Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Троицкий собор укроют брезентом
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Процедуру банкротства проведут по правилам
Утвержден порядок проведения арбитражными управляющими собрания кредиторов несостоятельных организаций. По установленным правилам арбитражные упр...

Юридические услуги

Земельный налог сменил "потолок"

С этого года владельцы участков в Петербурге будут рассчитываться с государством по-новому

До недавнего времени Санкт-Петербург был поделен на несколько зон, в каждой из которых действовал свой размер земельного налога. Рассчитан он был еще в конце 90-х, но каждый год индексировался. Хотя налоговые отчисления, по мнению специалистов, с реальной стоимостью земли ничего общего не имели...

И вот городское правительство приняло закон, по которому налог на землю будет рассчитываться исходя из ее кадастровой стоимости (кадастровая оценка земель в Петербурге утверждена Постановлением правительства города от 02.08.2005 г. N 1147 ). Теперь в Северной столице вместо 19 зон градостроительной ценности существует несколько тысяч так называемых "кадастровых кварталов". В каждом из них устанавливается своя сумма земельного налога, одинаковая для всех объектов.

При определении кадастровой стоимости земли чиновники учли, что построено в каждом конкретном районе. Так что, например, магазин в промышленном квартале на окраине будет платить за землю меньше, чем точно такой же, но расположенный в центре города.

- Для большинства территорий земельный налог установлен в размере 1,5% кадастровой стоимости земли. Льготные ставки действуют для сельхозземель, дач, садов, огородов и участков под гаражами - 0,004% и участков, занятых жильем, - 0,042%, - рассказали "Комсомолке" в городском Комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

Предпринимателям, которые платят единый налог на вмененный доход и чей бизнес находится на малоценной земле, новая система может быть выгодна. В некоторых случаях налоговое бремя может снизиться в два, а то и три раза.

Фазенда

Садоводы тоже будут платить больше

Теперь садоводы и огородники будут платить за 10 соток от 20 до 400 рублей в год. От чего зависит такая большая разница в налогообложении? От кадастровой стоимости участка...

- Кадастровая стоимость определялась с учетом удаленности участков от Петербурга, близости к ним железнодорожных станций, шоссе и даже типа покрытия подъездных дорог, - объяснил "Комсомолке" председатель КУГИ Ленобласти Александр ДРОЗДЕНКО. - Кроме того, учитывалась и рыночная стоимость участков...

То есть, чем лучше и удобнее расположение вашей дачки или огорода, тем больше вы за них платите. Благоустройство и развитие инфраструктуры тоже влияют на размер платежей (разумеется, водопровод, электричество, газ - все это влияет на стоимость участка, а значит, и на размер ежегодного налога).

Пока законодатели не учитывают в своих расчетах экологическую чистоту мест, в которых расположилась та или иная фазенда. Но знающие люди поговаривают, что и этот показатель рано или поздно обязательно будет влиять на размер ежегодных платежей.

Как и ожидалось, самые дорогие садоводства расположены на Карельском перешейке. В Выборгском и Всеволожском районах участки стоят практически одинаково, а в Приозерском - несколько меньше. Самые дешевые районы - восточные.

Кстати, с этого года садоводы, которые захотят выкупить у государства земельные участки свыше нормы (до 12 соток), будут платить за них по кадастровой оценке, в то время как раньше земли выкупали по рыночной цене.

Садоводства в Ленобласти и Петербурге занимают около 70 тысяч гектаров. Всего же в Ленобласти около 1 млн садоводческих, огороднических и личных подсобных участков площадью от б до 12 соток (в том числе около 600 тыс. - это участки под садоводствами). Причем около 50% этих земель пока не приватизировано.

Любовь Холопова


Другие юридические статьи:
Подоходный налог действительно увеличат до 17%
Налоговая нагрузка на доходы рядовых россиян может быть увеличена до 50% - без ущерба для граждан и бюджета страны. Такое заявление сделали налоговики, подводя в четверг тр...

Фкцб лишают полномочий дума приняла в первом чтении закон о сро
Госдума приняла в первом чтении законопроект о саморегулируемых организациях, предусматривающий передачу части надзорных функций государства профобъединениям. Правительству...

Сенаторы выступают за создание федерального центра мониторинга правоприменения
Сенаторы выступают за создание федерального центра мониторинга правоприменения. Такое решение было принято 3 июля по итога...

Квартиру со всеми удобствами получает в петербурге конституционный суд
Здания Сената и Синода готовятся разместить в своих стенах Конституционный суд России. Проект отреставрированного для этой цели комплекса представлен...

Троицкий собор укроют брезентом
Такое решение приняли вчера на заседании штаба по восстановлению храма. -То, что не уничтожил огонь, может убить вода, - р...

С этого года владельцы участков в Петербурге будут рассчитываться с государством по-новому

До недавнего времени Санкт-Петербург был поделен на несколько зон, в каждой из которых действовал свой размер земельного налога. Рассчитан он был еще в конце 90-х, но каждый год индексировался. Хотя налоговые отчисления, по мнению специалистов, с реальной стоимостью земли ничего общего не имели...

И вот городское правительство приняло закон, по которому налог на землю будет рассчитываться исходя из ее кадастровой стоимости (кадастровая оценка земель в Петербурге утверждена Постановлением правительства города от 02.08.2005 г. N 1147 ). Теперь в Северной столице вместо 19 зон градостроительной ценности существует несколько тысяч так называемых "кадастровых кварталов". В каждом из них устанавливается своя сумма земельного налога, одинаковая для всех объектов.

При определении кадастровой стоимости земли чиновники учли, что построено в каждом конкретном районе. Так что, например, магазин в промышленном квартале на окраине будет платить за землю меньше, чем точно такой же, но расположенный в центре города.

- Для большинства территорий земельный налог установлен в размере 1,5% кадастровой стоимости земли. Льготные ставки действуют для сельхозземель, дач, садов, огородов и участков под гаражами - 0,004% и участков, занятых жильем, - 0,042%, - рассказали "Комсомолке" в городском Комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

Предпринимателям, которые платят единый налог на вмененный доход и чей бизнес находится на малоценной земле, новая система может быть выгодна. В некоторых случаях налоговое бремя может снизиться в два, а то и три раза.

Фазенда

Садоводы тоже будут платить больше

Теперь садоводы и огородники будут платить за 10 соток от 20 до 400 рублей в год. От чего зависит такая большая разница в налогообложении? От кадастровой стоимости участка...

- Кадастровая стоимость определялась с учетом удаленности участков от Петербурга, близости к ним железнодорожных станций, шоссе и даже типа покрытия подъездных дорог, - объяснил "Комсомолке" председатель КУГИ Ленобласти Александр ДРОЗДЕНКО. - Кроме того, учитывалась и рыночная стоимость участков...

То есть, чем лучше и удобнее расположение вашей дачки или огорода, тем больше вы за них платите. Благоустройство и развитие инфраструктуры тоже влияют на размер платежей (разумеется, водопровод, электричество, газ - все это влияет на стоимость участка, а значит, и на размер ежегодного налога).

Пока законодатели не учитывают в своих расчетах экологическую чистоту мест, в которых расположилась та или иная фазенда. Но знающие люди поговаривают, что и этот показатель рано или поздно обязательно будет влиять на размер ежегодных платежей.

Как и ожидалось, самые дорогие садоводства расположены на Карельском перешейке. В Выборгском и Всеволожском районах участки стоят практически одинаково, а в Приозерском - несколько меньше. Самые дешевые районы - восточные.

Кстати, с этого года садоводы, которые захотят выкупить у государства земельные участки свыше нормы (до 12 соток), будут платить за них по кадастровой оценке, в то время как раньше земли выкупали по рыночной цене.

Садоводства в Ленобласти и Петербурге занимают около 70 тысяч гектаров. Всего же в Ленобласти около 1 млн садоводческих, огороднических и личных подсобных участков площадью от б до 12 соток (в том числе около 600 тыс. - это участки под садоводствами). Причем около 50% этих земель пока не приватизировано.

Любовь Холопова


Другие юридические статьи:
Подоходный налог действительно увеличат до 17%
Налоговая нагрузка на доходы рядовых россиян может быть увеличена до 50% - без ущерба для граждан и бюджета страны. Такое заявление сделали налоговики, подводя в четверг тр...

Фкцб лишают полномочий дума приняла в первом чтении закон о сро
Госдума приняла в первом чтении законопроект о саморегулируемых организациях, предусматривающий передачу части надзорных функций государства профобъединениям. Правительству...

Сенаторы выступают за создание федерального центра мониторинга правоприменения
Сенаторы выступают за создание федерального центра мониторинга правоприменения. Такое решение было принято 3 июля по итога...

Квартиру со всеми удобствами получает в петербурге конституционный суд
Здания Сената и Синода готовятся разместить в своих стенах Конституционный суд России. Проект отреставрированного для этой цели комплекса представлен...

Троицкий собор укроют брезентом
Такое решение приняли вчера на заседании штаба по восстановлению храма. -То, что не уничтожил огонь, может убить вода, - р...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования