Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Рекламу снимут в принудительном порядке  кга представил перечень основных магистралей, на которых будет сниматься наружная реклама
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Юрий шуваев: "лесных" налогов больше не будет"
Министерство природных ресурсов подготовило пакет законопроектов, регулирующих принципы пользования лесными ресурсами. Ожидается, что в мае-июне Белый дом рассмотрит проект...

Юридические услуги

Усть-луга, кудрово, поселок южный... в правительстве области прошло совещание по реализации проекта "доступное жилье"

На столе перед членами Правительства, строителями, инженерами, архитекторами расположился макет. Трех-этажные красные дома с белыми окнами и зелеными крышами, с удобными подъездами, зеленью во дворах и под окнами - как зримый пример будущего нового поселка. Создание инженерной инфраструктуры на новых территориях, вопросы тепло-, водо- и электроснабжения, канализации - без всего этого невозможно представить существование современного жилого комплекса.

15 декабря прошлого года Правительство РФ одобрило проект федеральной программы "Жилище на 2002-2010 годы" . Она станет основой практической реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Основные задачи, которые необходимо решить для этого, - создание условий для развития жилищного сектора; повышение обеспеченности населения жильем, благодаря увеличению объемов строительства и необходимой инфраструктуры, а также развитие финансово-кредитных механизмов. Не менее важно привести имеющийся жилищный фонд и его коммуникации в соответствии с современными стандартами качества. И, может быть, самое важное - необходимо обеспечить доступ населения к новому жилью на уровне его платежеспособного спроса и социальных стандартов.

Как отмечалось на недавнем совещании, прошедшем в минувшую пятницу в Рощино, задача увеличения объемов ввода жилья в 2006-2007 годах области посильна.

Открывая совещание по проекту "Доступное жилье", состоявшееся в минувший вторник, Губернатор В.П. Сердюков сказал:

- Одна из важнейших и сложных наших задач в программе, которую мы обсуждаем, - создание инженерной инфраструктуры на тех территориях, где нам предстоит строить. Важно определить подходящие земельные участки, привлечь бизнес и четко знать, где инженерия уже существует, а где ее нет.

Подробно остановились участники совещания на кредитах, которые можно получить у Росстроя. В общей сложности они могут достичь 1 млрд рублей. Но нужно также помнить, что кредиты придется возвращать, что никакого дележа денег "поровну" не будет.

Еще одна немаловажная деталь: территории, на которых будет строиться жилье, должны быть достаточно обширные. Надо понимать, что площадь в 5 тыс. кв. метров жилья не может быть конкурентоспособной, а 20-30 тыс. кв. м - это уже серьезно. И такой объект может рассматриваться и, возможно, сможет войти сначала в областную, а затем и в федеральную программу.

В нашей области под эти цели выделено около 100 га земли. Неудивительно, что инженерная инфраструктура будет возводиться сначала на наиболее подготовленных участках. Это пос. Южный Всеволожского района, деревни Краколье в районе Усть-Луги и Кудрово.

При подсчете затрат выяснилось, что прокладка коммунальных коммуникаций потребует очень больших финансовых затрат. Для решения этой проблемы есть два варианта: создание акционерного общества со 100-процентным региональным капиталом, которое будет обеспечивать гарантии банкам за кредиты, и передача функций в решении этого вопроса муниципальным образованиям. Однако второе предложение из-за сложности финансовых отношений с банками было отвергнуто - сегодня кредиты без надежных гарантий банки никому не дают. В целом же финансовый механизм таков: 40% на жилищную программу выделит федеральный бюджет, 40% - регионы, оставшиеся - гарантии банков.

Что касается сроков строительства, то специалисты считают, что на возведение комплексов в названных территориях уйдет десять лет. Создать общеобластную организационную структуру, сформировать строительные площадки с соответствующими возможностями - ближайшая задача.

- На три уже выделенные площадки необходимо готовить бизнес-планы и разбить их на более мелкие, чтобы при любом варианте быстрее начать строить новые дома, - сказал в заключительном слове Губернатор.

Елена Швецова


Другие юридические статьи:
Законопроект о повышении тарифов на воду принят
Законопроект о повышении тарифов на воду принят в целом на сегодняшнем заседании Законодательного собрания Петербурга. Зак...

Наказать перебежчиков работодатели снова говорят о черных списках
Этим летом два сейлз-менеджера компании "Вестор", крупнейшего дистрибьютора крепких алкогольных напитков, перешли на работу в фирму "Евросервис", которая работает в том же ...

Город сворачивает "диалог" проект it-парка уперся в бюрократизм и финансирование
СПб. Провалился один из крупнейших городских проектов стоимостью 1,5 млрд евро: ФТИ им. А.Ф. Иоффе отказался от строительства технопарка на севере Пе...

Ожидать - так с комфортом
На остановках общественного транспорта разместят полезную информацию. Вчера в Петербурге стартовал новый проект, который уже получил статус обществен...

Рекламу снимут в принудительном порядке кга представил перечень основных магистралей, на которых будет сниматься наружная реклама
Со следующего года на большинстве центральных улиц города будет убрана значительная часть рекламы. В 2004 г. ГУП "Городско...

На столе перед членами Правительства, строителями, инженерами, архитекторами расположился макет. Трех-этажные красные дома с белыми окнами и зелеными крышами, с удобными подъездами, зеленью во дворах и под окнами - как зримый пример будущего нового поселка. Создание инженерной инфраструктуры на новых территориях, вопросы тепло-, водо- и электроснабжения, канализации - без всего этого невозможно представить существование современного жилого комплекса.

15 декабря прошлого года Правительство РФ одобрило проект федеральной программы "Жилище на 2002-2010 годы" . Она станет основой практической реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Основные задачи, которые необходимо решить для этого, - создание условий для развития жилищного сектора; повышение обеспеченности населения жильем, благодаря увеличению объемов строительства и необходимой инфраструктуры, а также развитие финансово-кредитных механизмов. Не менее важно привести имеющийся жилищный фонд и его коммуникации в соответствии с современными стандартами качества. И, может быть, самое важное - необходимо обеспечить доступ населения к новому жилью на уровне его платежеспособного спроса и социальных стандартов.

Как отмечалось на недавнем совещании, прошедшем в минувшую пятницу в Рощино, задача увеличения объемов ввода жилья в 2006-2007 годах области посильна.

Открывая совещание по проекту "Доступное жилье", состоявшееся в минувший вторник, Губернатор В.П. Сердюков сказал:

- Одна из важнейших и сложных наших задач в программе, которую мы обсуждаем, - создание инженерной инфраструктуры на тех территориях, где нам предстоит строить. Важно определить подходящие земельные участки, привлечь бизнес и четко знать, где инженерия уже существует, а где ее нет.

Подробно остановились участники совещания на кредитах, которые можно получить у Росстроя. В общей сложности они могут достичь 1 млрд рублей. Но нужно также помнить, что кредиты придется возвращать, что никакого дележа денег "поровну" не будет.

Еще одна немаловажная деталь: территории, на которых будет строиться жилье, должны быть достаточно обширные. Надо понимать, что площадь в 5 тыс. кв. метров жилья не может быть конкурентоспособной, а 20-30 тыс. кв. м - это уже серьезно. И такой объект может рассматриваться и, возможно, сможет войти сначала в областную, а затем и в федеральную программу.

В нашей области под эти цели выделено около 100 га земли. Неудивительно, что инженерная инфраструктура будет возводиться сначала на наиболее подготовленных участках. Это пос. Южный Всеволожского района, деревни Краколье в районе Усть-Луги и Кудрово.

При подсчете затрат выяснилось, что прокладка коммунальных коммуникаций потребует очень больших финансовых затрат. Для решения этой проблемы есть два варианта: создание акционерного общества со 100-процентным региональным капиталом, которое будет обеспечивать гарантии банкам за кредиты, и передача функций в решении этого вопроса муниципальным образованиям. Однако второе предложение из-за сложности финансовых отношений с банками было отвергнуто - сегодня кредиты без надежных гарантий банки никому не дают. В целом же финансовый механизм таков: 40% на жилищную программу выделит федеральный бюджет, 40% - регионы, оставшиеся - гарантии банков.

Что касается сроков строительства, то специалисты считают, что на возведение комплексов в названных территориях уйдет десять лет. Создать общеобластную организационную структуру, сформировать строительные площадки с соответствующими возможностями - ближайшая задача.

- На три уже выделенные площадки необходимо готовить бизнес-планы и разбить их на более мелкие, чтобы при любом варианте быстрее начать строить новые дома, - сказал в заключительном слове Губернатор.

Елена Швецова


Другие юридические статьи:
Законопроект о повышении тарифов на воду принят
Законопроект о повышении тарифов на воду принят в целом на сегодняшнем заседании Законодательного собрания Петербурга. Зак...

Наказать перебежчиков работодатели снова говорят о черных списках
Этим летом два сейлз-менеджера компании "Вестор", крупнейшего дистрибьютора крепких алкогольных напитков, перешли на работу в фирму "Евросервис", которая работает в том же ...

Город сворачивает "диалог" проект it-парка уперся в бюрократизм и финансирование
СПб. Провалился один из крупнейших городских проектов стоимостью 1,5 млрд евро: ФТИ им. А.Ф. Иоффе отказался от строительства технопарка на севере Пе...

Ожидать - так с комфортом
На остановках общественного транспорта разместят полезную информацию. Вчера в Петербурге стартовал новый проект, который уже получил статус обществен...

Рекламу снимут в принудительном порядке кга представил перечень основных магистралей, на которых будет сниматься наружная реклама
Со следующего года на большинстве центральных улиц города будет убрана значительная часть рекламы. В 2004 г. ГУП "Городско...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования