Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Транспортный налог: регионы тормозят с поправками
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Белая зависть
У реформы РАО ЕЭС, как известно, немало оппонентов. А теперь энергореформа столкнулась с новым препятствием - завистью к ближнему. На днях совет д...

Юридические услуги

Новые цены - новые надежды?

Вчера Законодательное собрание приняло в целом закон "О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов". В течение двух недель он должен быть подписан губернатором и опубликован, затем - еще десять дней на вступление в силу.

В общем, не позднее чем с августа (а возможно, даже с июля) нас ждут новые цены.

Правда, споры о том, насколько они обоснованы, продолжаются до сих пор...

Таблица, приведенная в законе, гласит, что за содержание общего имущества многоквартирного дома надо будет платить 2,70 рубля с квадратного метра общей площади. Еще 1,84 рубля - за текущий ремонт. Итого получается 4,54 рубля вместо нынешних 2,68 рубля.

Плата за уборку лестничных клеток не меняется: 1,02 рубля с квадратного метра.

Не меняется и плата за содержание придомовой территории: 1,07 рубля.

За очистку мусоропровода будут брать по 0,69 рубля с метра (сейчас - 0,53 рубля).

За обслуживание лифта -1,07 рубля вместо 0,97 рубля.

За содержание и ремонт переговорно-замочного устройства - 0,38 рубля вместо 0,35 рубля.

За содержание и ремонт автоматизированной системы противопожарной защиты - 0,31 рубля вместо 0,29 рубля.

За содержание и ремонт кодового замка - 0,07 рубля, как и раньше. Наконец, за вывоз мусора будут брать по 22,80 рубля с человека (сейчас берут 14,12 рубля).

Если честно сложить "в столбик" все новые цены, то (без учета вывоза мусора) получится по 9,40 рубля с квадратного метра общей площади. Администрация между тем говорит о суммарном тарифе в 8,78 рубля (сейчас он составляет 7,05 рубля). Разница, как видим, достаточно существенная. Правда, председатель жилищного комитета Юнис Лукманов говорит, что суммарный тариф надо считать с учетом того фактора, что не во всех домах есть лифт, кодовый замок, переговорное устройство и так далее. Тогда и получится 8,78 рубля - в среднем. Но и сейчас не во всех домах оказываются эти услуги ...

"Цены вырастут только на 5,7 процента", - говорят в жилищном комитете. Откуда получается такая величина? А вот откуда: дополнительную плату за жилищные услуги делят на общую стоимость жилищных и коммунальных услуг. Поскольку именно "коммуналка" составляет львиную долю от всех платежей, такое "гибридное" повышение оказывается сравнительно небольшим. Но насколько корректен такой расчет?

Если оценить предлагаемое повышение в абсолютных величинах, то, скажем, для 4-комнатной квартиры на Васильевском острове общей площадью в 80 квадратных метров жилищные услуги дорожают с нынешних 654 рублей до 807 рублей - на 153 рубля. Для квартир поменьше увеличение составит 100-120 рублей. В Петербурге живут очень много людей, для которых такая "добавка" весьма существенна. Заметим: закон, который приняли депутаты, предусматривает еще одно увеличение платы за жилищные услуги - с 1 июля 2006 года. С этой даты, как заявляют в жилищном комитете, произойдет переход от 90-процентной оплаты этих услуг гражданами к 100-процентной. В целом за жилищные услуги в 2006 году с нас будут брать по 11,25 рубля с метра общей площади. Сравним с 8,78 рубля - и получим 28 процентов...

Возможно, повышение квартплаты действительно необходимо. Возможно, жилищной системе действительно не хватает средств для того, чтобы привести в порядок десятилетиями не ремонтируемые дома, крыши и подвалы. Возможно, при новых тарифах она станет работать лучше. Но все это, что называется, из области теоретических предположений.

А на практике мы не знаем, на что расходуются деньги, которые мы платим, не знаем, сколько на самом деле стоят оказываемые нам услуги, не видим рыночной конкуренции и довольствуемся лишь обещаниями: дадим больше денег "жилищникам" - и все заработает как часы. После прошлых повышений этого не происходило. "Черная дыра" жилкомхоза легко проглатывала наши деньги, и все оставалось по-прежнему. Недельные ожидания сантехника или электрика, замусоренные подъезды, неубранные дворы, плата наличными за любой мелкий ремонт и неизменные ответы диспетчеров: нет денег, ничем не можем помочь.

Хочется, конечно, верить, что на сей раз все будет иначе. Ведь надежда умирает последней...

Виктория Работнова


Другие юридические статьи:
За чистоту продуктов генномодифицированные источники интересуют чиновников мапа и greenpeace
Российские чиновники хотят обязать производителей указывать на этикетках наличие в продуктах генетически модифицированных источников (ГМИ). Необходимые поправки в закон о з...

Госдума приняла в первом чтении законопроект, вносящий изменения в фз "об ограничении курения табака".
Госдума приняла в первом чтении законопроект, вносящий изменения в ФЗ "Об ограничении курения табака", внесенный Мосгордум...

Всероссийская «кубышка» стабилизационный фонд может стать спасением или проклятием
Долгие споры вокруг разбухающего Стабфонда, похоже, далеки от завершения. Министр финансов Алексей Кудрин упорно отбивает все атаки на государственну...

Ндс скоро заплатят по отгрузке бюджет получил сиюминутную выгоду, проиграв в перспективе
СПб. С 1 января 2006 г. меняется порядок уплаты НДС - налог будет платиться по факту отгрузки товара. Малым компаниям придется требовать 100%-ной пре...

Транспортный налог: регионы тормозят с поправками
Учет, налоги, право / Евгения Скопинцева, корреспондент «УНП» Несмотря на то что поправки в Налоговый кодекс, ...

Вчера Законодательное собрание приняло в целом закон "О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов". В течение двух недель он должен быть подписан губернатором и опубликован, затем - еще десять дней на вступление в силу.

В общем, не позднее чем с августа (а возможно, даже с июля) нас ждут новые цены.

Правда, споры о том, насколько они обоснованы, продолжаются до сих пор...

Таблица, приведенная в законе, гласит, что за содержание общего имущества многоквартирного дома надо будет платить 2,70 рубля с квадратного метра общей площади. Еще 1,84 рубля - за текущий ремонт. Итого получается 4,54 рубля вместо нынешних 2,68 рубля.

Плата за уборку лестничных клеток не меняется: 1,02 рубля с квадратного метра.

Не меняется и плата за содержание придомовой территории: 1,07 рубля.

За очистку мусоропровода будут брать по 0,69 рубля с метра (сейчас - 0,53 рубля).

За обслуживание лифта -1,07 рубля вместо 0,97 рубля.

За содержание и ремонт переговорно-замочного устройства - 0,38 рубля вместо 0,35 рубля.

За содержание и ремонт автоматизированной системы противопожарной защиты - 0,31 рубля вместо 0,29 рубля.

За содержание и ремонт кодового замка - 0,07 рубля, как и раньше. Наконец, за вывоз мусора будут брать по 22,80 рубля с человека (сейчас берут 14,12 рубля).

Если честно сложить "в столбик" все новые цены, то (без учета вывоза мусора) получится по 9,40 рубля с квадратного метра общей площади. Администрация между тем говорит о суммарном тарифе в 8,78 рубля (сейчас он составляет 7,05 рубля). Разница, как видим, достаточно существенная. Правда, председатель жилищного комитета Юнис Лукманов говорит, что суммарный тариф надо считать с учетом того фактора, что не во всех домах есть лифт, кодовый замок, переговорное устройство и так далее. Тогда и получится 8,78 рубля - в среднем. Но и сейчас не во всех домах оказываются эти услуги ...

"Цены вырастут только на 5,7 процента", - говорят в жилищном комитете. Откуда получается такая величина? А вот откуда: дополнительную плату за жилищные услуги делят на общую стоимость жилищных и коммунальных услуг. Поскольку именно "коммуналка" составляет львиную долю от всех платежей, такое "гибридное" повышение оказывается сравнительно небольшим. Но насколько корректен такой расчет?

Если оценить предлагаемое повышение в абсолютных величинах, то, скажем, для 4-комнатной квартиры на Васильевском острове общей площадью в 80 квадратных метров жилищные услуги дорожают с нынешних 654 рублей до 807 рублей - на 153 рубля. Для квартир поменьше увеличение составит 100-120 рублей. В Петербурге живут очень много людей, для которых такая "добавка" весьма существенна. Заметим: закон, который приняли депутаты, предусматривает еще одно увеличение платы за жилищные услуги - с 1 июля 2006 года. С этой даты, как заявляют в жилищном комитете, произойдет переход от 90-процентной оплаты этих услуг гражданами к 100-процентной. В целом за жилищные услуги в 2006 году с нас будут брать по 11,25 рубля с метра общей площади. Сравним с 8,78 рубля - и получим 28 процентов...

Возможно, повышение квартплаты действительно необходимо. Возможно, жилищной системе действительно не хватает средств для того, чтобы привести в порядок десятилетиями не ремонтируемые дома, крыши и подвалы. Возможно, при новых тарифах она станет работать лучше. Но все это, что называется, из области теоретических предположений.

А на практике мы не знаем, на что расходуются деньги, которые мы платим, не знаем, сколько на самом деле стоят оказываемые нам услуги, не видим рыночной конкуренции и довольствуемся лишь обещаниями: дадим больше денег "жилищникам" - и все заработает как часы. После прошлых повышений этого не происходило. "Черная дыра" жилкомхоза легко проглатывала наши деньги, и все оставалось по-прежнему. Недельные ожидания сантехника или электрика, замусоренные подъезды, неубранные дворы, плата наличными за любой мелкий ремонт и неизменные ответы диспетчеров: нет денег, ничем не можем помочь.

Хочется, конечно, верить, что на сей раз все будет иначе. Ведь надежда умирает последней...

Виктория Работнова


Другие юридические статьи:
За чистоту продуктов генномодифицированные источники интересуют чиновников мапа и greenpeace
Российские чиновники хотят обязать производителей указывать на этикетках наличие в продуктах генетически модифицированных источников (ГМИ). Необходимые поправки в закон о з...

Госдума приняла в первом чтении законопроект, вносящий изменения в фз "об ограничении курения табака".
Госдума приняла в первом чтении законопроект, вносящий изменения в ФЗ "Об ограничении курения табака", внесенный Мосгордум...

Всероссийская «кубышка» стабилизационный фонд может стать спасением или проклятием
Долгие споры вокруг разбухающего Стабфонда, похоже, далеки от завершения. Министр финансов Алексей Кудрин упорно отбивает все атаки на государственну...

Ндс скоро заплатят по отгрузке бюджет получил сиюминутную выгоду, проиграв в перспективе
СПб. С 1 января 2006 г. меняется порядок уплаты НДС - налог будет платиться по факту отгрузки товара. Малым компаниям придется требовать 100%-ной пре...

Транспортный налог: регионы тормозят с поправками
Учет, налоги, право / Евгения Скопинцева, корреспондент «УНП» Несмотря на то что поправки в Налоговый кодекс, ...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования