Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Кодекс под вопросом
Комитет Совета Федерации по промышленной политике рекомендовал палате отклонить принятый Госдумой Водный кодекс РФ . ...

Юридические услуги

Рынок ждет передел

СПб. Повышение арендных ставок КУГИ с января 2006 г. оживит рынок коммерческой недвижимости Петербурга .

Самое значительное увеличение ставок - до 20 раз - ожидает арендаторов в Апраксином дворе. По планам, поступления с этой территории в бюджет возрастут на 150,5 млн рублей. "Любое увеличение арендных ставок приводит к появлению на этом месте более доходного бизнеса, - полагает генеральный директор ОАО "Агентство по реконструкции и развитию "Апраксин двор" Александр Шабасов. - не факт, что придет к нам более богатый контингент. У арендаторов, способных заплатить большие суммы, выше требования к качеству помещений".

"В следующем году произойдет перераспределение площадей, что на некоторое время оживит рынок коммерческой недвижимости из-за поиска новых помещений", - считает генеральный директор ООО "Александр - Недвижимость" Сергей Сосновский. По его мнению, всплеск активности продлится от 3 до 6 месяцев.

"Рост арендных ставок заметно ударит по нашим магазинам, вплоть до убыточности некоторых из них, - говорит генеральный директор ООО "Торговый дом Буквоед" (29482)* Денис Котов. - Не исключено закрытие части магазинов".

"Чтобы выжить, нам придется поднимать отпускные цены пропорционально повышению расходов на аренду", - говорит управляющий греческой таверной "Олива" Александр Затуливетров (ООО "Кров плюс", управляющий таверной, арендует у КУГИ помещение 900 м2 на Большой Морской ул.). - Сейчас мы обсуждаем возможность повышения цен с декабря, иначе мы не сможем заплатить в январе по новым расценкам".

К предстоящему повышению ставок уже готовятся в Торгово-промышленной палате (ТПП) Пушкина и Павловска. "В пригородах аренда возрастет в 5-7 раз, и это разорит большинство предпринимателей, особенно мелких, - прогнозирует заместитель директора ТПП Олег Новиков. - Наша палата сама арендует помещения у КУГИ, и, скорее всего, нам придется отказаться от части помещений".

Игорь Метельский, председатель КУГИ:

"За последние несколько лет ситуация ушла из-под контроля - ставки КУГИ значительно отличаются от рыночных. Часто в помещениях сидят не те люди, которые реально используют площади, а те, которые сдают их в субаренду. Мы просто сократим слой посредников, которые зарабатывают на разнице между ставками КУГИ и рынка. Я не вижу в новой методике ничего страшного, ажиотаж вокруг того, что ставки поднимаются, надуманный".

Тирская Мария


Другие юридические статьи:
Фкцб считает необходимым снять ограничение на объем эмиссии корпоративных облигаций и предоставление обеспечения третьих лиц по ним
Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг /ФКЦБ/ намерена инициировать вопрос о внесении изменений в закон об акционерных...

Банк россии упростил процедуру продажи экспортной валютной выручки
Департамент внешних и общественных связей Банка России сообщает, что сегодня, 23 августа, Совет директоров Банка России в ...

Борьба с наркоманией с точки зрения здравого смысла
Тема подростковой наркомании продолжает оставаться крайне актуальной, и противостоять ей необходимо так же решительно, как ксенофобии и терроризму. В...

Мэрт готовит концепцию информационного кодекса россии
В настоящее время дискредитированы нормы, касающиеся защиты информации и это подтверждается, например, широкой продажей закрытых баз данных различных ведомств. Существующее информационное законодат...

"сибур" платежом красен
СПб. Смольный предоставит недавно переехавшему в Петербург ОАО "СИБУР Холдинг" субсидию в 1,4 млрд рублей. Компания потратит ее на газопроводы. ...

СПб. Повышение арендных ставок КУГИ с января 2006 г. оживит рынок коммерческой недвижимости Петербурга .

Самое значительное увеличение ставок - до 20 раз - ожидает арендаторов в Апраксином дворе. По планам, поступления с этой территории в бюджет возрастут на 150,5 млн рублей. "Любое увеличение арендных ставок приводит к появлению на этом месте более доходного бизнеса, - полагает генеральный директор ОАО "Агентство по реконструкции и развитию "Апраксин двор" Александр Шабасов. - не факт, что придет к нам более богатый контингент. У арендаторов, способных заплатить большие суммы, выше требования к качеству помещений".

"В следующем году произойдет перераспределение площадей, что на некоторое время оживит рынок коммерческой недвижимости из-за поиска новых помещений", - считает генеральный директор ООО "Александр - Недвижимость" Сергей Сосновский. По его мнению, всплеск активности продлится от 3 до 6 месяцев.

"Рост арендных ставок заметно ударит по нашим магазинам, вплоть до убыточности некоторых из них, - говорит генеральный директор ООО "Торговый дом Буквоед" (29482)* Денис Котов. - Не исключено закрытие части магазинов".

"Чтобы выжить, нам придется поднимать отпускные цены пропорционально повышению расходов на аренду", - говорит управляющий греческой таверной "Олива" Александр Затуливетров (ООО "Кров плюс", управляющий таверной, арендует у КУГИ помещение 900 м2 на Большой Морской ул.). - Сейчас мы обсуждаем возможность повышения цен с декабря, иначе мы не сможем заплатить в январе по новым расценкам".

К предстоящему повышению ставок уже готовятся в Торгово-промышленной палате (ТПП) Пушкина и Павловска. "В пригородах аренда возрастет в 5-7 раз, и это разорит большинство предпринимателей, особенно мелких, - прогнозирует заместитель директора ТПП Олег Новиков. - Наша палата сама арендует помещения у КУГИ, и, скорее всего, нам придется отказаться от части помещений".

Игорь Метельский, председатель КУГИ:

"За последние несколько лет ситуация ушла из-под контроля - ставки КУГИ значительно отличаются от рыночных. Часто в помещениях сидят не те люди, которые реально используют площади, а те, которые сдают их в субаренду. Мы просто сократим слой посредников, которые зарабатывают на разнице между ставками КУГИ и рынка. Я не вижу в новой методике ничего страшного, ажиотаж вокруг того, что ставки поднимаются, надуманный".

Тирская Мария


Другие юридические статьи:
Фкцб считает необходимым снять ограничение на объем эмиссии корпоративных облигаций и предоставление обеспечения третьих лиц по ним
Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг /ФКЦБ/ намерена инициировать вопрос о внесении изменений в закон об акционерных...

Банк россии упростил процедуру продажи экспортной валютной выручки
Департамент внешних и общественных связей Банка России сообщает, что сегодня, 23 августа, Совет директоров Банка России в ...

Борьба с наркоманией с точки зрения здравого смысла
Тема подростковой наркомании продолжает оставаться крайне актуальной, и противостоять ей необходимо так же решительно, как ксенофобии и терроризму. В...

Мэрт готовит концепцию информационного кодекса россии
В настоящее время дискредитированы нормы, касающиеся защиты информации и это подтверждается, например, широкой продажей закрытых баз данных различных ведомств. Существующее информационное законодат...

"сибур" платежом красен
СПб. Смольный предоставит недавно переехавшему в Петербург ОАО "СИБУР Холдинг" субсидию в 1,4 млрд рублей. Компания потратит ее на газопроводы. ...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования