Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Обзор российского законодательства за 08.08.2006
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
"полный истец-2" "полный истец-2", или "фармакор" против "смены"
Судебные иски против газет не редкость в наше время. В прошлом году Альфа-банк выиграл суд против ИД "Коммерсант", обвинив его в нанесении материальн...

Юридические услуги

Разбираемся с квартплатой

"Комсомолка" продолжает отвечать на вопросы читателей о наших коммунальных счетах

Редакция оказалась буквально завалена письмами, а телефоны, как говаривают иные любители цветистых фраз, раскалились от звонков. Сложнее всего оказалось разобраться в том, как формируется платеж за горячую и холодную воду и отопление. С этого мы и решили начать. А помочь читателям любимой "Комсомолки" согласилась председатель ТСЖ "Каменка" Юлия Борисовна Савельева. Итак...

За что и как мы платим

Как формируются начисления по горячей и холодной воде и отоплению?

Существуют два нормативных документа, которыми необходимо руководствоваться при формировании квитанций:

1. Закон Санкт-Петербурга "О тарифах и ставках на коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению" , он принят Законодательным собранием 7 декабря 2005 года

2. Постановление Региональной энергетической комиссии Санкт-Петербурга от 25.11.2004 N 85.

В соответствии с этими документами и формируются начисления. При отсутствии приборов учета воды (счетчиков) начисления производятся на каждого прописанного человека (в месяц):

- холодная вода (ХВ) - 121,78 руб.;

- горячая вода (ГВ) - 135,11 руб.

Если же в квартире имеются счетчики, то порядок иной, и все зависит от показаний приборов учета. По следующей схеме:

- холодная вода (ХВ) - 6,88 руб. за 1 м куб.;

- горячая вода (ГВ) - 30,02 руб. за 1 м куб.;

- канализация - 6,88 руб. за 1 м куб.

Например, за месяц вы израсходовали 3 м куб. холодной (ХВ) и 2 м куб. горячей воды (ГВ). Тогда вы заплатите:

3 м куб. ХВ х 6,88 руб. = 20,64 руб.(потребление ХВ).

3 м куб. ХВ х 6,88 руб. = 20,64 руб. (канализация ХВ).

Эти показатели принято суммировать. Итого получим: 41,28 руб. Теперь подсчитаем плату за горячую воду...

2 м куб. ГВ х 30,02 руб. = 60,04 руб.(потребление ГВ).

2 м куб. ГВ х 6,88 руб. = 13,76 руб. (канализация ГВ).

Учитывая, что услугу по канализации горячей воды оказывает поставщик холодной воды, в вашей квитанции в строке ГВ останется цифра 60,04 руб., зато в строке ХВ появится цифра 55,04 руб. (41,28 + 13,76). Т. е. начисления по ХВ включат в себя сумму потребленной и канализированной холодной воды, а также канализированной горячей воды.

Хочу обратить ваше внимание на то, что существуют еще и общедомовые расходы воды - на мытье лестниц, площадок и лифтов. Поэтому, если вы платите по счетчикам, к вышеуказанным цифрам добавятся некоторые незначительные суммы из расчета 4 литра холодной воды (0,004 м куб.) и 1 литр горячей воды (0,001 м куб.) в сутки на каждого прописанного человека. Т. е. за год на общедомовые нужды с каждого человека возьмут 22,60 руб. за холодную воду и 10,96 руб. за горячую.

При этом не учитывается, что далеко не всегда у нас по трубам "сколько втекает, столько и вытекает". К примеру, в канализацию попадает не вся вода, использованная вами. Частично вы ее выпили в виде чая и кофе (и не факт, что из вас, простите, потом все это вытекло именно дома), частично потребили как суп, какое-то количество ушло на полив цветов или влажную уборку... Но коммунальщики посчитали, что вдаваться в такие нюансы не стоит.

Когда надо судиться

У нас в доме нет общего счетчика воды, а жильцы поставили счетчики в квартирах сами, но председатель не принимает их показания... Он прав?

С одной стороны, позиция председателя понятна, хоть и не совсем правильна. Если в доме нет общего учета воды, то по договору с поставщиками воды оплата производится исходя из числа прописанных в доме жильцов по соответствующим тарифам.

Непонятно, почему до сих пор ваш председатель не провел работу по установке счетчиков? Конечно, вы вправе платить за фактическое потребление воды, поэтому необходимо добиться решения об установке общего счетчика. Услуга это недешевая. Зато потом вам не придется переплачивать. Если не придете к согласию, решать вопрос, скорее всего, придется через суд.

Я поставил счетчики на горячую и холодную воду, но плату за воду все равно снимают по усредненным показателям. Почему?

Возможно, вы неправильно установили счетчики - либо самостоятельно, либо пользуясь услугами фирмы, не имеющей лицензии.

Напишите заявление, чтобы установку счетчиков проверили специалисты, опломбировали их и допустили к эксплуатации. Сделайте копии паспортов счетчиков.

Если в вашем доме имеются обще- домовые приборы учета вода, а вы все сделали правильно - председатель ТСЖ не имеет права игнорировать показания счетчиков.

Страна Советов

Уважаемые плательщики! Наш вам добрый совет. Если у вас есть вопросы по начислениям за коммунальные услуги или вы считаете, что в квитанции допущена ошибка - не тяните, идите в ваше правление или к вашему бухгалтеру и вместе разберитесь, посчитайте. Главное, постарайтесь все делать спокойно. Уверены, вам помогут! Если же все-таки четких разъяснений добиться не удалось - звоните в "Комсомолку" по телефону (812) 3109764. Вместе разберемся!

В следующем выпуске "Вашего дома" мы продолжим разговор о начислениях за коммунальные услуги. Вы узнаете о правилах перерасчета в случае вашего временного отсутствия квартире или комнате.

Подготовила Любовь Холопова


Другие юридические статьи:
Залог для инвесторов
Строители смогут привлекать банковские кредиты под залог участков земли, предоставленных в аренду администрацией Санкт-Петербурга ...

Дольщиков защитят страховкой строителям придумали "необязательный" закон
Петербургских строителей хотят обязать страховать риски дольщиков. В сентябре в Законодательное собрание Петербурга поступит законопроект "О стра...

Игорь тайнович: "объемы продаж упали в 2 раза"
Начальник отдела автострахования ЗАО "Страховое акционерное общество "Ингосстрах-Санкт-Петербург" уверен, что депутаты создали искусственные трудности для автовладельцев и ...

Минфин россии считает необходимым изменить систему налогообложения имущества физических лиц.
Министерство финансов РФ считает необходимым изменить систему налогообложения имущества физических лиц и ввести при этом п...

Обзор российского законодательства за 08.08.2006
Минфин России дал разъяснения по порядку применения главы 26_3 НК РФ в отношении розничной торговли товарами посредством почтовых отправлений и в отношении предоставления услуг по дост...

"Комсомолка" продолжает отвечать на вопросы читателей о наших коммунальных счетах

Редакция оказалась буквально завалена письмами, а телефоны, как говаривают иные любители цветистых фраз, раскалились от звонков. Сложнее всего оказалось разобраться в том, как формируется платеж за горячую и холодную воду и отопление. С этого мы и решили начать. А помочь читателям любимой "Комсомолки" согласилась председатель ТСЖ "Каменка" Юлия Борисовна Савельева. Итак...

За что и как мы платим

Как формируются начисления по горячей и холодной воде и отоплению?

Существуют два нормативных документа, которыми необходимо руководствоваться при формировании квитанций:

1. Закон Санкт-Петербурга "О тарифах и ставках на коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению" , он принят Законодательным собранием 7 декабря 2005 года

2. Постановление Региональной энергетической комиссии Санкт-Петербурга от 25.11.2004 N 85.

В соответствии с этими документами и формируются начисления. При отсутствии приборов учета воды (счетчиков) начисления производятся на каждого прописанного человека (в месяц):

- холодная вода (ХВ) - 121,78 руб.;

- горячая вода (ГВ) - 135,11 руб.

Если же в квартире имеются счетчики, то порядок иной, и все зависит от показаний приборов учета. По следующей схеме:

- холодная вода (ХВ) - 6,88 руб. за 1 м куб.;

- горячая вода (ГВ) - 30,02 руб. за 1 м куб.;

- канализация - 6,88 руб. за 1 м куб.

Например, за месяц вы израсходовали 3 м куб. холодной (ХВ) и 2 м куб. горячей воды (ГВ). Тогда вы заплатите:

3 м куб. ХВ х 6,88 руб. = 20,64 руб.(потребление ХВ).

3 м куб. ХВ х 6,88 руб. = 20,64 руб. (канализация ХВ).

Эти показатели принято суммировать. Итого получим: 41,28 руб. Теперь подсчитаем плату за горячую воду...

2 м куб. ГВ х 30,02 руб. = 60,04 руб.(потребление ГВ).

2 м куб. ГВ х 6,88 руб. = 13,76 руб. (канализация ГВ).

Учитывая, что услугу по канализации горячей воды оказывает поставщик холодной воды, в вашей квитанции в строке ГВ останется цифра 60,04 руб., зато в строке ХВ появится цифра 55,04 руб. (41,28 + 13,76). Т. е. начисления по ХВ включат в себя сумму потребленной и канализированной холодной воды, а также канализированной горячей воды.

Хочу обратить ваше внимание на то, что существуют еще и общедомовые расходы воды - на мытье лестниц, площадок и лифтов. Поэтому, если вы платите по счетчикам, к вышеуказанным цифрам добавятся некоторые незначительные суммы из расчета 4 литра холодной воды (0,004 м куб.) и 1 литр горячей воды (0,001 м куб.) в сутки на каждого прописанного человека. Т. е. за год на общедомовые нужды с каждого человека возьмут 22,60 руб. за холодную воду и 10,96 руб. за горячую.

При этом не учитывается, что далеко не всегда у нас по трубам "сколько втекает, столько и вытекает". К примеру, в канализацию попадает не вся вода, использованная вами. Частично вы ее выпили в виде чая и кофе (и не факт, что из вас, простите, потом все это вытекло именно дома), частично потребили как суп, какое-то количество ушло на полив цветов или влажную уборку... Но коммунальщики посчитали, что вдаваться в такие нюансы не стоит.

Когда надо судиться

У нас в доме нет общего счетчика воды, а жильцы поставили счетчики в квартирах сами, но председатель не принимает их показания... Он прав?

С одной стороны, позиция председателя понятна, хоть и не совсем правильна. Если в доме нет общего учета воды, то по договору с поставщиками воды оплата производится исходя из числа прописанных в доме жильцов по соответствующим тарифам.

Непонятно, почему до сих пор ваш председатель не провел работу по установке счетчиков? Конечно, вы вправе платить за фактическое потребление воды, поэтому необходимо добиться решения об установке общего счетчика. Услуга это недешевая. Зато потом вам не придется переплачивать. Если не придете к согласию, решать вопрос, скорее всего, придется через суд.

Я поставил счетчики на горячую и холодную воду, но плату за воду все равно снимают по усредненным показателям. Почему?

Возможно, вы неправильно установили счетчики - либо самостоятельно, либо пользуясь услугами фирмы, не имеющей лицензии.

Напишите заявление, чтобы установку счетчиков проверили специалисты, опломбировали их и допустили к эксплуатации. Сделайте копии паспортов счетчиков.

Если в вашем доме имеются обще- домовые приборы учета вода, а вы все сделали правильно - председатель ТСЖ не имеет права игнорировать показания счетчиков.

Страна Советов

Уважаемые плательщики! Наш вам добрый совет. Если у вас есть вопросы по начислениям за коммунальные услуги или вы считаете, что в квитанции допущена ошибка - не тяните, идите в ваше правление или к вашему бухгалтеру и вместе разберитесь, посчитайте. Главное, постарайтесь все делать спокойно. Уверены, вам помогут! Если же все-таки четких разъяснений добиться не удалось - звоните в "Комсомолку" по телефону (812) 3109764. Вместе разберемся!

В следующем выпуске "Вашего дома" мы продолжим разговор о начислениях за коммунальные услуги. Вы узнаете о правилах перерасчета в случае вашего временного отсутствия квартире или комнате.

Подготовила Любовь Холопова


Другие юридические статьи:
Залог для инвесторов
Строители смогут привлекать банковские кредиты под залог участков земли, предоставленных в аренду администрацией Санкт-Петербурга ...

Дольщиков защитят страховкой строителям придумали "необязательный" закон
Петербургских строителей хотят обязать страховать риски дольщиков. В сентябре в Законодательное собрание Петербурга поступит законопроект "О стра...

Игорь тайнович: "объемы продаж упали в 2 раза"
Начальник отдела автострахования ЗАО "Страховое акционерное общество "Ингосстрах-Санкт-Петербург" уверен, что депутаты создали искусственные трудности для автовладельцев и ...

Минфин россии считает необходимым изменить систему налогообложения имущества физических лиц.
Министерство финансов РФ считает необходимым изменить систему налогообложения имущества физических лиц и ввести при этом п...

Обзор российского законодательства за 08.08.2006
Минфин России дал разъяснения по порядку применения главы 26_3 НК РФ в отношении розничной торговли товарами посредством почтовых отправлений и в отношении предоставления услуг по дост...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования