Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Впервые в россии мать ребенка добилась того, чтобы не бывший муж, а его родители платили алименты на содержание ее сына
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
"единая россия" создаст здоровое политическое общество в нем будет не более пяти крупнейших партий
В пятницу лидеры фракций санкт-петербургского ЗакСа на круглом столе обсудили принятый в среду закон о выборах местного парламента. Главной его особенностью, как уже писал ...

Юридические услуги

"все равно ничего возвращать не будем" инвестору объяснили принцип земельных отношений

Вчерашнее заседание городского правительства закончилось скандалом. Губернатор Валентина Матвиенко в ответ на предложение комитета по строительству категорически отказалась компенсировать ООО "Лента" 54 млн рублей, потраченные компанией на инженерную подготовку 10 га в Невском районе. Инвестор утверждает, что власти его обманули: полученный у города в марте 2005 года якобы инженерно подготовленный участок оказался "некультивированной" землей.

"Участок на Дальневосточном проспекте площадью более 10 га компания получила в марте 2005 года как инженерно подготовленную территорию. Но выяснилось, что земля не подготовлена, что потребовало дополнительных затрат. Теперь руководство компании хочет компенсировать свои расходы", -- сообщил глава комитета по строительству Роман Филимонов. Валентина Матвиенко оказалась против любых компенсаций. "Если застройщику не нравятся условия, пусть отказывается от участка", -- заявила она. В ходе дискуссии выяснилось, что при получении участка на развитие городской инфраструктуры компания уже перечислила городу по $100 за квадратный метр -- всего около $10 млн. В ответ госпожа Матвиенко предположила, что на торгах участок можно будет продать по $200 за квадратный метр. Уточнение вице-губернатора Александра Вахмистрова о том, что "некультивированные" земли продаются по $30 за квадратный метр, только добавило губернатору уверенности. "Все равно ничего возвращать не будем. Не нравится -- пусть отказываются, -- отрезала Валентина Матвиенко и посоветовала: -- Пусть взыскивают с оценщиков, а не из бюджета ".

Глава компании "Лента" Олег Жеребцов вчера отказался от комментариев. "Подбором компании для лицензирования я не занимался и не знаю, кто выполнял для нас эти работы", -- сообщил он Ъ. Напомним, что "Лента" на Дальневосточном проспекте -- девятый по счету торговый центр компании. Инвестиции в проект составили около $20 млн. Участники рынка отмечают, что, потребовав компенсации, "Лента" нарушила принятую в Петербурге практику общения инвесторов с властями. Несмотря на многомиллионные отчисления на инфраструктуру, застройщики традиционно получают не обеспеченные коммуникациями участки и вынуждены делать дополнительные инвестиции в их подготовку. "По нашим оценкам, стоимость инженерной подготовки выделенного участка для строительства объекта площадью 12-20 тыс. кв. м колеблется в пределах $2-4 млн", -- говорит Алексей Краузе, генеральный директор компании "Доринда холдинг" (оператор сети гипермаркетов "О"кей"). "Оценка, которую проводят так называемые лицензированные оценщики, обычно далека от истины, строительным компаниям иногда два-три года приходится доводить участок до готовности. Город еще ни разу не компенсировал никому затраченные на доработку площадки средства", -- заявил Андрей Брындиков, генеральный директор стройкорпорации ООО "Элис". Таким образом, выплата "Ленте" компенсации может создать опасный для Смольного прецедент. Ведь в таком случае по пути инвестора могли бы пойти и другие застройщики. А это, в свою очередь, может привести к сокращению бюджетных доходов.

Мария Шевченко, Анна Пушкарская


Другие юридические статьи:
Налоговые вычеты по ндс и требования инспекции по налогам и сборам
ИМНС при проведении проверки правильности применения налоговых вычетов по НДС требует предоставить практически все документы, имеющие отношение к совершаемым операциям, в т...

Стоит ли инвалидам атаковать поликлиники?
С некоторых пор по утрам, аж с пяти часов, около городских поликлиник собираются внушительные очереди за талонами к врачам. В основном стоят инвалиды. Большинство из них сч...

Считая доходы и расходы, депутаты приняли проект федерального бюджета-2005 во втором чтении
Государственная Дума России вчера приняла во втором чтении проект федерального бюджета на 2005 год. За него было отдано 349 голосов вместо необходимы...

Водители выбирают красный
Завтра петербургские владельцы автомобилей, произведенных в США, проведут акцию протеста на площади перед гостиницей «Прибалтийская». ...

Впервые в россии мать ребенка добилась того, чтобы не бывший муж, а его родители платили алименты на содержание ее сына
Уникальный иск выиграла жительница Калининграда. Впервые в России она добилась того, чтобы не бывший муж, а его родители платили алименты на содержание ее сына. Теперь пожилые люди до совершеннолет...

Вчерашнее заседание городского правительства закончилось скандалом. Губернатор Валентина Матвиенко в ответ на предложение комитета по строительству категорически отказалась компенсировать ООО "Лента" 54 млн рублей, потраченные компанией на инженерную подготовку 10 га в Невском районе. Инвестор утверждает, что власти его обманули: полученный у города в марте 2005 года якобы инженерно подготовленный участок оказался "некультивированной" землей.

"Участок на Дальневосточном проспекте площадью более 10 га компания получила в марте 2005 года как инженерно подготовленную территорию. Но выяснилось, что земля не подготовлена, что потребовало дополнительных затрат. Теперь руководство компании хочет компенсировать свои расходы", -- сообщил глава комитета по строительству Роман Филимонов. Валентина Матвиенко оказалась против любых компенсаций. "Если застройщику не нравятся условия, пусть отказывается от участка", -- заявила она. В ходе дискуссии выяснилось, что при получении участка на развитие городской инфраструктуры компания уже перечислила городу по $100 за квадратный метр -- всего около $10 млн. В ответ госпожа Матвиенко предположила, что на торгах участок можно будет продать по $200 за квадратный метр. Уточнение вице-губернатора Александра Вахмистрова о том, что "некультивированные" земли продаются по $30 за квадратный метр, только добавило губернатору уверенности. "Все равно ничего возвращать не будем. Не нравится -- пусть отказываются, -- отрезала Валентина Матвиенко и посоветовала: -- Пусть взыскивают с оценщиков, а не из бюджета ".

Глава компании "Лента" Олег Жеребцов вчера отказался от комментариев. "Подбором компании для лицензирования я не занимался и не знаю, кто выполнял для нас эти работы", -- сообщил он Ъ. Напомним, что "Лента" на Дальневосточном проспекте -- девятый по счету торговый центр компании. Инвестиции в проект составили около $20 млн. Участники рынка отмечают, что, потребовав компенсации, "Лента" нарушила принятую в Петербурге практику общения инвесторов с властями. Несмотря на многомиллионные отчисления на инфраструктуру, застройщики традиционно получают не обеспеченные коммуникациями участки и вынуждены делать дополнительные инвестиции в их подготовку. "По нашим оценкам, стоимость инженерной подготовки выделенного участка для строительства объекта площадью 12-20 тыс. кв. м колеблется в пределах $2-4 млн", -- говорит Алексей Краузе, генеральный директор компании "Доринда холдинг" (оператор сети гипермаркетов "О"кей"). "Оценка, которую проводят так называемые лицензированные оценщики, обычно далека от истины, строительным компаниям иногда два-три года приходится доводить участок до готовности. Город еще ни разу не компенсировал никому затраченные на доработку площадки средства", -- заявил Андрей Брындиков, генеральный директор стройкорпорации ООО "Элис". Таким образом, выплата "Ленте" компенсации может создать опасный для Смольного прецедент. Ведь в таком случае по пути инвестора могли бы пойти и другие застройщики. А это, в свою очередь, может привести к сокращению бюджетных доходов.

Мария Шевченко, Анна Пушкарская


Другие юридические статьи:
Налоговые вычеты по ндс и требования инспекции по налогам и сборам
ИМНС при проведении проверки правильности применения налоговых вычетов по НДС требует предоставить практически все документы, имеющие отношение к совершаемым операциям, в т...

Стоит ли инвалидам атаковать поликлиники?
С некоторых пор по утрам, аж с пяти часов, около городских поликлиник собираются внушительные очереди за талонами к врачам. В основном стоят инвалиды. Большинство из них сч...

Считая доходы и расходы, депутаты приняли проект федерального бюджета-2005 во втором чтении
Государственная Дума России вчера приняла во втором чтении проект федерального бюджета на 2005 год. За него было отдано 349 голосов вместо необходимы...

Водители выбирают красный
Завтра петербургские владельцы автомобилей, произведенных в США, проведут акцию протеста на площади перед гостиницей «Прибалтийская». ...

Впервые в россии мать ребенка добилась того, чтобы не бывший муж, а его родители платили алименты на содержание ее сына
Уникальный иск выиграла жительница Калининграда. Впервые в России она добилась того, чтобы не бывший муж, а его родители платили алименты на содержание ее сына. Теперь пожилые люди до совершеннолет...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования