана Иванова


Другие юридические статьи:
Публичные слушания подвели под кодекс
Общественные обсуждения градостроительных проектов, которые по терминологии Строительного кодекса России теперь называются публичными слушаниями, будут проводиться по ново...

Наукоград против утечки мозгов
Петербургские ученые празднуют победу - правительство России присвоило Петергофу статус наукограда (о чем "ВП" уже писал). Этому предшествовала продо...

Греф победил костикова кабинет разрешил создать финансового мегарегулятора
Минэкономразвития одержало промежуточную победу в аппаратной борьбе с ФКЦБ. Правительство решило модернизировать регулирование финансовых рынков в соответствии с предложени...

Торговцев гонят от метро
C 10 сентября в центре Петербурга нельзя будет парковаться и торговать вблизи станций метро. В связи с возможной угрозой терактов на объектах метр...

Skoda против нитрата аммония россия накажет чешских автомобилестроителей
Правительственная комиссия по защитным мерам по внешней торговле в среду будет решать судьбу автомобилей Skoda в России. В ответ на запретительные пошлины, введенные на вво...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования