Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Вокзал на песке
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Минфин озабочен трансфертными ценами
Материал предоставлен журналом Консультант / Оксана Харитонова, эксперт «Консультанта»  ...

Юридические услуги

Новые расходы затраты на подготовку общественного мнения включат в стоимость жилья

Если депутаты примут закон, предполагающий, что судьбу стройки будут решать на общественных слушаниях, строительный бизнес сильно пострадает. Зато очень выиграет бизнес PR-компаний.

Компании, специализирующиеся на "манипуляции общественным сознанием", могут заработать неплохие деньги на "выбивании" из граждан одобрения проекта.

О том, что депутаты могут пойти по пути "есть одобрение общественности -- строить можно, нет одобрения -- строить нельзя", говорит то, что подобный закон Законодательным собранием уже принимался.

Закон "О порядке информирования о градостроительной деятельности на территории Петербурга и участия населения в обсуждении и принятии решений в области градостроительной деятельности на территории Петербурга" был принят в июне 2002 г., но был отклонен губернатором. Документ предлагал следующее: противникам стройки было достаточно собрать 30% подписей жильцов против начала строительства любого объекта в микрорайоне, где они проживают, чтобы "зарубить" любые строительные начинания.

В любом случае можно ожидать, что закон будет гораздо сложнее для девелоперов, чем было распоряжение. А значит, компаниям придется тратить гораздо больше средств для того, чтобы подготовить "общественное сознание".

Разработка грамотной PR-политики может потребовать не одну тысячу долларов, а может, и десятки тысяч. Подготовка благожелательного мнения может идти как за счет печати наглядной агитации, где рассказывается, какие блага даст проект местным жителям (обустройство в здании поликлиники, магазина, прочих социально значимых заведений), так и за счет выполнения работ на внутридворовых территориях: асфальтирование дорог, обустройство детской площадки. Все эти траты будут ложиться на стоимость 1 м2.

Вполне возможно, что закон вообще поставит крест на уплотнительной застройке -- если затраты на подготовку общественного мнения будут слишком высоки. Строители будут вынуждены либо скупать еще не скупленные промышленные предприятия в черте Петербурга, желая получить инженерно подготовленные территории, либо вообще "двинут" за город, начав строить коттеджные поселки в пригородах.

Но и тот и другой вариант будут намного дороже, чем получение обычной городской земли через инвестиционно-тендерную комиссию. А значит, опять-таки цены на жилье будут расти.

Основные положения существующей процедуры проведения общественных слушаний (согласно Распоряжению №994-р)

— Уполномоченный орган администрации должен готовить информационное сообщение о проекте: описание местоположения объекта инвестирования, его функциональное назначение, сроки реализации проекта.

— Сообщение направляется в территориальное управление административного района Петербурга, где располагается объект инвестирования; оно должно быть опубликовано в средствах массовой информации и доведено до сведения органов местного самоуправления.

— Территориальное управление района должно определить день и время проведения общественного обсуждения, предоставить помещение.

— Демонстрационные и информационные материалы для проведения общественного обсуждения, экспозиций и выставок изготавливаются за счет потенциального инвестора.

— В ходе общественного обсуждения должен вестись протокол, который должен содержать краткое изложение высказанных при обсуждении мнений, замечаний и предложений. (Д.Р.)

Валерий Грибанов


Другие юридические статьи:
Дедовщина по-флотски
В нашей армии нет «причинения тяжкого вреда здоровью», «вымогательства». Все это надежно скрыто за ласковым словом «дедовщина». То, с чем сталкивается большинство срочников...

Без суда и следствия слухи из политической тусовки
Говорят, в Смольном обсуждается кандидатура нового главы судебной власти в Петербурге. На должность руководителя питерского Уставного суда претендуют...

Обед - дело святое
Мы обедаем в помещении компании, и поэтому на разогревание пищи и на сам обед у нас уходит совсем немного времени - 10-15 минут. Остальное время мы п...

Хоровод для прибыли
Газета "Бизнес" / Елена Мулярова В объявлениях о вакансиях обычно значится стандартное: должность, уровень зарплаты...

Вокзал на песке
Примерно на 20 гектаров увеличилась за последние месяцы площадь Васильевского острова. ...

Если депутаты примут закон, предполагающий, что судьбу стройки будут решать на общественных слушаниях, строительный бизнес сильно пострадает. Зато очень выиграет бизнес PR-компаний.

Компании, специализирующиеся на "манипуляции общественным сознанием", могут заработать неплохие деньги на "выбивании" из граждан одобрения проекта.

О том, что депутаты могут пойти по пути "есть одобрение общественности -- строить можно, нет одобрения -- строить нельзя", говорит то, что подобный закон Законодательным собранием уже принимался.

Закон "О порядке информирования о градостроительной деятельности на территории Петербурга и участия населения в обсуждении и принятии решений в области градостроительной деятельности на территории Петербурга" был принят в июне 2002 г., но был отклонен губернатором. Документ предлагал следующее: противникам стройки было достаточно собрать 30% подписей жильцов против начала строительства любого объекта в микрорайоне, где они проживают, чтобы "зарубить" любые строительные начинания.

В любом случае можно ожидать, что закон будет гораздо сложнее для девелоперов, чем было распоряжение. А значит, компаниям придется тратить гораздо больше средств для того, чтобы подготовить "общественное сознание".

Разработка грамотной PR-политики может потребовать не одну тысячу долларов, а может, и десятки тысяч. Подготовка благожелательного мнения может идти как за счет печати наглядной агитации, где рассказывается, какие блага даст проект местным жителям (обустройство в здании поликлиники, магазина, прочих социально значимых заведений), так и за счет выполнения работ на внутридворовых территориях: асфальтирование дорог, обустройство детской площадки. Все эти траты будут ложиться на стоимость 1 м2.

Вполне возможно, что закон вообще поставит крест на уплотнительной застройке -- если затраты на подготовку общественного мнения будут слишком высоки. Строители будут вынуждены либо скупать еще не скупленные промышленные предприятия в черте Петербурга, желая получить инженерно подготовленные территории, либо вообще "двинут" за город, начав строить коттеджные поселки в пригородах.

Но и тот и другой вариант будут намного дороже, чем получение обычной городской земли через инвестиционно-тендерную комиссию. А значит, опять-таки цены на жилье будут расти.

Основные положения существующей процедуры проведения общественных слушаний (согласно Распоряжению №994-р)

— Уполномоченный орган администрации должен готовить информационное сообщение о проекте: описание местоположения объекта инвестирования, его функциональное назначение, сроки реализации проекта.

— Сообщение направляется в территориальное управление административного района Петербурга, где располагается объект инвестирования; оно должно быть опубликовано в средствах массовой информации и доведено до сведения органов местного самоуправления.

— Территориальное управление района должно определить день и время проведения общественного обсуждения, предоставить помещение.

— Демонстрационные и информационные материалы для проведения общественного обсуждения, экспозиций и выставок изготавливаются за счет потенциального инвестора.

— В ходе общественного обсуждения должен вестись протокол, который должен содержать краткое изложение высказанных при обсуждении мнений, замечаний и предложений. (Д.Р.)

Валерий Грибанов


Другие юридические статьи:
Дедовщина по-флотски
В нашей армии нет «причинения тяжкого вреда здоровью», «вымогательства». Все это надежно скрыто за ласковым словом «дедовщина». То, с чем сталкивается большинство срочников...

Без суда и следствия слухи из политической тусовки
Говорят, в Смольном обсуждается кандидатура нового главы судебной власти в Петербурге. На должность руководителя питерского Уставного суда претендуют...

Обед - дело святое
Мы обедаем в помещении компании, и поэтому на разогревание пищи и на сам обед у нас уходит совсем немного времени - 10-15 минут. Остальное время мы п...

Хоровод для прибыли
Газета "Бизнес" / Елена Мулярова В объявлениях о вакансиях обычно значится стандартное: должность, уровень зарплаты...

Вокзал на песке
Примерно на 20 гектаров увеличилась за последние месяцы площадь Васильевского острова. ...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования