Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Суд решил не торопиться
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Долги перевели в активы
Глава кабинета министров Михаил Касьянов подписал Постановление Правительства РФ №413 "О статусе задолженности организаций и фирм иностранных государств перед экспортерами ...

Юридические услуги

Управлению подготовили законопроект

Администрацией города одобрен проект закона "О доверительном управлении имуществом Санкт-Петербурга".

В его подготовке помимо законодателей и чиновников принимали участие специалисты частных управляющих компаний, а также Гильдия управляющих и девелоперов Петербурга.

В течение 2 недель закон должен поступить для утверждения в Законодательное собрание. Таким образом, подходит к концу длившаяся несколько последних лет дискуссия вокруг законодательной базы для передачи городского имущества в управление частным компаниям.

Камнем преткновения для продвижения закона в прошлом составе Законодательного собрания служила недостаточная регламентация в проекте условий доверительного управления, а также стремление части депутатов контролировать результаты управления. Теперь 7 статья закона подробнейшим образом регламентирует параметры договора, в числе которых должны быть установлены цели управления, критерии оценки деятельности управляющего и его обязанности. Размер и форма вознаграждения управляющих устанавливается администрацией Петербурга.

Городское имущество может передаваться в доверительное управление по результатам конкурса или целевым назначением. Причем последнее осуществляется в соответствии с соглашениями, заключенными городом с РФ, субъектами Федерации, иностранными государствами, при внесении имущества в уставной капитал акционерных обществ, создаваемых с участием города, а также при наличии единственного участника конкурса.

Город является крупнейшим собственником недвижимости, и его интересы при реализации этого закона заключаются в сокращении бюджетных расходов на содержание и эксплуатацию недвижимости, увеличение доходной части бюджета за счет увеличения арендных платежей, улучшение технического состояния имущества и т.п.

По мнению управляющих, улучшение позиционирования в результате эффективного управления должно привести к росту арендных ставок и, следовательно, к увеличению бюджетных поступлений и комиссионного вознаграждения управляющих.

В настоящее время Гильдия управляющих и девелоперов ведет работу по подбору объектов, эффективность использования которых могли бы повысить частные управляющие компании.

В соответствии с законом управляющая компания, желающая заняться управлением городским имуществом, должна получить аккредитацию. (Р.Р.)


Другие юридические статьи:
Областной парламент удваивает темп работы
На очередной сессии Законодательного собрания Ленинградской области, прошедшей во вторник под председательством спикера ЗС Кирилла Полякова, депутаты приняли окончательное ...

Спецморинспекция мпр рф продолжает вести экологический контроль акватории в зоне аварии земснаряда "балхаш" на балтике.
Калининградская специализированная морская инспекция МПР России продолжает осуществление экологического контроля акватории...

Договор банковского счета
ДОГОВОР БАНКОВСКОГО СЧЕТА г. __________________ "___" ____________ 20 __ г. ______________________________________...

Правительство рф одобрило предложения минобороны о сокращении ряда отсрочек от военной службы
Правительство РФ одобрило предложения Минобороны о сокращении ряда отсрочек от военной службы. Об этом сегодня журналистам сообщил начальник главного организационно-мобилизационного управления гене...

Суд решил не торопиться
Вопрос о сроках переезда в Петербург Конституционного суда России пока не стоит, сообщил в понедельник глава КС РФ Валерий Зорькин. ...

Администрацией города одобрен проект закона "О доверительном управлении имуществом Санкт-Петербурга".

В его подготовке помимо законодателей и чиновников принимали участие специалисты частных управляющих компаний, а также Гильдия управляющих и девелоперов Петербурга.

В течение 2 недель закон должен поступить для утверждения в Законодательное собрание. Таким образом, подходит к концу длившаяся несколько последних лет дискуссия вокруг законодательной базы для передачи городского имущества в управление частным компаниям.

Камнем преткновения для продвижения закона в прошлом составе Законодательного собрания служила недостаточная регламентация в проекте условий доверительного управления, а также стремление части депутатов контролировать результаты управления. Теперь 7 статья закона подробнейшим образом регламентирует параметры договора, в числе которых должны быть установлены цели управления, критерии оценки деятельности управляющего и его обязанности. Размер и форма вознаграждения управляющих устанавливается администрацией Петербурга.

Городское имущество может передаваться в доверительное управление по результатам конкурса или целевым назначением. Причем последнее осуществляется в соответствии с соглашениями, заключенными городом с РФ, субъектами Федерации, иностранными государствами, при внесении имущества в уставной капитал акционерных обществ, создаваемых с участием города, а также при наличии единственного участника конкурса.

Город является крупнейшим собственником недвижимости, и его интересы при реализации этого закона заключаются в сокращении бюджетных расходов на содержание и эксплуатацию недвижимости, увеличение доходной части бюджета за счет увеличения арендных платежей, улучшение технического состояния имущества и т.п.

По мнению управляющих, улучшение позиционирования в результате эффективного управления должно привести к росту арендных ставок и, следовательно, к увеличению бюджетных поступлений и комиссионного вознаграждения управляющих.

В настоящее время Гильдия управляющих и девелоперов ведет работу по подбору объектов, эффективность использования которых могли бы повысить частные управляющие компании.

В соответствии с законом управляющая компания, желающая заняться управлением городским имуществом, должна получить аккредитацию. (Р.Р.)


Другие юридические статьи:
Областной парламент удваивает темп работы
На очередной сессии Законодательного собрания Ленинградской области, прошедшей во вторник под председательством спикера ЗС Кирилла Полякова, депутаты приняли окончательное ...

Спецморинспекция мпр рф продолжает вести экологический контроль акватории в зоне аварии земснаряда "балхаш" на балтике.
Калининградская специализированная морская инспекция МПР России продолжает осуществление экологического контроля акватории...

Договор банковского счета
ДОГОВОР БАНКОВСКОГО СЧЕТА г. __________________ "___" ____________ 20 __ г. ______________________________________...

Правительство рф одобрило предложения минобороны о сокращении ряда отсрочек от военной службы
Правительство РФ одобрило предложения Минобороны о сокращении ряда отсрочек от военной службы. Об этом сегодня журналистам сообщил начальник главного организационно-мобилизационного управления гене...

Суд решил не торопиться
Вопрос о сроках переезда в Петербург Конституционного суда России пока не стоит, сообщил в понедельник глава КС РФ Валерий Зорькин. ...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования