Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Связистам угрожает фсб   список неприкосновенных расширится
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Паспорта здоровья они помогут лечить россиян в любой точке страны
По информации пресс-центра приоритетного национального проекта "Здоровье" С...

Юридические услуги

Незадача с дачей

Налог за землепользование в садоводствах Ленинградской области увеличится для 558 тысяч владельцев и арендаторов дачных участков

Губернатор Ленинградской области обеспокоен повышением ставок налога на земли садоводческих товариществ . В связи с этим Валерий Сердюков обратился к депутатам муниципальных образований и главам местных органов власти с предложением пересмотреть ставки. Налог на землю - основной, формирующий бюджет муниципальных образований первого уровня. И на сегодня вопрос, возымеет ли действие обращение губернатора и откажутся ли главы муниципалитетов от части местного бюджета, пока остается открытым.

Верните наши 10 рублей!

Беспокойство губернатора и поддержка им интересов дачников связаны в первую очередь с обращением к нему жителей Ленинградской области и Петербурга, а также группы депутатов областного ЗакСа. По мнению законотворцев, некоторым категориям садоводов области явно не понравится, что с 1 июня 2006 года земельный налог для 85% земель Ленинградской области (относящихся к категории земель-поселений) будет увеличен вдвое. Народные избранники подсчитали, что с начала лета дачники будут платить за аренду участка

в 6 соток от 70 до 920 рублей в год (вместо 5 - 10 рублей в прошлом году). Владельцы же садоводств жаловались на то, что при определении ставки налога не учитывалось состояние земли - какой она была и какой стала после того, как люди десятилетиями приводили ее в порядок. Кроме того, многие пенсионеры окажутся не в состоянии платить налог за свои участки.

Когда депутаты ЗакСа обратились с математическими выкладками к губернатору области, он тоже обратился - уже к власти на местах. Попросил Валерий Сердюков депутатов муниципалитетов и глав местных органов власти подойти к определению налога на земли садоводческих товариществ "дифференцированно, с учетом кадастровой оценки земли, особенностей каждого участка, участия садоводческих товариществ в уборке и благоустройстве своих массивов, в том числе использовать механизм предоставления льгот отдельным категориям граждан".

Обращение, конечно, верное, ратующее в первую очередь за интересы и без того незащищенных категорий граждан. Тем более если учитывать, что с 1 января этого года работает 31-я статья Налогового кодекса , которая привязывает земельный налог к кадастровой стоимости земли. Вместо фиксированной ставки (за единицу площади - квадратный метр или гектар) владельцы земельных участков теперь и так платят налог больше, так как рассчитываться он стал в процентах от кадастровой стоимости . Для владельцев дачных участков - 0,3%.

Если нет разницы, зачем платить дважды?

Налог на землю не менялся последние пятнадцать лет и не имел никакой связи с реальной экономикой. Кадастровая оценка земли назрела уже давно. И ее провели. Теперь земельный налог зависит от размеров населенного пункта, от развитости его инфраструктуры - при его расчете учитывается, к примеру, удаленность от Петербурга, наличие железнодорожных станций, автодорог, ЛЭП. Даже расстояние до водоемов. В областном КУГИ положительно оценивают это новшество, говорят, что кадастр помог отрегулировать ситуацию на земельном рынке и установить адекватные налоговые ставки.

Но если сравнивать новый земельный налог с тем, что платили люди год или два назад, то он вырос в десять и более раз. Правда, если сопоставить его с другими расходами, которые несет садовод, то сумма окажется уже не столь показательной. Практика, когда правление садоводства собирает с владельцев участков членские взносы, введена на территории области повсеместно. И если сегодня налог на одну сотку земли в садоводствах составляет от 5,62 рубля в Бокситогорском районе до 76,8 рубля во Всеволожском, то председатель садоводческого товарищества ежегодно берет с каждого дачника по меньшей мере две-три тысячи рублей на ремонт подъездных путей, вывоз мусора - то есть на то, что по закону должно делать соответствующее муниципальное образование, куда дачник регулярно платит налог на землю. Тот самый, который стал большим.

- На бюджеты муниципальных образований первого уровня ложатся нагрузки по ремонту дорог, ведущих к дачам, вывозу мусора и другим работам, направленным на развитие садоводческих товариществ, - говорят в пресс-центре правительства Ленинградской области. - Кроме того, именно из этого налога оплачивается работа "скорой помощи" и пожарных, которые в летние месяцы обслуживают около двух миллионов человек, отдыхающих в области. По сути, садоводы образуют второй регион, по населению равнозначный Ленинградской области, и качественная медицинская помощь, энергоснабжение, тушение пожаров должны быть подкреплены финансово. Несправедливо, если в городе семья платит 3000 рублей за квартиру в месяц, а в области, куда ездит отдыхать, - 30 рублей в год за свой участок.

Но такая нагрузка ложится на плечи муниципальщиков только по закону. А по жизни? Садоводы говорят, что после кадастровой оценки земли и увеличения налога на землю в их товариществах ничего не изменилось. Вот и возникает вопрос: за что садоводы должны платить больше, если муниципальные образования не выполняют предписанные им законом функции?

Налог на землю - основная составляющая бюджета муниципальных образований первого уровня. В бюджет муниципальных образований второго уровня из средств, собранных в виде налога на землю, так же как и в бюджет Ленинградской области, не идет ни копейки. С учетом увеличения налога на землю логично предположить, что бюджет муниципалов увеличился пропорционально. Странно, конечно, но в жизни садоводов почему-то ничего не изменилось. Мало того - в нынешнем году областное правительство на решение проблем садоводств дополнительно выделило семь миллионов рублей. Может, хоть эти деньги позволят улучшить жизнь садоводам и дачникам?

Перечень категорий граждан, освобожденных от уплаты налога на землю, будет опубликован 18 мая.

Инесса Кузнецова


Другие юридические статьи:
Депутаты хотят работать с тиком получится это не у всех
Вчера депутаты санкт-петербургского ЗакСа приняли за основу проект закона "О территориальных избирательных комиссиях" (ТИК). Он, в частности, снижает численный состав ТИК ...

Сенаторы сформируют отдельную строку
В Совете Федерации Федерального собрания РФ скоро появится Временная комиссия по подготовке к 300-летию Петербурга. Постановление о создании комис...

Приглашение к переговорам
Премьер-министр Михаил Фрадков подписал распоряжение о начале строительства в 2005 году в Петербурге на Васильевском острове морского пассажирского т...

Доигрались слухи из смольного
Говорят, в горадминистрации принято решение поставить игорный бизнес Петербурга под еще больший контроль. По слухам, уже разработан некий закон, согл...

Связистам угрожает фсб список неприкосновенных расширится
СПб. Федеральная служба безопасности (ФСБ) намерена ограничить участие иностранных инвесторов в российских телекоммуникационных компаниях. ...

Налог за землепользование в садоводствах Ленинградской области увеличится для 558 тысяч владельцев и арендаторов дачных участков

Губернатор Ленинградской области обеспокоен повышением ставок налога на земли садоводческих товариществ . В связи с этим Валерий Сердюков обратился к депутатам муниципальных образований и главам местных органов власти с предложением пересмотреть ставки. Налог на землю - основной, формирующий бюджет муниципальных образований первого уровня. И на сегодня вопрос, возымеет ли действие обращение губернатора и откажутся ли главы муниципалитетов от части местного бюджета, пока остается открытым.

Верните наши 10 рублей!

Беспокойство губернатора и поддержка им интересов дачников связаны в первую очередь с обращением к нему жителей Ленинградской области и Петербурга, а также группы депутатов областного ЗакСа. По мнению законотворцев, некоторым категориям садоводов области явно не понравится, что с 1 июня 2006 года земельный налог для 85% земель Ленинградской области (относящихся к категории земель-поселений) будет увеличен вдвое. Народные избранники подсчитали, что с начала лета дачники будут платить за аренду участка

в 6 соток от 70 до 920 рублей в год (вместо 5 - 10 рублей в прошлом году). Владельцы же садоводств жаловались на то, что при определении ставки налога не учитывалось состояние земли - какой она была и какой стала после того, как люди десятилетиями приводили ее в порядок. Кроме того, многие пенсионеры окажутся не в состоянии платить налог за свои участки.

Когда депутаты ЗакСа обратились с математическими выкладками к губернатору области, он тоже обратился - уже к власти на местах. Попросил Валерий Сердюков депутатов муниципалитетов и глав местных органов власти подойти к определению налога на земли садоводческих товариществ "дифференцированно, с учетом кадастровой оценки земли, особенностей каждого участка, участия садоводческих товариществ в уборке и благоустройстве своих массивов, в том числе использовать механизм предоставления льгот отдельным категориям граждан".

Обращение, конечно, верное, ратующее в первую очередь за интересы и без того незащищенных категорий граждан. Тем более если учитывать, что с 1 января этого года работает 31-я статья Налогового кодекса , которая привязывает земельный налог к кадастровой стоимости земли. Вместо фиксированной ставки (за единицу площади - квадратный метр или гектар) владельцы земельных участков теперь и так платят налог больше, так как рассчитываться он стал в процентах от кадастровой стоимости . Для владельцев дачных участков - 0,3%.

Если нет разницы, зачем платить дважды?

Налог на землю не менялся последние пятнадцать лет и не имел никакой связи с реальной экономикой. Кадастровая оценка земли назрела уже давно. И ее провели. Теперь земельный налог зависит от размеров населенного пункта, от развитости его инфраструктуры - при его расчете учитывается, к примеру, удаленность от Петербурга, наличие железнодорожных станций, автодорог, ЛЭП. Даже расстояние до водоемов. В областном КУГИ положительно оценивают это новшество, говорят, что кадастр помог отрегулировать ситуацию на земельном рынке и установить адекватные налоговые ставки.

Но если сравнивать новый земельный налог с тем, что платили люди год или два назад, то он вырос в десять и более раз. Правда, если сопоставить его с другими расходами, которые несет садовод, то сумма окажется уже не столь показательной. Практика, когда правление садоводства собирает с владельцев участков членские взносы, введена на территории области повсеместно. И если сегодня налог на одну сотку земли в садоводствах составляет от 5,62 рубля в Бокситогорском районе до 76,8 рубля во Всеволожском, то председатель садоводческого товарищества ежегодно берет с каждого дачника по меньшей мере две-три тысячи рублей на ремонт подъездных путей, вывоз мусора - то есть на то, что по закону должно делать соответствующее муниципальное образование, куда дачник регулярно платит налог на землю. Тот самый, который стал большим.

- На бюджеты муниципальных образований первого уровня ложатся нагрузки по ремонту дорог, ведущих к дачам, вывозу мусора и другим работам, направленным на развитие садоводческих товариществ, - говорят в пресс-центре правительства Ленинградской области. - Кроме того, именно из этого налога оплачивается работа "скорой помощи" и пожарных, которые в летние месяцы обслуживают около двух миллионов человек, отдыхающих в области. По сути, садоводы образуют второй регион, по населению равнозначный Ленинградской области, и качественная медицинская помощь, энергоснабжение, тушение пожаров должны быть подкреплены финансово. Несправедливо, если в городе семья платит 3000 рублей за квартиру в месяц, а в области, куда ездит отдыхать, - 30 рублей в год за свой участок.

Но такая нагрузка ложится на плечи муниципальщиков только по закону. А по жизни? Садоводы говорят, что после кадастровой оценки земли и увеличения налога на землю в их товариществах ничего не изменилось. Вот и возникает вопрос: за что садоводы должны платить больше, если муниципальные образования не выполняют предписанные им законом функции?

Налог на землю - основная составляющая бюджета муниципальных образований первого уровня. В бюджет муниципальных образований второго уровня из средств, собранных в виде налога на землю, так же как и в бюджет Ленинградской области, не идет ни копейки. С учетом увеличения налога на землю логично предположить, что бюджет муниципалов увеличился пропорционально. Странно, конечно, но в жизни садоводов почему-то ничего не изменилось. Мало того - в нынешнем году областное правительство на решение проблем садоводств дополнительно выделило семь миллионов рублей. Может, хоть эти деньги позволят улучшить жизнь садоводам и дачникам?

Перечень категорий граждан, освобожденных от уплаты налога на землю, будет опубликован 18 мая.

Инесса Кузнецова


Другие юридические статьи:
Депутаты хотят работать с тиком получится это не у всех
Вчера депутаты санкт-петербургского ЗакСа приняли за основу проект закона "О территориальных избирательных комиссиях" (ТИК). Он, в частности, снижает численный состав ТИК ...

Сенаторы сформируют отдельную строку
В Совете Федерации Федерального собрания РФ скоро появится Временная комиссия по подготовке к 300-летию Петербурга. Постановление о создании комис...

Приглашение к переговорам
Премьер-министр Михаил Фрадков подписал распоряжение о начале строительства в 2005 году в Петербурге на Васильевском острове морского пассажирского т...

Доигрались слухи из смольного
Говорят, в горадминистрации принято решение поставить игорный бизнес Петербурга под еще больший контроль. По слухам, уже разработан некий закон, согл...

Связистам угрожает фсб список неприкосновенных расширится
СПб. Федеральная служба безопасности (ФСБ) намерена ограничить участие иностранных инвесторов в российских телекоммуникационных компаниях. ...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования