Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Здоровье дорого всегда
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Царьки и ларьки
Разберемся, почему абсолютно разумная идея городских властей - привести в порядок остановки транспорта - в исполнении районных чиновников вызвала про...

Юридические услуги

Договор купли-продажи объекта нежилого фонда

Договор купли-продажи объекта нежилого фонда N _____ Санкт-Петербург "_____" _______________ 2003 г. ________________________________, именуемое в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, в лице _________________________________________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и ____________________________________, именуемое в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в лице ______________________________________, действующего на основании ____________________________, с другой стороны, вместе именуемые СТОРОНЫ, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность ПОКУПАТЕЛЮ здание административного корпуса, расположенное по адресу: _____________________ , кадастровый номер _______________, площадью ___________ (______________________) кв. м, нежилого назначения, далее именуемое Объект, а ПОКУПАТЕЛЬ обязуется принять Объект и уплатить за него установленную настоящим Договором денежную сумму. План Объекта прилагается к договору и является его неотъемлемой частью (приложение N 1). 2. Обязанности сторон 2.1. ПРОДАВЕЦ обязуется: 2.1.1. Передать Объект ПОКУПАТЕЛЮ по передаточному акту в течение двух дней со дня подписания настоящего Договора. 2.1.2. Передать одновременно с передачей Объекта все относящиеся к нему документы. 2.1.3. Оформить и предоставить для государственной регистрации перехода прав собственности необходимые документы в соответствии с законодательством РФ. 2.2. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется: 2.2.1. Уплатить ПРОДАВЦУ цену купли-продажи Объекта в размере, сроки и в порядке, установленные настоящим Договором. 2.2.2. Принять от ПРОДАВЦА Объект по передаточному акту в срок, предусмотренный в п. 2.1.1 настоящего Договора. 2.2.3. Выступать правопреемником в отношении всех касающихся Объекта обязательств градостроительного характера. 2.2.4. Обеспечивать беспрепятственный доступ на Объект для устранения аварийных ситуаций работников соответствующих служб эксплуатации. 2.2.5. Зарегистрировать переход права собственности на Объект в порядке, установленном законодательством РФ в течение пяти дней. 3. Расчеты сторон 3.1. Цена купли-продажи Объекта составляет __________ (________________________) рублей 00 копеек, в том числе НДС - 20%. 3.2. ПОКУПАТЕЛЬ перечислил ПРОДАВЦУ денежную сумму, указанную в п.3.1 настоящего Договора, что подтверждается актом исполнения финансовых обязательств. 4. Права пользования земельным участком 4.1. Вместе с Объектом к ПОКУПАТЕЛЮ переходит право пользования земельным участком, на котором расположен Объект. 5. Возникновение права собственности 5.1. Право собственности на Объект переходит к ПОКУПАТЕЛЮ с момента государственной регистрации перехода права собственности в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. 6. Ответственность сторон 6.1. СТОРОНЫ несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством РФ. 6.2. СТОРОНА, причинившая другой СТОРОНЕ убытки вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору, возмещает этой СТОРОНЕ причиненные ей убытки в полном объеме, включая упущенную выгоду. 6.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного п. 2.1.1 настоящего Договора, ПРОДАВЕЦ выплачивает ПОКУПАТЕЛЮ пени в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы, указанной в п. 3.1 настоящего Договора, в день. 6.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного п. 2.2.1 настоящего Договора, ПОКУПАТЕЛЬ выплачивает ПРОДАВЦУ пени в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы, указанной в п. 3.1 настоящего Договора, но не свыше 30 (тридцати) дней. При просрочке платежа свыше 30 (тридцати) дней настоящий Договор может быть расторгнут ПРОДАВЦОМ в одностороннем порядке. 6.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного п. 2.2.2 настоящего Договора, ПОКУПАТЕЛЬ выплачивает ПРОДАВЦУ пени в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы, указанной в п. 3.1 настоящего Договора, в день. 7. Действие Договора 7.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания СТОРОНАМИ и действует до полного выполнения СТОРОНАМИ своих обязательств по нему. 8. Особые условия 8.1. ПРОДАВЕЦ гарантирует ПОКУПАТЕЛЮ, что Объект не продан третьему лицу, не состоит под арестом, не состоит в споре, сервитутом не обременен, третьи лица не предъявляли на момент заключения настоящего Договора каких-либо претензий об их предполагаемых или действительных правах на Объект. 8.2. СТОРОНЫ договорились, что до момента полной оплаты ПОКУПАТЕЛЕМ цены Объекта, предусмотренной п. 3.1. настоящего Договора, Объект в залоге у ПРОДАВЦА находиться не будет. 9. Заключительные положения 9.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны СТОРОНАМИ. 9.2. Во всем ином, что не урегулировано настоящим Договором, СТОРОНЫ руководствуются правилами Гражданского кодекса РФ о договоре купли-продажи, а также иным действующим законодательством РФ. 9.3. Споры, возникающие при исполнении и толковании настоящего Договора, разрешаются СТОРОНАМИ на основании действующего законодательства РФ путем переговоров, а в случае невозможности их разрешения подобным путем в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 9.4. Настоящий Договор совершен на русском языке в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по два экземпляра для каждой СТОРОНЫ. 10. Юридические адреса и реквизиты сторон 10.1. Продавец: 10.2. Покупатель: 11. Подписи сторон Продавец Покупатель ___________________ _________________ М.П. М.П.


Другие юридические статьи:
Президент подписал "антипивной" закон
Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон о внесении изменений в закон "О рекламе" в части, касающейся введения ограничений на рекламу пива и алкогольных напит...

Госдума приняла в третьем чтении новую редакцию закона "о связи".
Госдума на заседании 18 июня 2003 года приняла в третьем чтении новую редакцию закона "О связи". Законопроект устанавливае...

Законодательному собранию санкт-петербурга рекомендовано назначить на должности мировых судей второго состава пятерых мировых судей.
Депутаты петербургского парламента – члены постоянной комиссии Законодательного собрания Санкт-Петербурга по вопросам прав...

Дамба ждет денег
На строительство петербургской дамбы федеральный бюджет выделит в этом году 500 млн. рублей. Соответствующее распоряжение п...

Здоровье дорого всегда
Ленинградская область входит в десятку регионов России, где программы государственных гарантий оказания гражданам бесплатной медицинской помощи реали...

Договор купли-продажи объекта нежилого фонда N _____ Санкт-Петербург "_____" _______________ 2003 г. ________________________________, именуемое в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, в лице _________________________________________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и ____________________________________, именуемое в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в лице ______________________________________, действующего на основании ____________________________, с другой стороны, вместе именуемые СТОРОНЫ, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность ПОКУПАТЕЛЮ здание административного корпуса, расположенное по адресу: _____________________ , кадастровый номер _______________, площадью ___________ (______________________) кв. м, нежилого назначения, далее именуемое Объект, а ПОКУПАТЕЛЬ обязуется принять Объект и уплатить за него установленную настоящим Договором денежную сумму. План Объекта прилагается к договору и является его неотъемлемой частью (приложение N 1). 2. Обязанности сторон 2.1. ПРОДАВЕЦ обязуется: 2.1.1. Передать Объект ПОКУПАТЕЛЮ по передаточному акту в течение двух дней со дня подписания настоящего Договора. 2.1.2. Передать одновременно с передачей Объекта все относящиеся к нему документы. 2.1.3. Оформить и предоставить для государственной регистрации перехода прав собственности необходимые документы в соответствии с законодательством РФ. 2.2. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется: 2.2.1. Уплатить ПРОДАВЦУ цену купли-продажи Объекта в размере, сроки и в порядке, установленные настоящим Договором. 2.2.2. Принять от ПРОДАВЦА Объект по передаточному акту в срок, предусмотренный в п. 2.1.1 настоящего Договора. 2.2.3. Выступать правопреемником в отношении всех касающихся Объекта обязательств градостроительного характера. 2.2.4. Обеспечивать беспрепятственный доступ на Объект для устранения аварийных ситуаций работников соответствующих служб эксплуатации. 2.2.5. Зарегистрировать переход права собственности на Объект в порядке, установленном законодательством РФ в течение пяти дней. 3. Расчеты сторон 3.1. Цена купли-продажи Объекта составляет __________ (________________________) рублей 00 копеек, в том числе НДС - 20%. 3.2. ПОКУПАТЕЛЬ перечислил ПРОДАВЦУ денежную сумму, указанную в п.3.1 настоящего Договора, что подтверждается актом исполнения финансовых обязательств. 4. Права пользования земельным участком 4.1. Вместе с Объектом к ПОКУПАТЕЛЮ переходит право пользования земельным участком, на котором расположен Объект. 5. Возникновение права собственности 5.1. Право собственности на Объект переходит к ПОКУПАТЕЛЮ с момента государственной регистрации перехода права собственности в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. 6. Ответственность сторон 6.1. СТОРОНЫ несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством РФ. 6.2. СТОРОНА, причинившая другой СТОРОНЕ убытки вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору, возмещает этой СТОРОНЕ причиненные ей убытки в полном объеме, включая упущенную выгоду. 6.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного п. 2.1.1 настоящего Договора, ПРОДАВЕЦ выплачивает ПОКУПАТЕЛЮ пени в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы, указанной в п. 3.1 настоящего Договора, в день. 6.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного п. 2.2.1 настоящего Договора, ПОКУПАТЕЛЬ выплачивает ПРОДАВЦУ пени в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы, указанной в п. 3.1 настоящего Договора, но не свыше 30 (тридцати) дней. При просрочке платежа свыше 30 (тридцати) дней настоящий Договор может быть расторгнут ПРОДАВЦОМ в одностороннем порядке. 6.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного п. 2.2.2 настоящего Договора, ПОКУПАТЕЛЬ выплачивает ПРОДАВЦУ пени в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы, указанной в п. 3.1 настоящего Договора, в день. 7. Действие Договора 7.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания СТОРОНАМИ и действует до полного выполнения СТОРОНАМИ своих обязательств по нему. 8. Особые условия 8.1. ПРОДАВЕЦ гарантирует ПОКУПАТЕЛЮ, что Объект не продан третьему лицу, не состоит под арестом, не состоит в споре, сервитутом не обременен, третьи лица не предъявляли на момент заключения настоящего Договора каких-либо претензий об их предполагаемых или действительных правах на Объект. 8.2. СТОРОНЫ договорились, что до момента полной оплаты ПОКУПАТЕЛЕМ цены Объекта, предусмотренной п. 3.1. настоящего Договора, Объект в залоге у ПРОДАВЦА находиться не будет. 9. Заключительные положения 9.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны СТОРОНАМИ. 9.2. Во всем ином, что не урегулировано настоящим Договором, СТОРОНЫ руководствуются правилами Гражданского кодекса РФ о договоре купли-продажи, а также иным действующим законодательством РФ. 9.3. Споры, возникающие при исполнении и толковании настоящего Договора, разрешаются СТОРОНАМИ на основании действующего законодательства РФ путем переговоров, а в случае невозможности их разрешения подобным путем в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 9.4. Настоящий Договор совершен на русском языке в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по два экземпляра для каждой СТОРОНЫ. 10. Юридические адреса и реквизиты сторон 10.1. Продавец: 10.2. Покупатель: 11. Подписи сторон Продавец Покупатель ___________________ _________________ М.П. М.П.


Другие юридические статьи:
Президент подписал "антипивной" закон
Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон о внесении изменений в закон "О рекламе" в части, касающейся введения ограничений на рекламу пива и алкогольных напит...

Госдума приняла в третьем чтении новую редакцию закона "о связи".
Госдума на заседании 18 июня 2003 года приняла в третьем чтении новую редакцию закона "О связи". Законопроект устанавливае...

Законодательному собранию санкт-петербурга рекомендовано назначить на должности мировых судей второго состава пятерых мировых судей.
Депутаты петербургского парламента – члены постоянной комиссии Законодательного собрания Санкт-Петербурга по вопросам прав...

Дамба ждет денег
На строительство петербургской дамбы федеральный бюджет выделит в этом году 500 млн. рублей. Соответствующее распоряжение п...

Здоровье дорого всегда
Ленинградская область входит в десятку регионов России, где программы государственных гарантий оказания гражданам бесплатной медицинской помощи реали...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования