Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Налог-подкидыш
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Без вины виноватые
На прошлой неделе газета "Дело" подробно рассказала, как в результате разнообразных финансовых манипуляций в Петербурге была отменена введенная еще п...

Юридические услуги

Договор купли-продажи объекта нежилого фонда

Договор купли-продажи объекта нежилого фонда N _____ Санкт-Петербург "_____" _______________ 2003 г. ________________________________, именуемое в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, в лице _________________________________________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и ____________________________________, именуемое в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в лице ______________________________________, действующего на основании ____________________________, с другой стороны, вместе именуемые СТОРОНЫ, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность ПОКУПАТЕЛЮ здание административного корпуса, расположенное по адресу: _____________________ , кадастровый номер _______________, площадью ___________ (______________________) кв. м, нежилого назначения, далее именуемое Объект, а ПОКУПАТЕЛЬ обязуется принять Объект и уплатить за него установленную настоящим Договором денежную сумму. План Объекта прилагается к договору и является его неотъемлемой частью (приложение N 1). 2. Обязанности сторон 2.1. ПРОДАВЕЦ обязуется: 2.1.1. Передать Объект ПОКУПАТЕЛЮ по передаточному акту в течение двух дней со дня подписания настоящего Договора. 2.1.2. Передать одновременно с передачей Объекта все относящиеся к нему документы. 2.1.3. Оформить и предоставить для государственной регистрации перехода прав собственности необходимые документы в соответствии с законодательством РФ. 2.2. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется: 2.2.1. Уплатить ПРОДАВЦУ цену купли-продажи Объекта в размере, сроки и в порядке, установленные настоящим Договором. 2.2.2. Принять от ПРОДАВЦА Объект по передаточному акту в срок, предусмотренный в п. 2.1.1 настоящего Договора. 2.2.3. Выступать правопреемником в отношении всех касающихся Объекта обязательств градостроительного характера. 2.2.4. Обеспечивать беспрепятственный доступ на Объект для устранения аварийных ситуаций работников соответствующих служб эксплуатации. 2.2.5. Зарегистрировать переход права собственности на Объект в порядке, установленном законодательством РФ в течение пяти дней. 3. Расчеты сторон 3.1. Цена купли-продажи Объекта составляет __________ (________________________) рублей 00 копеек, в том числе НДС - 20%. 3.2. ПОКУПАТЕЛЬ перечислил ПРОДАВЦУ денежную сумму, указанную в п.3.1 настоящего Договора, что подтверждается актом исполнения финансовых обязательств. 4. Права пользования земельным участком 4.1. Вместе с Объектом к ПОКУПАТЕЛЮ переходит право пользования земельным участком, на котором расположен Объект. 5. Возникновение права собственности 5.1. Право собственности на Объект переходит к ПОКУПАТЕЛЮ с момента государственной регистрации перехода права собственности в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. 6. Ответственность сторон 6.1. СТОРОНЫ несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством РФ. 6.2. СТОРОНА, причинившая другой СТОРОНЕ убытки вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору, возмещает этой СТОРОНЕ причиненные ей убытки в полном объеме, включая упущенную выгоду. 6.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного п. 2.1.1 настоящего Договора, ПРОДАВЕЦ выплачивает ПОКУПАТЕЛЮ пени в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы, указанной в п. 3.1 настоящего Договора, в день. 6.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного п. 2.2.1 настоящего Договора, ПОКУПАТЕЛЬ выплачивает ПРОДАВЦУ пени в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы, указанной в п. 3.1 настоящего Договора, но не свыше 30 (тридцати) дней. При просрочке платежа свыше 30 (тридцати) дней настоящий Договор может быть расторгнут ПРОДАВЦОМ в одностороннем порядке. 6.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного п. 2.2.2 настоящего Договора, ПОКУПАТЕЛЬ выплачивает ПРОДАВЦУ пени в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы, указанной в п. 3.1 настоящего Договора, в день. 7. Действие Договора 7.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания СТОРОНАМИ и действует до полного выполнения СТОРОНАМИ своих обязательств по нему. 8. Особые условия 8.1. ПРОДАВЕЦ гарантирует ПОКУПАТЕЛЮ, что Объект не продан третьему лицу, не состоит под арестом, не состоит в споре, сервитутом не обременен, третьи лица не предъявляли на момент заключения настоящего Договора каких-либо претензий об их предполагаемых или действительных правах на Объект. 8.2. СТОРОНЫ договорились, что до момента полной оплаты ПОКУПАТЕЛЕМ цены Объекта, предусмотренной п. 3.1. настоящего Договора, Объект в залоге у ПРОДАВЦА находиться не будет. 9. Заключительные положения 9.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны СТОРОНАМИ. 9.2. Во всем ином, что не урегулировано настоящим Договором, СТОРОНЫ руководствуются правилами Гражданского кодекса РФ о договоре купли-продажи, а также иным действующим законодательством РФ. 9.3. Споры, возникающие при исполнении и толковании настоящего Договора, разрешаются СТОРОНАМИ на основании действующего законодательства РФ путем переговоров, а в случае невозможности их разрешения подобным путем в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 9.4. Настоящий Договор совершен на русском языке в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по два экземпляра для каждой СТОРОНЫ. 10. Юридические адреса и реквизиты сторон 10.1. Продавец: 10.2. Покупатель: 11. Подписи сторон Продавец Покупатель ___________________ _________________ М.П. М.П.


Другие юридические статьи:
Документы в пенсионный фонд
1 июля истекает срок подачи работодателями в Пенсионный фонд сведений о периодах работы и иной деятельности, включаемых в страховой стаж. Работода...

Нецелевые кадры ксп предъявила претензии последним из могикан владимира яковлева
Вчера Ъ стали известны результаты проверки Контрольно-счетной палатой (КСП) Петербурга деятельности комитета финансов и комитета экономического разви...

Будни большого бизнеса обыски в "юкосе" и "илим палпе"
Прокуратура серьезно пополнила свой запас знаний о "ЮКОСе". В рамках расследования дела одного из совладельцев нефтяной компании следователи изъяли протоколы заседаний сове...

Регулирование без "тонкой настройки" когда девять или десять процентов инфляции - вопрос непринципиальный
Центральный банк планирует до конца ноября внести на рассмотрение Госдумы уточненный проект "Основных направлений единой государственной денежно-кредитной политики на 2003 ...

Налог-подкидыш
Вправе ли налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, при определении налоговой базы по единому налогу вычитать сумму полученного от покупателей НДС из сумм...

Договор купли-продажи объекта нежилого фонда N _____ Санкт-Петербург "_____" _______________ 2003 г. ________________________________, именуемое в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, в лице _________________________________________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и ____________________________________, именуемое в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в лице ______________________________________, действующего на основании ____________________________, с другой стороны, вместе именуемые СТОРОНЫ, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность ПОКУПАТЕЛЮ здание административного корпуса, расположенное по адресу: _____________________ , кадастровый номер _______________, площадью ___________ (______________________) кв. м, нежилого назначения, далее именуемое Объект, а ПОКУПАТЕЛЬ обязуется принять Объект и уплатить за него установленную настоящим Договором денежную сумму. План Объекта прилагается к договору и является его неотъемлемой частью (приложение N 1). 2. Обязанности сторон 2.1. ПРОДАВЕЦ обязуется: 2.1.1. Передать Объект ПОКУПАТЕЛЮ по передаточному акту в течение двух дней со дня подписания настоящего Договора. 2.1.2. Передать одновременно с передачей Объекта все относящиеся к нему документы. 2.1.3. Оформить и предоставить для государственной регистрации перехода прав собственности необходимые документы в соответствии с законодательством РФ. 2.2. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется: 2.2.1. Уплатить ПРОДАВЦУ цену купли-продажи Объекта в размере, сроки и в порядке, установленные настоящим Договором. 2.2.2. Принять от ПРОДАВЦА Объект по передаточному акту в срок, предусмотренный в п. 2.1.1 настоящего Договора. 2.2.3. Выступать правопреемником в отношении всех касающихся Объекта обязательств градостроительного характера. 2.2.4. Обеспечивать беспрепятственный доступ на Объект для устранения аварийных ситуаций работников соответствующих служб эксплуатации. 2.2.5. Зарегистрировать переход права собственности на Объект в порядке, установленном законодательством РФ в течение пяти дней. 3. Расчеты сторон 3.1. Цена купли-продажи Объекта составляет __________ (________________________) рублей 00 копеек, в том числе НДС - 20%. 3.2. ПОКУПАТЕЛЬ перечислил ПРОДАВЦУ денежную сумму, указанную в п.3.1 настоящего Договора, что подтверждается актом исполнения финансовых обязательств. 4. Права пользования земельным участком 4.1. Вместе с Объектом к ПОКУПАТЕЛЮ переходит право пользования земельным участком, на котором расположен Объект. 5. Возникновение права собственности 5.1. Право собственности на Объект переходит к ПОКУПАТЕЛЮ с момента государственной регистрации перехода права собственности в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. 6. Ответственность сторон 6.1. СТОРОНЫ несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством РФ. 6.2. СТОРОНА, причинившая другой СТОРОНЕ убытки вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору, возмещает этой СТОРОНЕ причиненные ей убытки в полном объеме, включая упущенную выгоду. 6.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного п. 2.1.1 настоящего Договора, ПРОДАВЕЦ выплачивает ПОКУПАТЕЛЮ пени в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы, указанной в п. 3.1 настоящего Договора, в день. 6.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного п. 2.2.1 настоящего Договора, ПОКУПАТЕЛЬ выплачивает ПРОДАВЦУ пени в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы, указанной в п. 3.1 настоящего Договора, но не свыше 30 (тридцати) дней. При просрочке платежа свыше 30 (тридцати) дней настоящий Договор может быть расторгнут ПРОДАВЦОМ в одностороннем порядке. 6.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного п. 2.2.2 настоящего Договора, ПОКУПАТЕЛЬ выплачивает ПРОДАВЦУ пени в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы, указанной в п. 3.1 настоящего Договора, в день. 7. Действие Договора 7.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания СТОРОНАМИ и действует до полного выполнения СТОРОНАМИ своих обязательств по нему. 8. Особые условия 8.1. ПРОДАВЕЦ гарантирует ПОКУПАТЕЛЮ, что Объект не продан третьему лицу, не состоит под арестом, не состоит в споре, сервитутом не обременен, третьи лица не предъявляли на момент заключения настоящего Договора каких-либо претензий об их предполагаемых или действительных правах на Объект. 8.2. СТОРОНЫ договорились, что до момента полной оплаты ПОКУПАТЕЛЕМ цены Объекта, предусмотренной п. 3.1. настоящего Договора, Объект в залоге у ПРОДАВЦА находиться не будет. 9. Заключительные положения 9.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны СТОРОНАМИ. 9.2. Во всем ином, что не урегулировано настоящим Договором, СТОРОНЫ руководствуются правилами Гражданского кодекса РФ о договоре купли-продажи, а также иным действующим законодательством РФ. 9.3. Споры, возникающие при исполнении и толковании настоящего Договора, разрешаются СТОРОНАМИ на основании действующего законодательства РФ путем переговоров, а в случае невозможности их разрешения подобным путем в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 9.4. Настоящий Договор совершен на русском языке в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по два экземпляра для каждой СТОРОНЫ. 10. Юридические адреса и реквизиты сторон 10.1. Продавец: 10.2. Покупатель: 11. Подписи сторон Продавец Покупатель ___________________ _________________ М.П. М.П.


Другие юридические статьи:
Документы в пенсионный фонд
1 июля истекает срок подачи работодателями в Пенсионный фонд сведений о периодах работы и иной деятельности, включаемых в страховой стаж. Работода...

Нецелевые кадры ксп предъявила претензии последним из могикан владимира яковлева
Вчера Ъ стали известны результаты проверки Контрольно-счетной палатой (КСП) Петербурга деятельности комитета финансов и комитета экономического разви...

Будни большого бизнеса обыски в "юкосе" и "илим палпе"
Прокуратура серьезно пополнила свой запас знаний о "ЮКОСе". В рамках расследования дела одного из совладельцев нефтяной компании следователи изъяли протоколы заседаний сове...

Регулирование без "тонкой настройки" когда девять или десять процентов инфляции - вопрос непринципиальный
Центральный банк планирует до конца ноября внести на рассмотрение Госдумы уточненный проект "Основных направлений единой государственной денежно-кредитной политики на 2003 ...

Налог-подкидыш
Вправе ли налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, при определении налоговой базы по единому налогу вычитать сумму полученного от покупателей НДС из сумм...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования