Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Оплатить телефонные расходы
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Регионы догоняют москву по зарплате
"Ведомости" / Прошедший год на рынке труда был отмечен важной тенденцией: значительно подорожали менеджеры по региональным продажам. Их средняя зарплата,...

Юридические услуги

За простоту надо доплатить единый земельный налог будет на 20% больше

С 2006 г. налог на землю вырастет примерно на 20%, зато рассчитать его сможет даже ребенок. Такую главу Налогового кодекса о земельном налоге правительство внесло в Госдуму. Депутаты готовы принять ее, не откладывая.

По правительственному законопроекту, текст которого имеется в распоряжении “Ведомостей”, с 2006 г. на всей территории страны будет введена единая максимальная ставка налога — 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка. Но поскольку налог местный, каждый муниципалитет сможет понижать размер налога хоть до нуля. Местные власти смогут по своему усмотрению предоставлять и льготы.

По расчетам Виталия Можаровского из юридической компании “Пепеляев, Гольцблат и партнеры”, в среднем платежи за землю вырастут по сравнению с действующими приблизительно на 20%. “Хотя точные оценки давать сложно — все будет зависеть от того, какие ставки установит конкретный муниципалитет”, — отмечает эксперт.

Правда, по его словам, повышение налога не сильно ударит по предприятиям, поскольку “земельный налог — не самый высокий налог из действующих и для нормально работающей компании эти платежи — незначительная часть расходов”. Сотрудник крупной компании, курирующий земельные вопросы, подтвердил мнение эксперта. “Наконец-то будут установлены прозрачные правила расчета налога. Ради этого можно пережить некоторое его повышение”, — говорит предприниматель.

Можаровский опасается, что повышение налога ударит по собственникам личных земельных участков, особенно по малообеспеченным гражданам. “Понятно, что для владельца особняка заплатить 7000 руб. налога в год — не проблема. Но для кого-то эта сумма составляет несколько месячных пенсий”, — говорит эксперт.

“Зато закон решает проблему владельцев земли под недостроенным жильем”, — отмечает налоговый адвокат Вадим Зарипов. В отличие от действующего закона о плате за землю, там четко говорится, что за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, налог не может превышать 0,3% от их кадастровой стоимости. “После вступления закона в силу будет абсолютно исключено повторение нынешней ситуации, когда владельцы земли под недостроем вынуждены будут платить налог по ставке в 33 раза выше, чем за землю под жилыми домами”, — говорит эксперт.

Председатель экспертного совета Госдумы по налогам Михаил Орлов говорит, что, по предварительной оценке, проект главы о земельном налоге не вызывает вопросов. А зампред бюджетного комитета Сергей Штогрин считает, что нет причин откладывать принятие закона. “Его можно ввести уже с 2005 г.”, — считает депутат. Руководитель департамента налоговой политики Минфина Михаил Моторин говорит, что правительство готово предоставить возможность досрочно ввести налог “регионам, которые к этому готовы”. По его словам, повсеместное введение земельного налога уже с 2005 г. затруднено из-за того, что во многих регионах кадастровая оценка земли не завершена.

А менеджер крупного холдинга по земельным вопросам опасается, что несовершенство методики кадастровой оценки испортит весь эффект от прогрессивного закона: “Действующая методика кадастровой оценки настолько запутанна, что может давать абсолютно разные результаты оценки для двух стоящих рядом предприятий. Что нередко и происходит на практике. Значит, и после введения новой главы НК у местных властей будет возможность устанавливать индивидуальные ставки налога для предприятий в зависимости от отношений с ними”.

Правда, Герои Советского Союза и Великой Отечественной войны, ветераны, инвалиды и чернобыльцы смогут уменьшить облагаемую налогом стоимость участка на 10 000 руб.

Сейчас земельный налог рассчитывается на основе средних ставок, установленных в 1991 г. законом РСФСР “О плате за землю”, и различается в зависимости от размера города и его статуса особыми коэффициентами (от 0,5 до 4,5). Средние ставки дифференцируются местными властями по местоположению и зонам различной градостроительной ценности участка. Существует примерно 80-кратный разброс ставок между регионами, а внутри каждого региона они различаются от 4 до 75 раз.

Светлана Иванова


Другие юридические статьи:
Если главбух не расшифровал подпись...
Отсутствие расшифровки подписей руководителя и главного бухгалтера в счете-фактуре не может, считаться нарушением порядка его оформления, поскольку Н...

Конституционный суд рф приступит рассмотрению дела о проверке конституционности статьи гражданского кодекса рф
Конституционный суд РФ сегодня рассмотрит дело о проверке конституционности статьи 1062 Гражданского кодекса РФ об отказе ...

Страховщики ищут деньги в бюджете всс просит депутатов выделить 240 млн руб. для информационной базы гаи
Страховщики чуть не забыли выбить деньги из бюджета на реализацию закона об обязательном страховании автогражданки. Лишь в последний момент депутат и глава союза страховщик...

Петербург манит незаконных мигрантов в законодательстве отсутствуют рычаги, позволяющие снизить число нелегалов за первые 6 месяцев 2004 г. незаконные мигранты совершили 540 преступлений
Число незаконных мигрантов в Петербурге и Ленобласти постоянно растет благодаря закону, разрешающему не регистрироваться иностранцам, приезжающим в РФ на срок до 3 суток....

Оплатить телефонные расходы
Материал предоставлен журналом "Расчет" / Антон ПАЛЬМИН Сейчас, наверное, практически уже не осталось фирм, сотрудник...

С 2006 г. налог на землю вырастет примерно на 20%, зато рассчитать его сможет даже ребенок. Такую главу Налогового кодекса о земельном налоге правительство внесло в Госдуму. Депутаты готовы принять ее, не откладывая.

По правительственному законопроекту, текст которого имеется в распоряжении “Ведомостей”, с 2006 г. на всей территории страны будет введена единая максимальная ставка налога — 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка. Но поскольку налог местный, каждый муниципалитет сможет понижать размер налога хоть до нуля. Местные власти смогут по своему усмотрению предоставлять и льготы.

По расчетам Виталия Можаровского из юридической компании “Пепеляев, Гольцблат и партнеры”, в среднем платежи за землю вырастут по сравнению с действующими приблизительно на 20%. “Хотя точные оценки давать сложно — все будет зависеть от того, какие ставки установит конкретный муниципалитет”, — отмечает эксперт.

Правда, по его словам, повышение налога не сильно ударит по предприятиям, поскольку “земельный налог — не самый высокий налог из действующих и для нормально работающей компании эти платежи — незначительная часть расходов”. Сотрудник крупной компании, курирующий земельные вопросы, подтвердил мнение эксперта. “Наконец-то будут установлены прозрачные правила расчета налога. Ради этого можно пережить некоторое его повышение”, — говорит предприниматель.

Можаровский опасается, что повышение налога ударит по собственникам личных земельных участков, особенно по малообеспеченным гражданам. “Понятно, что для владельца особняка заплатить 7000 руб. налога в год — не проблема. Но для кого-то эта сумма составляет несколько месячных пенсий”, — говорит эксперт.

“Зато закон решает проблему владельцев земли под недостроенным жильем”, — отмечает налоговый адвокат Вадим Зарипов. В отличие от действующего закона о плате за землю, там четко говорится, что за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, налог не может превышать 0,3% от их кадастровой стоимости. “После вступления закона в силу будет абсолютно исключено повторение нынешней ситуации, когда владельцы земли под недостроем вынуждены будут платить налог по ставке в 33 раза выше, чем за землю под жилыми домами”, — говорит эксперт.

Председатель экспертного совета Госдумы по налогам Михаил Орлов говорит, что, по предварительной оценке, проект главы о земельном налоге не вызывает вопросов. А зампред бюджетного комитета Сергей Штогрин считает, что нет причин откладывать принятие закона. “Его можно ввести уже с 2005 г.”, — считает депутат. Руководитель департамента налоговой политики Минфина Михаил Моторин говорит, что правительство готово предоставить возможность досрочно ввести налог “регионам, которые к этому готовы”. По его словам, повсеместное введение земельного налога уже с 2005 г. затруднено из-за того, что во многих регионах кадастровая оценка земли не завершена.

А менеджер крупного холдинга по земельным вопросам опасается, что несовершенство методики кадастровой оценки испортит весь эффект от прогрессивного закона: “Действующая методика кадастровой оценки настолько запутанна, что может давать абсолютно разные результаты оценки для двух стоящих рядом предприятий. Что нередко и происходит на практике. Значит, и после введения новой главы НК у местных властей будет возможность устанавливать индивидуальные ставки налога для предприятий в зависимости от отношений с ними”.

Правда, Герои Советского Союза и Великой Отечественной войны, ветераны, инвалиды и чернобыльцы смогут уменьшить облагаемую налогом стоимость участка на 10 000 руб.

Сейчас земельный налог рассчитывается на основе средних ставок, установленных в 1991 г. законом РСФСР “О плате за землю”, и различается в зависимости от размера города и его статуса особыми коэффициентами (от 0,5 до 4,5). Средние ставки дифференцируются местными властями по местоположению и зонам различной градостроительной ценности участка. Существует примерно 80-кратный разброс ставок между регионами, а внутри каждого региона они различаются от 4 до 75 раз.

Светлана Иванова


Другие юридические статьи:
Если главбух не расшифровал подпись...
Отсутствие расшифровки подписей руководителя и главного бухгалтера в счете-фактуре не может, считаться нарушением порядка его оформления, поскольку Н...

Конституционный суд рф приступит рассмотрению дела о проверке конституционности статьи гражданского кодекса рф
Конституционный суд РФ сегодня рассмотрит дело о проверке конституционности статьи 1062 Гражданского кодекса РФ об отказе ...

Страховщики ищут деньги в бюджете всс просит депутатов выделить 240 млн руб. для информационной базы гаи
Страховщики чуть не забыли выбить деньги из бюджета на реализацию закона об обязательном страховании автогражданки. Лишь в последний момент депутат и глава союза страховщик...

Петербург манит незаконных мигрантов в законодательстве отсутствуют рычаги, позволяющие снизить число нелегалов за первые 6 месяцев 2004 г. незаконные мигранты совершили 540 преступлений
Число незаконных мигрантов в Петербурге и Ленобласти постоянно растет благодаря закону, разрешающему не регистрироваться иностранцам, приезжающим в РФ на срок до 3 суток....

Оплатить телефонные расходы
Материал предоставлен журналом "Расчет" / Антон ПАЛЬМИН Сейчас, наверное, практически уже не осталось фирм, сотрудник...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования