Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Налог восстановить?
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Птк и ленобласть создадут акционерное общество оно и приобретет имущество "ржевки"
Вчера Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти ввел конкурсное производство в отношении ФГУАП "Аэропорт Ржевка". Таким образом, банкротство, которого добивался основной кред...

Юридические услуги

Игорь метельский пошел в колледж здание которого выставлено на конкурс

На этой неделе заканчивается срок подачи заявок на участие в первом конкурсе на право заключения договоров доверительного управления нежилыми помещениями, принадлежащими городу. Конкурс должен состояться 15 декабря и рискует приобрести скандальный оттенок: среди выставленных на конкурс зданий -- помещение ФГУ "Государственный колледж физической культуры и спорта, экономики и технологии" на углу Лермонтовского проспекта и Обводного канала (второе выставленное на конкурс здание представляет собой подвальное помещение на Большом проспекте Петроградской стороны, 18, с пятью арендаторами и пятью безвозмездными пользователями). В колледже уверены, что КУГИ просто решил выгнать 1,7 тыс. студентов и преподавателей на улицу, с тем чтобы впоследствии переоборудовать здание в бизнес-центр.

Доверительное управление -- новая форма управления имуществом Петербурга, появившаяся де-юре в июне прошлого года, когда был принят соответствующий городской закон , а фактически до сих пор не реализованная. Суть доверительного управления состоит в том, что стоящее на балансе КУГИ здание передается на пять лет коммерческой организации, которая страхует имущество, обеспечивает его жизнедеятельность, ремонтирует и т. п., а также использует по своему усмотрению с целью извлечения максимально возможной прибыли, причем главным выгодоприобретателем назначается Петербург. Доверительным управляющим может стать любая коммерческая организация, имеющая опыт управления помещением площадью более 5 тыс. кв. м, которая предложит наиболее выгодные для города условия (закон предусматривает также возможность целевого назначения).

В доверительное управление должны передаваться в первую очередь требующие ремонта ветхие здания со множеством арендаторов. Однако фактически первым объектом, выставленным КУГИ на конкурс, который должен состояться 15 декабря, стало здание на Измайловском проспекте, 27, где с 1932 года располагается Государственный колледж физической культуры и спорта, экономики и технологии при Федеральном агентстве по образованию Минобразования. Колледж является действующим учебным заведением, в котором обучается 1750 студентов. "О том, что наше здание выставили на конкурс, мы узнали несколько дней назад (соответствующее решение КУГИ было принято в начале ноября. -- Ъ), -- рассказала Ъ директор колледжа Татьяна Жидких. -- Нас никто не уведомлял. Позвонили коммерсанты, которые намерены участвовать в конкурсе (наше здание давно привлекает внимание предпринимателей, которые хотят оборудовать здесь бизнес-центр), чтобы выяснить обстановку. Мы не понимаем, в чем дело: у нас нет ни задолженности по аренде,ни каких-то лишних помещений, мы являемся единственным арендатором здания. В общем, мы в шоке".

Согласно информационному сообщению на сайте КУГИ, в настоящее время колледж занимает 4,8 тыс. кв. м площади, за которые платит в казну около $16 тыс. в год в соответствии с понижающим социальным коэффициентом. Организаторы конкурса, согласно тому же сообщению, хотят получать с этого здания $215 тыс. арендных платежей в год. "Я сомневаюсь, сможет ли Федеральное агентство столько за нас платить", -- сокрушается Татьяна Жидких. Также в администрации колледжа "не понимают", как доверительный управляющий будет расплачиваться с поставщиками электроэнергии и воды, -- сейчас у колледжа прямые договоры с коммунальными службами. Наконец, удивили Татьяну Жидких и отдельные положения сообщения о конкурсе, в которых, в частности, говорится, что в здании необходимо произвести ремонт на 5 млн рублей: "Это данные за прошлый век, нами уже все отремонтировано -- за счет внебюджетных средств".

Попытки корреспондента Ъ выяснить в самом КУГИ, почему на конкурс выставили именно здание колледжа, успехом не увенчались. Так, председатель комитета Игорь Метельский сообщил по телефону, что находится в отпуске и до 14 декабря ничего комментировать не будет, предложив обращаться к его первому заместителю Алексею Чичканову. Господин Чичканов заявил Ъ следующее: "Что касается доверительного управления, я занимался только нормативной стороной этого вопроса. К формированию списка объектов, которые выставляются на конкурс, я не имею отношения. Не мой вопрос, понимаете ли".

"Мы проинформировали о ситуации Минобразования, депутатов ЗакСа, а также направили губернатору Валентине Матвиенко и председателю КУГИ Игорю Метельскому письма с просьбой снять наше здание с конкурса. В противном случае мы намерены обратиться в суд", -- сообщила Ъ Татьяна Жидких.

Андрей Цыганов


Другие юридические статьи:
Муниципалы получат налог
В пятницу Государственная дума приняла в первом чтении новую главу Налогового кодекса РФ -- "Земельный налог". Она должна заменить действующий За...

Закон об обязательном страховании автогражданской ответственности в приведет к массовому банкротству страховых компаний - мнение эксперта
Закон об обязательном страховании автогражданской ответственности в его нынешнем виде способен привести к массовому банкро...

Отражение в учете недостач
Материалы подготовлены группой консультантов-методологов «BKR-Интерком-Аудит» тел/факс (095) 937-3451 / Справедливости рад...

Игра `что? где? почем?` чиновники против предпринимателей: в чью пользу счет?
Взятки искоренить нельзя. Уровень коррупции в РФ можно только снизить. Этим надо заняться срочно. Потому что она приобрела такие масштабы, что сдержи...

Налог восстановить?
«Учет, налоги, право» №48   В.В. Брызгалин, директор агентства правовой безопасности ...

На этой неделе заканчивается срок подачи заявок на участие в первом конкурсе на право заключения договоров доверительного управления нежилыми помещениями, принадлежащими городу. Конкурс должен состояться 15 декабря и рискует приобрести скандальный оттенок: среди выставленных на конкурс зданий -- помещение ФГУ "Государственный колледж физической культуры и спорта, экономики и технологии" на углу Лермонтовского проспекта и Обводного канала (второе выставленное на конкурс здание представляет собой подвальное помещение на Большом проспекте Петроградской стороны, 18, с пятью арендаторами и пятью безвозмездными пользователями). В колледже уверены, что КУГИ просто решил выгнать 1,7 тыс. студентов и преподавателей на улицу, с тем чтобы впоследствии переоборудовать здание в бизнес-центр.

Доверительное управление -- новая форма управления имуществом Петербурга, появившаяся де-юре в июне прошлого года, когда был принят соответствующий городской закон , а фактически до сих пор не реализованная. Суть доверительного управления состоит в том, что стоящее на балансе КУГИ здание передается на пять лет коммерческой организации, которая страхует имущество, обеспечивает его жизнедеятельность, ремонтирует и т. п., а также использует по своему усмотрению с целью извлечения максимально возможной прибыли, причем главным выгодоприобретателем назначается Петербург. Доверительным управляющим может стать любая коммерческая организация, имеющая опыт управления помещением площадью более 5 тыс. кв. м, которая предложит наиболее выгодные для города условия (закон предусматривает также возможность целевого назначения).

В доверительное управление должны передаваться в первую очередь требующие ремонта ветхие здания со множеством арендаторов. Однако фактически первым объектом, выставленным КУГИ на конкурс, который должен состояться 15 декабря, стало здание на Измайловском проспекте, 27, где с 1932 года располагается Государственный колледж физической культуры и спорта, экономики и технологии при Федеральном агентстве по образованию Минобразования. Колледж является действующим учебным заведением, в котором обучается 1750 студентов. "О том, что наше здание выставили на конкурс, мы узнали несколько дней назад (соответствующее решение КУГИ было принято в начале ноября. -- Ъ), -- рассказала Ъ директор колледжа Татьяна Жидких. -- Нас никто не уведомлял. Позвонили коммерсанты, которые намерены участвовать в конкурсе (наше здание давно привлекает внимание предпринимателей, которые хотят оборудовать здесь бизнес-центр), чтобы выяснить обстановку. Мы не понимаем, в чем дело: у нас нет ни задолженности по аренде,ни каких-то лишних помещений, мы являемся единственным арендатором здания. В общем, мы в шоке".

Согласно информационному сообщению на сайте КУГИ, в настоящее время колледж занимает 4,8 тыс. кв. м площади, за которые платит в казну около $16 тыс. в год в соответствии с понижающим социальным коэффициентом. Организаторы конкурса, согласно тому же сообщению, хотят получать с этого здания $215 тыс. арендных платежей в год. "Я сомневаюсь, сможет ли Федеральное агентство столько за нас платить", -- сокрушается Татьяна Жидких. Также в администрации колледжа "не понимают", как доверительный управляющий будет расплачиваться с поставщиками электроэнергии и воды, -- сейчас у колледжа прямые договоры с коммунальными службами. Наконец, удивили Татьяну Жидких и отдельные положения сообщения о конкурсе, в которых, в частности, говорится, что в здании необходимо произвести ремонт на 5 млн рублей: "Это данные за прошлый век, нами уже все отремонтировано -- за счет внебюджетных средств".

Попытки корреспондента Ъ выяснить в самом КУГИ, почему на конкурс выставили именно здание колледжа, успехом не увенчались. Так, председатель комитета Игорь Метельский сообщил по телефону, что находится в отпуске и до 14 декабря ничего комментировать не будет, предложив обращаться к его первому заместителю Алексею Чичканову. Господин Чичканов заявил Ъ следующее: "Что касается доверительного управления, я занимался только нормативной стороной этого вопроса. К формированию списка объектов, которые выставляются на конкурс, я не имею отношения. Не мой вопрос, понимаете ли".

"Мы проинформировали о ситуации Минобразования, депутатов ЗакСа, а также направили губернатору Валентине Матвиенко и председателю КУГИ Игорю Метельскому письма с просьбой снять наше здание с конкурса. В противном случае мы намерены обратиться в суд", -- сообщила Ъ Татьяна Жидких.

Андрей Цыганов


Другие юридические статьи:
Муниципалы получат налог
В пятницу Государственная дума приняла в первом чтении новую главу Налогового кодекса РФ -- "Земельный налог". Она должна заменить действующий За...

Закон об обязательном страховании автогражданской ответственности в приведет к массовому банкротству страховых компаний - мнение эксперта
Закон об обязательном страховании автогражданской ответственности в его нынешнем виде способен привести к массовому банкро...

Отражение в учете недостач
Материалы подготовлены группой консультантов-методологов «BKR-Интерком-Аудит» тел/факс (095) 937-3451 / Справедливости рад...

Игра `что? где? почем?` чиновники против предпринимателей: в чью пользу счет?
Взятки искоренить нельзя. Уровень коррупции в РФ можно только снизить. Этим надо заняться срочно. Потому что она приобрела такие масштабы, что сдержи...

Налог восстановить?
«Учет, налоги, право» №48   В.В. Брызгалин, директор агентства правовой безопасности ...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования