Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Усн и торговля: обманутые ожидания?
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Кредитные бюро пришли в госдуму
Правительство РФ внесло в Госдуму проект закона о кредитных историях. Контролировать деятельность бюро будет специальная саморегулируемая организация. Кроме того, будет соз...

Юридические услуги

Задание на осень в сентябре, возможно, будет наконец принят закон об ипотеке

"Мы ждем сентября, чтобы принять закон об ипотечных ценных бумагах, который позволит банкам на юридических основаниях развивать ипотеку в России", - на днях заявил председатель Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу Николай Кошман. По словам Кошмана, только благодаря ипотеке можно решить проблему ветхого жилья, которого в этом году меньше не стало. И это несмотря на то, что Правительство в 2002 году выделило на снос и замену обветшавшего жилфонда уже не 50 миллионов рублей, как было в 2001 году, а 1,4 миллиарда рублей. По прогнозам главы Госстроя, "в этом году мы рассчитываем получить примерно такую же сумму", сказал Кошман. Однако этих денег все равно не хватит, к сожалению, и принятие закона не решит проблему.

Все дело в том, что сейчас российские банки не горят желанием участвовать в ипотеке, поэтому рассчитывать придется на иностранные капиталы. Напомним, что весной 2003 года в ходе рабочего визита делегации Госстроя России в Соединенные Штаты были достигнуты договоренности о подписании меморандумов с Государственной национальной ипотечной ассоциацией, Американской международной группой и Экспортно-импортным банком США. Документы оговаривают предоставление России как технологий ипотечного кредитования, так и финансирования. Вроде бы американские банки готовы прийти на российский рынок.

У многих участников рынка такое рвение вызывает опасение, что места под солнцем потом всем не хватит и российский рынок будет представлен в основном западными компаниями. Однако глава Госстроя поддерживает приход иностранных банков, "сам лично буду только приветствовать, если американцы будут участвовать в организации жилищной ипотеки", сказал он. "Если наши банки не хотят зарабатывать на рынке жилья, тогда пусть это делают иностранные".

Более того, он также сообщил, что достигнута договоренность с министерством инфраструктуры Польши о предоставлении кредитных линий до 100 миллионов долларов для финансирования жилищных проектов в Удмуртии и Чувашии. Строительство ипотечного жилья за польские деньги начнется уже в конце сентября. Жилые дома будут строиться с участием польских строительных компаний, а реализовываться они будут по схеме ипотечного кредитования.

Осень для Госстроя будет насыщенной, помимо ипотечного вопроса будет решаться вопрос о законопроекте об обязательном страховании частного и муниципального жилого фонда. Этот законопроект будет внесен в Госдуму уже осенью этого года, сообщил глава Госстроя. "От чьего имени будет внесен документ, пока не решено, но основным разработчиком выступает Госстрой", - отметил он. По мнению Кошмана, необходимость введения такого вида страхования подтверждает статистика последних стихийных бедствий. По данным Госстроя, в 2002 году на юге России было разрушено 45 тысяч домов, из которых только 50 было застраховано. "Тогда Правительство изыскало 15 миллиардов рублей, чтобы помочь пострадавшим. Где уверенность, что так будет и в следующий раз?" - спросил он.

Предполагается, что страхование по новому закону будет производиться от основных рисков природного и техногенного характера - пожаров, наводнений, аварий домовых коммуникаций и т. д. Возмещение ущерба будет осуществляться исходя из восстановительной стоимости жилья за вычетом его износа. Также глава Госстроя сообщил, что страховые компании будут выбираться на конкурсной основе.

Юлия Проскурякова


Другие юридические статьи:
Одиннадцать саженей надежды
В Санкт-Петербурге разработан новый регламент регулирования высотного строительства Несть числа дискуссиям, как строить город с трехвековой истори...

Первый замглавы вс считает, что создание административных судов - один из приоритетов судебной реформы
Первый заместитель председателя Верховного суда Владимир Радченко считает, что одним из приоритетных направлений судебной ...

Ленобласть хочет узаконить землю
Постоянная комиссия Законодательного собрания Ленинградской области по сельскому хозяйству, перерабатывающей промышленности и потребительскому рынку одобрила к рассмотрению...

Как открыть чп и уберечься от штрафов регистрация предприятия полна нюансов
Если вы хотите зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, необходимо заранее собрать все документы и обежать инстанции марафонским бегом. ...

Усн и торговля: обманутые ожидания?
А.Г. Немец, директор ЗАО "Комплекс-Аналитик" (083-2) 56-17-53 С приближением нового года наблюдается рост интереса к упрощен...

"Мы ждем сентября, чтобы принять закон об ипотечных ценных бумагах, который позволит банкам на юридических основаниях развивать ипотеку в России", - на днях заявил председатель Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу Николай Кошман. По словам Кошмана, только благодаря ипотеке можно решить проблему ветхого жилья, которого в этом году меньше не стало. И это несмотря на то, что Правительство в 2002 году выделило на снос и замену обветшавшего жилфонда уже не 50 миллионов рублей, как было в 2001 году, а 1,4 миллиарда рублей. По прогнозам главы Госстроя, "в этом году мы рассчитываем получить примерно такую же сумму", сказал Кошман. Однако этих денег все равно не хватит, к сожалению, и принятие закона не решит проблему.

Все дело в том, что сейчас российские банки не горят желанием участвовать в ипотеке, поэтому рассчитывать придется на иностранные капиталы. Напомним, что весной 2003 года в ходе рабочего визита делегации Госстроя России в Соединенные Штаты были достигнуты договоренности о подписании меморандумов с Государственной национальной ипотечной ассоциацией, Американской международной группой и Экспортно-импортным банком США. Документы оговаривают предоставление России как технологий ипотечного кредитования, так и финансирования. Вроде бы американские банки готовы прийти на российский рынок.

У многих участников рынка такое рвение вызывает опасение, что места под солнцем потом всем не хватит и российский рынок будет представлен в основном западными компаниями. Однако глава Госстроя поддерживает приход иностранных банков, "сам лично буду только приветствовать, если американцы будут участвовать в организации жилищной ипотеки", сказал он. "Если наши банки не хотят зарабатывать на рынке жилья, тогда пусть это делают иностранные".

Более того, он также сообщил, что достигнута договоренность с министерством инфраструктуры Польши о предоставлении кредитных линий до 100 миллионов долларов для финансирования жилищных проектов в Удмуртии и Чувашии. Строительство ипотечного жилья за польские деньги начнется уже в конце сентября. Жилые дома будут строиться с участием польских строительных компаний, а реализовываться они будут по схеме ипотечного кредитования.

Осень для Госстроя будет насыщенной, помимо ипотечного вопроса будет решаться вопрос о законопроекте об обязательном страховании частного и муниципального жилого фонда. Этот законопроект будет внесен в Госдуму уже осенью этого года, сообщил глава Госстроя. "От чьего имени будет внесен документ, пока не решено, но основным разработчиком выступает Госстрой", - отметил он. По мнению Кошмана, необходимость введения такого вида страхования подтверждает статистика последних стихийных бедствий. По данным Госстроя, в 2002 году на юге России было разрушено 45 тысяч домов, из которых только 50 было застраховано. "Тогда Правительство изыскало 15 миллиардов рублей, чтобы помочь пострадавшим. Где уверенность, что так будет и в следующий раз?" - спросил он.

Предполагается, что страхование по новому закону будет производиться от основных рисков природного и техногенного характера - пожаров, наводнений, аварий домовых коммуникаций и т. д. Возмещение ущерба будет осуществляться исходя из восстановительной стоимости жилья за вычетом его износа. Также глава Госстроя сообщил, что страховые компании будут выбираться на конкурсной основе.

Юлия Проскурякова


Другие юридические статьи:
Одиннадцать саженей надежды
В Санкт-Петербурге разработан новый регламент регулирования высотного строительства Несть числа дискуссиям, как строить город с трехвековой истори...

Первый замглавы вс считает, что создание административных судов - один из приоритетов судебной реформы
Первый заместитель председателя Верховного суда Владимир Радченко считает, что одним из приоритетных направлений судебной ...

Ленобласть хочет узаконить землю
Постоянная комиссия Законодательного собрания Ленинградской области по сельскому хозяйству, перерабатывающей промышленности и потребительскому рынку одобрила к рассмотрению...

Как открыть чп и уберечься от штрафов регистрация предприятия полна нюансов
Если вы хотите зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, необходимо заранее собрать все документы и обежать инстанции марафонским бегом. ...

Усн и торговля: обманутые ожидания?
А.Г. Немец, директор ЗАО "Комплекс-Аналитик" (083-2) 56-17-53 С приближением нового года наблюдается рост интереса к упрощен...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования