Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Обучение работников
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Бизнес и гтк согласовали кодекс
Практически все разногласия между Правительством и представителями бизнеса по подготовке нового Таможенного кодекса разрешены. Уже в декабре Государственная дума примет поп...

Юридические услуги

Чиновники ищут внутриквартальные пятна губернатор петербурга устанавливает новые правила игры для строительного рынка

В срок до 1 января будут подготовлены все документы, регламентирующие новые правила, необходимые для упорядочения процесса застройки городской территории.

Вчера на совещании городские чиновники под руководством нового губернатора Валентины Матвиенко вырабатывали единый подход к вопросам уплотнительной застройки. "Я не за то, чтобы душить строителей. Пусть развиваются и строят. Но город от этого должен больше получать", -- заявила Валентина Матвиенко. По ее словам, у инвестора не может быть по 200-300% прибыли, даже по 100% прибыли.

"Сливки" сняли

По мнению губернатора Валентины Матвиенко, в строительстве "сливки" уже сняты -- все престижные места заняты. И нужно развивать внутриквартальное строительство.

"Лимит на застройку отдельных зданий -- "точечных" -- у города еще есть", -- считает Валентина Матвиенко. Но, по мнению губернатора, этот лимит скоро исчерпает себя. Нужна перспектива -- как рационально использовать землю.

Губернатор предлагает "понуждать" инвестора переходить на внутриквартальную застройку, иначе город через 2-3 года не сможет развиваться. Это должна быть комплексная застройка, включая инженерные коммуникации, подстанции и все мощности, которых не хватает.

Все -- через тендеры

Сегодня каждый инвестор сам себе выбирает площадку, сам ее начинает пробивать через ИТК. По словам Валентины Матвиенко, такого не должно быть. "Мы условились -- все будет идти только через тендеры и никаких индивидуальных субъективных решений "ты -- мне, я -- тебе", не будет", -- подчеркнула губернатор Петербурга.

Все в бюджет

Губернатор уверена, что "лавочки" -- бартеров и непонятных взаимозачетов, когда 50% перечисляют в бюджет, а 50% уходят неизвестно на что -- уже не будет. "Есть разный опыт. В Москве дается участок земли и строится жилье, и 30 или 40% в зависимости от инвестиционного объекта/жилья оценивается в коммерческих ценах, и эта сумма отчисляется на специальный счет, из которого можно расходовать только на строительство городского жилья или на развитие инженерной инфраструктуры. Есть другой подход: мы выставляем земельные участки на тендер на торги, выручаем максимально возможную сумму, которую также бюджет будет перечислять на эти цели", -- говорит Валентина Матвиенко. Губернатор "озадачила" специалистов администрации: просчитать и показать, какая схема экономически выгоднее для бюджета Петербурга.

Деревья не вырубать

Валентина Матвиенко высказалась резко против вырубки зеленых насаждений. "Мы сейчас формулируем нормативный акт: в городе, особенно в центральной части, где у нас мало зеленых насаждений, нужно запретить вырубку зеленых насаждений и застройку мест общего отдыха -- скверов, парков, детских площадок. С этим уже надо заканчивать и даже не подступаться", -- заявила губернатор. А вице-губернатор Александр Вахмистров предложил "наложить до конца 2005 г. мораторий на вырубку зеленых насаждений в центре города с условием, что за это время муниципальные образования приведут их в порядок".

Комментарий

По словам вице-губернатора Александра Вахмистрова, в Петербурге остались свободные точки среди глухих стен, где строительство возможно.

В кварталах с пятиэтажками нужно строить на свободных пятнах высотки. Кроме того, в городе есть свободные пятна, зарезервированные в 70-80-х годах под объекты социальной инфраструктуры, их можно перепрофилировать.

Александр Вахмистров предлагает выставить лакуны в историческом центре города на общественное обсуждение. В итоге должно остаться 10-20 адресов -- от застройки остальных город откажется. Либо разрешить застройщикам использовать лакуны с обязательным расселением исторических зданий.

Ольга Федина


Другие юридические статьи:
Скучная сенсация
Российское законодательство о выборах вновь серьезно меняется - эта новость стала одним из основных ЧП минувшей недели. ...

Деньги на развитие
Петербург получит кредит от Мирового банка в размере 161 млн долларов. Первый транш - 40 млн - придет в город уже в этом году. Операция для города...

Кредитные организации должны до 30 ноября 2004 г. предоставить в цб отчетность по мсфо за девять месяцев.
Центробанк обязывает кредитные организации до 30 ноября 2004 г. предоставить на рассмотрение отчетность по МСФО за девять месяцев 2004 г. , сообщила заместитель председател...

Бизнес избавляется от милицейского ока мвд лишат права контролировать предпринимателей на рынке потребительских услуг.
Министерство экономического развития РФ готовит законопроект, согласно которому Министерство внутренних дел РФ лишат права контроля по целому ряду ст...

Обучение работников
Александр ФИЛИМОНОВљ Юрисконсульт ООО "ФБК"љ љљљљ Журнал "Практический бухгалтерский учет" N10 - 2002 год ...

В срок до 1 января будут подготовлены все документы, регламентирующие новые правила, необходимые для упорядочения процесса застройки городской территории.

Вчера на совещании городские чиновники под руководством нового губернатора Валентины Матвиенко вырабатывали единый подход к вопросам уплотнительной застройки. "Я не за то, чтобы душить строителей. Пусть развиваются и строят. Но город от этого должен больше получать", -- заявила Валентина Матвиенко. По ее словам, у инвестора не может быть по 200-300% прибыли, даже по 100% прибыли.

"Сливки" сняли

По мнению губернатора Валентины Матвиенко, в строительстве "сливки" уже сняты -- все престижные места заняты. И нужно развивать внутриквартальное строительство.

"Лимит на застройку отдельных зданий -- "точечных" -- у города еще есть", -- считает Валентина Матвиенко. Но, по мнению губернатора, этот лимит скоро исчерпает себя. Нужна перспектива -- как рационально использовать землю.

Губернатор предлагает "понуждать" инвестора переходить на внутриквартальную застройку, иначе город через 2-3 года не сможет развиваться. Это должна быть комплексная застройка, включая инженерные коммуникации, подстанции и все мощности, которых не хватает.

Все -- через тендеры

Сегодня каждый инвестор сам себе выбирает площадку, сам ее начинает пробивать через ИТК. По словам Валентины Матвиенко, такого не должно быть. "Мы условились -- все будет идти только через тендеры и никаких индивидуальных субъективных решений "ты -- мне, я -- тебе", не будет", -- подчеркнула губернатор Петербурга.

Все в бюджет

Губернатор уверена, что "лавочки" -- бартеров и непонятных взаимозачетов, когда 50% перечисляют в бюджет, а 50% уходят неизвестно на что -- уже не будет. "Есть разный опыт. В Москве дается участок земли и строится жилье, и 30 или 40% в зависимости от инвестиционного объекта/жилья оценивается в коммерческих ценах, и эта сумма отчисляется на специальный счет, из которого можно расходовать только на строительство городского жилья или на развитие инженерной инфраструктуры. Есть другой подход: мы выставляем земельные участки на тендер на торги, выручаем максимально возможную сумму, которую также бюджет будет перечислять на эти цели", -- говорит Валентина Матвиенко. Губернатор "озадачила" специалистов администрации: просчитать и показать, какая схема экономически выгоднее для бюджета Петербурга.

Деревья не вырубать

Валентина Матвиенко высказалась резко против вырубки зеленых насаждений. "Мы сейчас формулируем нормативный акт: в городе, особенно в центральной части, где у нас мало зеленых насаждений, нужно запретить вырубку зеленых насаждений и застройку мест общего отдыха -- скверов, парков, детских площадок. С этим уже надо заканчивать и даже не подступаться", -- заявила губернатор. А вице-губернатор Александр Вахмистров предложил "наложить до конца 2005 г. мораторий на вырубку зеленых насаждений в центре города с условием, что за это время муниципальные образования приведут их в порядок".

Комментарий

По словам вице-губернатора Александра Вахмистрова, в Петербурге остались свободные точки среди глухих стен, где строительство возможно.

В кварталах с пятиэтажками нужно строить на свободных пятнах высотки. Кроме того, в городе есть свободные пятна, зарезервированные в 70-80-х годах под объекты социальной инфраструктуры, их можно перепрофилировать.

Александр Вахмистров предлагает выставить лакуны в историческом центре города на общественное обсуждение. В итоге должно остаться 10-20 адресов -- от застройки остальных город откажется. Либо разрешить застройщикам использовать лакуны с обязательным расселением исторических зданий.

Ольга Федина


Другие юридические статьи:
Скучная сенсация
Российское законодательство о выборах вновь серьезно меняется - эта новость стала одним из основных ЧП минувшей недели. ...

Деньги на развитие
Петербург получит кредит от Мирового банка в размере 161 млн долларов. Первый транш - 40 млн - придет в город уже в этом году. Операция для города...

Кредитные организации должны до 30 ноября 2004 г. предоставить в цб отчетность по мсфо за девять месяцев.
Центробанк обязывает кредитные организации до 30 ноября 2004 г. предоставить на рассмотрение отчетность по МСФО за девять месяцев 2004 г. , сообщила заместитель председател...

Бизнес избавляется от милицейского ока мвд лишат права контролировать предпринимателей на рынке потребительских услуг.
Министерство экономического развития РФ готовит законопроект, согласно которому Министерство внутренних дел РФ лишат права контроля по целому ряду ст...

Обучение работников
Александр ФИЛИМОНОВљ Юрисконсульт ООО "ФБК"љ љљљљ Журнал "Практический бухгалтерский учет" N10 - 2002 год ...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования