Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Методика формирования гибкого бюджета
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Комбинированная схема выплаты зарплат
В соответствии с п.2 ст.241 НК РФ для применения регрессивной шкалы ЕСН должно соблюдаться следующее условие: На момент уплаты авансовых платежей по ЕСН накопленная с начала года величина налогово...

Юридические услуги

"диалог с городом"

"5 канал" эфир 5 июня 2006 г. 22.00-23.00 (текстовая версия)

Ведущий: Добрый вечер. Это «Диалог с городом», программа, в которой губернатор Петербурга Валентина Матвиенко отвечает на вопросы горожан в эфире «5 канала». Сегодня первый понедельник июня, и Валентина Матвиенко снова в студии на Чапыгина, 6. Здравствуйте, Валентина Ивановна.

Губернатор: : Добрый вечер.

Ведущий: Без цензуры, без посредников горожане задают вопросы губернатору на сайте «5 канала», на «Народной линии» «Петербургских вестей» и, разумеется, в телевизионной приемной губернатора на Итальянской улице, 27, в Доме радио. Эти вопросы мы объединяем в тематические рубрики. Перед нами они на мониторе, а перед зрителями – на экране. И уже по традиции первая рубрика – «Народ против». В нее попадают самые, может быть, злободневные вопросы. Давайте с нее и начнем.

НАРОД ПРОТИВ

Вопрос Жукова Виктора Ивановича: Добрый день, Валентина Ивановна, Жуков Виктор Иванович, частный предприниматель. Меня возмущает то, что идет распродажа Невского проспекта без учета мнения всех жителей города. Хотелось бы, чтобы вот такой серьезный вопрос решался, все же, на референдуме, потому что большинство жителей города возмущены этим вопросом.

Губернатор: : Я, конечно же, отвечу на ваш вопрос, Виктор Иванович, но с одним замечанием. Давайте избавляться от привычки чуть что выступать от имени «большинства жителей города». Ведь вам такого мандата не давали, правда?

А теперь по существу. Распродажа Невского проспекта, как вы выразились, звучит угрожающе. Сразу хочется поймать за руку этих врагов народа, которые сбывают налево общее достояние. Но давайте обойдемся без страшилок. Начиная с 1991 года, правительство города осуществляет приватизацию государственных объектов недвижимости, и отнюдь не только на Невском проспекте. Почему это делается? Во-первых, мы живем с вами в рыночной экономике. Мы должны формировать класс собственников, поддерживать предпринимателей. Государство не должно управлять той собственностью, которая не нужна конкретно для управления либо государством, либо таким мегаполисом, как Петербург. И это нормальная европейская практика. Прежде всего, еще и потому, что содержать огромные здания, те же торговые центры за счет города – очень большая нагрузка на бюджет. Если город - собственник, он должен поддерживать здание в хорошем состоянии, ремонтировать, менять коммуникации – и все это из городской казны. Не слишком ли дорогоеудовольствие? У нас что, нет проблем, на которые действительно надо тратить деньги городского бюджета? Как вы знаете, мы огромными усилиями, по существу за два года в два с лишним раза увеличили бюджет . Мы научились, наконец, хорошо зарабатывать, потому что живем по принципу: каждую копейку – в казну. Мы получили возможность намного больше денег теперь направлять на социальные нужды, на поддержку бюджетников, на медицину, на расселение ветхого аварийного жилья, на ремонт дворов и коммуникаций, на строительство дорог, центров для инвалидов и так далее. Все не перечислишь. По основным статьям мы за год увеличили расходы на 25 – 30 процентов! Но и этого мало, нужно еще и еще, чтобы решить проблемы в той же жилищно-коммунальной сфере, которые копились как снежный ком 10, 15, 20 лет.

А булки, как известно, не растут на деревьях. И деньги, Виктор Иванович, тоже не растут, к сожалению, на деревьях. Мы просто обязаны быть рачительными хозяевами и не допускать бессмысленного «проедания» бюджета. Вот вы говорите о Невском проспекте. В этом году на открытых аукционах было продано два здания, которые арендовали Международный банковский институт и ЗАО «Пассаж». Первое – это Невский, 58. Еще в 1992 году оно было отдано Банковскому институту в аренду на 49 лет. И по заключенному еще тогда договору арендатор платил городу за 6 тыс.кв.метров всего лишь порядка 12 тыс. долларов. И это, повторяю, за год! На Невском проспекте! Город, имея в собственности такое здание, ничего практически не получал в бюджет. По-вашему, это было в интересах жителей города? Конечно же, нет, это было только в интересах арендатора. Когда мы выставили здание на аукцион, оно было продано почти за 480 миллионов рублей, то есть в 8 раз больше стартовой цены. И это притом, что такое юридическое обременение еще в виде 39 лет.

Ведущий: Все, вроде бы, звучит логично. Город, как собственник, в данном случае ведет себя логично. Если собственность не приносит дохода, а еще, не дай бог, обременяет – ее надо продавать, избавляться от нее, а деньги вкладывать во что-то полезное. Городу деньги нужны в дело. Город в этой ситуации ведет себя правильно. Но Невский проспект – это, все-таки не задворки, а лицо города, центральная улица.

Губернатор: : Вы, конечно, Саша, правы. Просто наша страна не так давно живет в рыночной экономике. По историческим меркам это мгновение, еще очень сильны стереотипы. Но для меня совершенно очевидно, что когда мы говорим о Невском проспекте и историческом центре Петербурга, людей волнует функция здания, а не фамилия собственника. И то, в каком виде находится это здание. Им ведь не важно, фирма «Парнас» или какая-то другая будет управлять Елисеевским магазином, о чем мы уже говорили. Им важно, чтобы Елисеевский остался Елисеевским. Чтобы традиции сохранялись, брэнды сохранялись. Это ведь наша общая история, петербургская история. Вот к этому петербуржцы, особенно коренные петербуржцы, очень чувствительны. И поэтому я сказала, что не допущу перепрофилирования Елисеевского в магазин косметики или во что-то еще.

То же самое с «Пассажем». Был «Пассаж» и останется «Пассаж». При этом продажа здания, опять же на открытом аукционе принесла в казну города рекордную сумму: 50 миллионов долларов при стартовой цене в 8 миллионов! Плюс к этому в городскую казну уже внесена вся арендная плата за этот объект до 2023 года. Мы получили отличную прибавку в бюджет и направили эти деньги, конечно же, на решение самых острых и важных проблем для горожан – жилье, коммуникации, благоустройство.

И что еще очень важно – появился собственник этого здания, который теперь инвестирует большие деньги для того, чтобы сделать из универмага «Пассаж» не тот нафталинный вид, который у него был, а современный европейский торговый центр. Потому что «Пассаж» нуждается в этих инвестициях.

И я еще раз хочу обратить внимание всех, и Виктора Ивановича Жукова, всех наших зрителей, что мы приватизируем городские объекты недвижимости только и исключительно через открытые торги и аукционы. Никакой раздачи собственности «из-под полы»! Все открыто, прозрачно, на виду у средств массовой информации, на виду у всего города. Кто больше заплатил, собственно, в бюджет – тот и победил. И вердикт выносит не губернатор, не чиновник, а последний удар молотка на аукционе. И это для нас принципиально, потому что открытый аукцион начисто исключает коррупцию.

Ведущий: Но есть такие вопиющие примеры, как, допустим, продажа гостиницы «Европа» в 2002 году. Отель ушел за миллион долларов. Сумма сомнительная.

Губернатор: : Я думаю, все могут почувствовать разницу. «Пассаж» продали за 50 миллионов, да еще с обременением и, конечно же, без той части здания, которое занимает театр Комиссаржевской. А роскошное здание фешенебельного Гранд-отеля «Европа»… По-моему это за гранью понимания, даже не хочу комментировать.

Ведущий: Пускай это комментируют, может быть, какие-то правоохранительные органы со временем, не сейчас. Вы упомянули театр Комиссаржевской, Валентина Ивановна. Многих горожан волнует, а что будет с театром? «Пассаж» продан, театр – это часть комплекса зданий...

Губернатор: : Я хочу сказать, что никакие дискуссии по этому поводу невозможны, чего бы ни хотел бизнес и какие бы деньги ни предлагал. Как говорится, есть святые вещи. Театр Веры Федоровны Комиссаржевской – это блокадный театр. Он останется на своем исконном историческом месте.

Ведущий: И точка?

Губернатор: : И точка!

Ведущий: Хорошо. Валентина Ивановна, мы продолжаем рубрику «Народ против». И от этой хорошей новости о театре Комиссаржевской перейдем к другим вопросам.

Вопрос Сахарова Геннадия Вячеславовича: Здравствуйте, уважаемая Валентина Ивановна. Я хотел бы от имени жильцов домов по Нахимова попросить Вас разобраться со следующей ситуацией. В нашем зеленом ухоженном дворе сейчас начинается строительство. В принципе, мы понимаем, что это необходимо и нужно расселять людей из лачуг и все прочее. Забор стройки в трех метрах от наших окон находится, но еще кроме этого дом, который должен быть там построен – он полностью закрывает школу номер 2. И учеников этой школы, в общем-то, можно «поздравить» с тем, что у них уже никогда не будет ни солнца, и вообще очень мало дневного света. Соответственно, значительно ухудшается экологическая обстановка, не говоря о таких мелочах, как вырубка деревьев, зеленых насаждений, которые мы сами сажали в свое время, еще 30 с лишним лет назад.

Губернатор: : Я не буду скрывать, меня очень беспокоит конфликтная ситуация на улице Нахимова и еще по ряду адресов: на Малом проспекте Васильевского острова, на Старорусской улице, на участке между Савушкина и Дибуновской, на Малой Охте. Самое большое беспокойство вызывают жалобы жителей, что застройщики нередко вырубают деревья и в ряде случаев включают в зону строительства детские и спортивные площадки, придомовые территории, благоустроенные самими жильцами. Это, конечно же, совершенно недопустимо. И я не буду скрывать, что проблема приобрела такой нерв, что я намерена разобраться в этом предметно по каждому адресу и расставить все точки над «i».

Ведь что удивительно. Ни одного решения о выделении пятен под застройку Правительство не принимает без согласия района. Каждый раз на правительстве по каждому адресу я спрашиваю главу района: есть ли все согласования, нет ли протестов жителей микрорайона? Если выясняется по итогам общественных слушаний, что жители возражают, мы постановление не принимаем. Либо ставим задачу застройщик урегулировать отношения с населением, учесть обоснованные требования, либо должны быть представлены доказательства, что протесты ни на чем не основаны. Такое тоже бывает сплошь и рядом – просто люди не хотят, чтобы рядом с ними разворачивалась стройка. Это уже называется, извините за прямоту, капризы. Еще раз повторю: постановление Правительства принимается только в том случае, если нет замечаний со стороны района. А потом вдруг выясняется: на этапе принятия решения возражений нет, а стоит начаться стройке – как наиболее активные жители готовы лечь на пути бульдозера.

В каждом конкретном случае придется внимательно разобраться, чтобы отделить, как говориться, зерна от плевел. Если вскроется самоуправство застройщиков, серьезные нарушения при подготовке документов, вырубка здоровых деревьев, снос детских площадок – в этом случае разрешение на строительство будет отозвано, а виновные должностные лица наказаны. Если же мы натолкнемся на обыкновенный эгоизм жителей, идти на поводу мы не будем! Городу нужно строить жилье, это важнейшая социальная задача, это государственный национальный проект, который мы обязаны выполнять. И здесь никакие спекуляции, никакие беспочвенные капризы в расчет приниматься не будут.

По моему поручению сейчас создана специальная рабочая группа по разрешению спорных адресов застройки во главе с вице-губернатором Вахмистровым . В нее вошли представители Комитетов по строительству, по градостроительству и архитектуре, Роспотребнадзора, Управления государственной вневедомственной экспертизы и районных администраций. Рабочая группа детально рассмотрит ситуацию по каждому спорному адресу с выездом на место. По итогам проведенного анализа будет принято итоговое решение. Полагаю, Александр Иванович Вахмистров нас сейчас смотрит и начнет работу Комиссии с Нахимова, 3. Причем, особое внимание необходимо уделить ситуации вокруг школы № 2.

И я прошу Геннадия Вячеславовича Сахарова передать жителям улицы Нахимова, что в ближайшее время члены рабочей группы Правительства встретятся, в том числе, и с инициативной группой. Я уверена, что объективное расследование все расставит по своим местам.

Ведущий: Это рубрика «Народ против», в которой мы традиционно собираем самые острые вопросы. Так получается, Валентина Ивановна, что людей по-прежнему волнует засилье игорных заведений в городе. Вроде бы, кое-где порядок удалось навести – возле метро, исчезли «столбики», «ромашки» многочисленные. Что любопытно: как показывают соцопросы, петербуржцы согласны с такими методами борьбы с засильем игровых автоматов, поддерживают их. Но, тем не менее, проблема почему-то не уходит, и вопросы у людей еще остаются. И вот один из них.

Вопрос Михайловой Ирины Алексеевны: Уважаемая Валентина Ивановна. Я хотела обратиться к Вам по поводу проблем игорного бизнеса в жилых домах. Мы живем на Петроградской стороне, у нас очень много подобных историй, но вот наш дом, в частности, тоже на первом этаже занимают игорные автоматы. Зная о том, что вы приняли законы по Санкт-Петербургу, ограничивающие размещение учреждений игорного бизнеса в жилых домах и о рекламе на фасадах , мы и хотели, жильцы нашего дома, обратиться к Вам за помощью в решении наших вопросов, которые до сих пор еще не решены. Спасибо Вам за то, что Вы взялись за эту проблему.

Ведущий: Понятно для меня, что название игровые автоматы не снято, а просто аккуратно заклеено или замотано полиэтиленом в надежде на то, что эти времена пройдут. Но вот еще вопрос с сайта «5 канала» от Цапониной Ирины по адресу ул. Олеко Дундича, дом 23, кв.1: В нашем доме открыли казино, пишет Ирина, которое работает круглосуточно. Бороться с ними мы пробовали, собирали подписи всем домом, но, обходя все законы, они казино все равно открыли. Что Вы можете посоветовать в этой ситуации?

Губернатор: : Абсолютно понятно, что владельцы игорного бизнеса воспользовались лазейкой в действующем законодательстве. Дело в том, что размещать игорные заведения в жилых помещениях запрещено. Однако на первых этажах жилых домов есть объекты, переведенные в нежилой фонд, на которые запрет не распространяется. В отношении городских помещений мы эту лазейку закрыли. Сегодня КУГИ уже не дает разрешений арендаторам открывать игровые залы в жилых домах. Кроме того, вы знаете, что мы действительно проделали огромную работу по выкорчевыванию, если хотите, из города, всех этих «ромашек», стоячих игровых автоматов, полностью очистили все станции метрополитена от залов игровых автоматов – это то, что во власти города. Ну и с учетом тех мер, которые принимал город, в ответ на это владельцы игорных заведений ринулись к частникам арендовать частные помещения, где запрет города не действует.

Ведущий: Но ведь это логично. Если владелец частной собственности в праве сдавать в аренду помещение, то зал игровых автоматов – это выгодная аренда.

Губернатор: : Конечно. Я при этом хочу напомнить, что с 1 июля вступает в силу Закон Санкт-Петербурга «О размещении объектов игорного бизнеса» . И я очень благодарна депутатам Законодательного собрания, что они первыми в Российской Федерации поддержали и приняли такой закон. Он дает нам возможность навести порядок с игровыми залами в целом, независимо от форм собственности. Самое главное: все объекты игорного бизнеса будут размещаться строго в соответствии с адресным перечнем, который утвердит, руководствуясь этим законом, Правительство города. Нет игрового зала в адресном перечне – он немедленно должен быть закрыт.

Ведущий: Даже если он находится в частном помещении?

Губернатор: : Да, независимо от формы собственности в соответствии с законом города.

Ведущий: Вы можете сказать, где игорных заведений точно не будет?

Губернатор: : Ну, к примеру, Закон строго запрещает азартные игры в торговых комплексах, на рынках, в метро, в подземных переходах, в учреждениях культуры, в том числе, в кинотеатрах. Причем не только в самих зданиях, но и на прилегающих территориях. В отношении первых этажей жилых домов, если это нежилые помещения, в Законе жесткого запрета нет. Но у Правительства есть право решать этот вопрос самостоятельно. И я могу заверить Ирину Алексеевну, что мы будем исходить исключительно из интересов жителей, принимая те или иные решения. Если, к примеру, игровой зал расположен не в пристройке, а в основном корпусе жилого дома, если прямо над ним окна квартир – это абсолютно недопустимо. Такие залы в адресный перечень не попадут, и будут закрыты. У меня позиция жесткая, и она не изменится.

Ведущий: Любопытно, Валентина Ивановна, что вслед за нашим городским законом Государственная Дума приняла в первом чтении долгожданный федеральный закон «О госрегулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и пари» - такое длинное название. Как Вы в одной из предыдущих программ предсказывали, чем ближе к выборам, тем больше депутаты начнут просыпаться.

Губернатор: : Конечно, Саша, от первого до третьего чтения закон может измениться до неузнаваемости, но пока он очень жесткий, что нас устраивает. Достаточно сказать, что вводится механизм квотирования игорных заведений для субъектов Российской Федерации. Квота – один игровой зал или казино на 200 тысяч человек. По этой квоте в Петербурге, в таком случае, должно остаться всего 23 объекта игорного бизнеса. К тому же, в проекте закона жестко предписано, что площадь зала игровых автоматов не может быть меньше ста метров. А это значит, что все небольшие игровые залы, которые обосновались как раз в жилых домах, окажутся вне закона. Хотелось бы, чтобы этот закон не претерпел изменений, а был выдержан в той конструкции, в которой принят в первом чтении.

В любом случае, не дожидаясь федерального закона, мы уже с 1 июля начнем выводить игорные заведения из жилых домов. И, кстати, для агрессивной рекламы, для всех этих «джек-потов» 1 июля – тоже час икс. В один день с нашим городским законом об игорном бизнесе вступает в силу и новый федеральный закон «О рекламе» . Он, наконец-то, категорически запрещает рекламу игорных заведений, все эти завлекающие картинки в огнях. Городской центр размещения рекламы направил жесткое предписание всем владельцам игорных заведений снять рекламные вывески до 1 июля. В противном случае они будут демонтированы. И никакие ухищрения не помогут.

Так что, уже скоро и Ирина Алексеевна Михайлова, и другие, кто обращался, и тысячи петербуржцев смогут спать спокойно – в прямом и переносном смысле слова. Еще раз повторю: мы на полпути не остановимся. Той вакханалии, которую развели в городе с азартными играми, больше не будет. Я это обещаю.

Ведущий: На этом вопросы в рубрике «Народ против» исчерпаны. У нас есть такая рубрика «Жилье».

Губернатор: : Я думаю, что вопросов в рубрике «Народ против» много. Просто объем времени программы не позволяет.

Ведущий: Тема жилья тоже актуальная для Петербурга. В одной из предыдущих программ Вы обещали подробно остановиться на теме товариществ собственников жилья. Народ очень активно откликнулся на идею поговорить об этом подробно. В телевизионную приемную пришло огромное количество людей. Приходили многие председатели ТСЖ. Всем понятно, что эта тема в Петербурге и во всей стране – сверхактуальная. Мы сгруппировали вопросы таким образом, чтобы прозвучали самые типичные и всеобъемлющие. Давайте посмотрим.

ЖИЛЬЕ

Вопрос Переверзева Александра Юрьевича: У нас с февраля месяца образовался ТСЖ, Новочеркасский пр., д.45, корп. 1, и масса вопросов возникло очень сложных, которых решить мы не можем. Прежде всего, это вопрос касается квартплаты. Дело в том, что у нас в доме много льготников, нам была обещана компенсация городом по этим льготам , но получился обман, нам никто ничего не компенсирует уже три месяца, и нигде мы правды добиться не можем, поскольку финансовое положение ТСЖ сейчас просто катастрофическое становится.

Губернатор: : Я проблему эту знаю, Александр Юрьевич. Но сразу ходу уточнить, что никакого обмана здесь нет и быть не может. Государство обязано предоставить компенсацию льготным категориям, и это просто не должно обсуждаться. Проблема, о которой вы справедливо говорите, возникла по одной единственной причине: не все товарищества собственников жилья заключили договоры с городским Вычислительным центром коллективного пользования (ВЦКП). Без официальных договоров ВЦКП, естественно, не может получить деньги из казначейства и перевести их на счет ТСЖ. Вы должны понимать, что это финансы, это финансовые документы.

Чем, скажем, руководствовалось ваше товарищество, в том числе, когда наотрез отказалось заключить договор? Наверное, тем же, чем остальные отказники. Мол, льготные деньги должны прямо переводиться на персонифицированные счета, льготники должны сами внести их в ТСЖ. Ну а теперь представьте, на что вы обрекаете льготников, а это в большинстве своем пожилые люди, ветераны, блокадники. Они должны доехать до банка, постоять в очереди, получить деньги, потом поехать в бухгалтерию ТСЖ и сдать их. Удобно это для самих льготников? Наверное, им куда удобнее, чтобы компенсации напрямую поступали в ТСЖ и у них, как говорится, голова не болела. Льготнику ведь нужно одно – получить квитанцию, где предусмотрена компенсация. И все.

К тому же ВЦКП – это единственная организация, где есть вся электронная база граждан, которым положена льгота по оплате жилья и коммунальных услуг. Вы сами поймите, как в таком огромном мегаполисе, как Петербург, можно обойтись без централизации льготных выплат? Мы ведь общей картины видеть не будем иначе. Поэтому договоры между ТСЖ и Вычислительным центром – это не прихоть Жилищного комитета, а правило. Необходимость держать ситуацию под контролем. А то начались всякие спекуляции, инсинуации – мол, ВЦКП специально держит на своем счету деньги льготников, чтобы их прокручивать. Никто деньги не крутил, они лежали на счетах в казначействе. И все ТСЖ, которые своевременно заключили договор, незамедлительно эти деньги получили. И потом ВКЦП – это государственное предприятие, которое находится под постоянным контролем финансовых органов.

На прошлой неделе руководство Жилищного комитета встречалось с председателями ТСЖ. И я надеюсь, что то недопонимание, которое возникло, было преодолено. Уже более 70 процентов ТСЖ договоры заключили. Председатель Жилищного комитета доложил мне, что по всем заключенным договорам льготные деньги уже перечислены, или по последним договорам будут перечислены до конца этой недели в полном объеме.

Ведущий: Льготы – это одна из граней проблемы, думаю, - не единственная. Давайте вернемся к вопросам.

Вопрос Бариновой Ларисы Фёдоровны: В нашем доме было зарегистрировано ТСЖ. Очень хорошо. Навели у нас порядок, чистоту. Даже те, кто были против ТСЖ и то решили сотрудничать. Но Жилкомсервис, это раньше домоуправление называлось, и ГУЖА Выборгского района, к которому мы относимся, решили, что они потеряют свою работу и потеряют деньги. И поэтому они стали всячески препятствовать передаче дома в Товарищество собственников жилья Художников, 5. Мы обращались к ним с вопросами, почему они так делают? Но ГУЖА ответило: мы свои деньги не отдадим. И Жилкомсервис спешно начал сколачивать новое ТСЖ под названием «Северная Куба». Мы категорически против этого.

Губернатор: : В конкретной ситуации нужно, конечно, разобраться. Но попытки препятствовать созданию ТСЖ называются одним словом – это форменное безобразие. И я хочу, чтобы меня сейчас услышали все главы районов и подчиненные им напрямую руководители районных ГУЖА. Я достаточно информирована и знаю, что примеров саботажа реформы предостаточно. Если жители выбрали форму управления домом, ГУЖА не имеют никакого права чинить им препятствий. Наоборот, они обязаны помочь жителям создать товарищества собственников жилья, а не бороться правдами и неправдами за интересы своего Жилкомсервиса. Они не только себя дискредитируют, они дискредитируют и жилищную реформу, и власть в глазах граждан.

Понятно, чего боятся Жилищные агентства. Если создается ТСЖ, люди выбирают себе управляющую компанию – и Жилкомсервис остается не у дел. А как вы хотели иначе? Это же рынок, это же конкуренция. Надо было Жилкомсервису так работать, чтобы люди захотели с ним остаться, поскольку от добра добра никто искать не будет. А если жители бегут от этого Жилкомсервиса как черт от ладана, значит так их обслуживали. И если такой Жилкомсервис потеряет работу – это будет и хороший урок для других. И ничего страшного, добросовестных работников примет любая управляющая компания. Хорошие кадры в жилищно-коммунальном хозяйстве у нас на вес золота, все это знают. А нерадивым работникам ничего не остается: или соответствовать новым требованиям, или отправляться на биржу труда.

Я по этому адресу хочу сказать и прямо обращаюсь к главе Выборгского района Виктору Ильичу Колесникову. Я Вас убедительно прошу, Виктор Ильич, лично разобраться в конфликте вместе с руководством Жилищного комитета и, соответственно, принять необходимые меры.

Ведущий: А мы продолжаем слушать вопросы горожан по проблемам ТСЖ.

Вопрос Захарова Василия Петровича: Я – председатель Товарищества собственников жилья «Преображенское». Наше ТСЖ – одно из самых больших в Центральном районе, нежилые помещения КУГИ не хочет отдавать. Все председатели ТСЖ Центрального района интересуются этим вопросом.

Вопрос Иванец Лидии Степановны: Председатель ТСЖ Таврическая, 27, Иванец Лидия Степановна. Была заметка о том, что создаваемые ТСЖ имеют приоритет в капитальном ремонте. На самом же деле, когда мы организовали ТСЖ, мы видим только препятствия от чиновников. Мы не можем добиться даже дефектной ведомости.

Вопрос Шараповой Музы Федоровны: Я представитель ТСЖ «Талион», находящегося по Калужскому пер., дом 9. Мы организовали ТСЖ. И не можем дом принять в управление только потому, что коммуникации нашего дома находятся в очень аварийном состоянии. Более 70% износа. И на наши обращения в ГУЖА нам все время отвечают отказом.

Губернатор: : Сначала – по последнему адресу. Это Калужский переулок. Я, конечно, поручу главе Центрального района Светлане Викторовне Штуковой направить в этот дом комиссию. И если там такой износ коммуникаций, необходимо включить этот адрес в программу первоочередного ремонта.

Передавая дома в управление товариществам собственников жилья, город ни в коем случае не снимает с себя ответственности за капитальный ремонт жилого фонда. Иными словами, никто не может сказать ТСЖ: взяли дом – теперь это ваша головная боль.

Конечно, я понимаю, что все как один товарищества собственников жилья хотят получить от города отремонтированный дом с новыми коммуникациями. Желание оправданное, понятное, но, к сожалению, невыполнимое. Давайте вместе подумаем: только на ремонт жилого фонда дореволюционной постройки сегодня требуется два годовых бюджета города. Сумма, как понимаете, астрономическая. Если дома ветшали несколько десятков лет, то нелепо думать, что «прилетит вдруг волшебник в голубом вертолете» и все решит. Поэтому давайте будем реалистами. Приводить в порядок жилой фонд придется поэтапно. Еще раз повторю: дома, переданные в управление ТСЖ, вносятся в адресную программу капитального ремонта в приоритетном порядке. Но только при прочих равных. Если рядом другой дом в гораздо худшем состоянии, в предаварийном состоянии, то без сомнения, он пойдет на ремонт в первую очередь. Независимо от того, создано там ТСЖ или нет. Но повторяю, при прочих равных приоритет в капитальном ремонте – товариществам собственников жилья. И главы районов обязаны при составлении адресных программ строго следовать политике городского Правительства в поддержку ТСЖ, а Жилищный комитет должен жестче контролировать, как это требование реализуется в каждом районе.

И дело здесь не только в моральной поддержке людей, которые берутся за создание ТСЖ. Город передает дома в самые надежные руки – руки собственников, которые тоже вкладывают средства в содержание дома. И это наша принципиальная политика, что все дома должны быть переданы в собственностью людям. Тогда в домах появится хозяин.

Ведущий: Валентина Ивановна, если можно, в дополнение к теме ремонта. Не получается ли так, что в адресную программу на ремонт попадают те, у кого голос громче, у кого есть какие-то связи с чиновниками, а не те, чьи дома действительно в этом нуждаются? Не получается ли, что мы как-то размываем критерии? Нет ли какого-то объективного критерия. Этот вопрос волнует всех, если судить по вопросам на сайте «5 канала» и на «Народной линии» «Вестей».

Губернатор: : Понимаете, Саша, у каждого дома, как и у каждого человека, должен быть свой паспорт. В нем фиксируется вся информация – о состоянии фундамента, несущих конструкций, коммуникаций, чердаков и подвалов.

Ведущий: Я думаю, многие люди хотели бы на этот паспорт посмотреть, особенно те, кто покупает квартиры. Ну а что касается ТСЖ, то сам бог велел.

Губернатор: : В этом-то и большая проблема, что паспортизация домов в Петербурге не проводилась последние 15 лет, в то время как по нормативам она должна была проходить каждые 5 лет. А без этого невозможно составить объективную дефектную ведомость дома, о чем справедливо говорили, и Лидия Степановна Иванец, и другие. А без дефектной ведомости не составить объективной картины недоремонта.

Жилищный комитет уже разработал целевую программу паспортизации жилых домов. Правительство города примет ее в течение ближайшего месяца и внесет в Законодательное Собрание. Дело это, прямо скажу, не быстрое. Во-первых, специалистов не хватает, организаций, которые это делают. Ну и конечно, это дело очень не дешевое, ведь придется провести комплексное обследование каждого дома. Но в бюджете 2007-го года , который будет верстаться уже летом, мы средства на это обязательно предусмотрим, и в течение нескольких лет в полном объеме выполним всю паспортизацию жилищного фонда. И начнем паспортизацию домов, переданных ТСЖ, или тех, которые будут образовывать товарищества собственников жилья.

Ведущий: Если можно, давайте вернемся к вопросу Василия Петровича Захарова. От имени всех председателей ТСЖ Центрального района он хотел бы узнать Вашу позицию по статусу нежилых помещений, как я понимаю, это чердаки и подвалы. Все же, чья это собственность: ТСЖ или города?

Губернатор: : Эта тема важная, очень чувствительная, и она самым активным образом сейчас обсуждается. Здесь и моя позиция, и позиция законодательная – все должно быть по закону , а не по принципу «хочу – не хочу», этому ТСЖ мы передадим, другому - подумаем. Здесь не должно быть никакого субъективизма. Порядок такой: если чердак или подвал не были оформлены в городскую собственность, то право ТСЖ распоряжаться ими как составной частью домовых помещений. Хотят – могут сдавать в аренду и извлекать доход, хотят – могут устроить на чердаке зимний сад, биллиардную – то, что захотят жители.

Но если до образования ТСЖ эти помещения были переведены в нежилой фонд и оформлена регистрация в ГБР как собственность городской казны, то это городская собственность. И КУГИ в этом случае имеет законное право распоряжаться этой собственностью, заключать договоры с арендаторами, пополнять тем самым городской бюджет. И по закону мы не имеем права собственность, уже закрепленную за городской казной, кому-либо отдавать. К слову сказать, если товарищество собственников жилья будет эффективно управлять домом, вместе с управляющей компанией прекрасно его содержать, то КУГИ вправе передать управляющей компании эти нежилые помещения, которые находятся в собственности города, в доверительное управление. Но при этом они по-прежнему останутся в собственности Санкт-Петербурга.

Ведущий: В теме ТСЖ вопросы, вроде бы, общие. Но есть проблемы совершенно частные, которые тоже касаются жизни товариществ собственников жилья. И один из них сейчас прозвучит.

Вопрос Суменко Николая Васильевича: Уважаемая Валентина Ивановна. Я - Суменко Николай Васильевич, член правления ТСЖ по улице Седова, дом 29. Сейчас подвал дома залит канализационными стоками. Запредельная влажность в подвале, невыносимый запах стоит. Только после того, как мы обратились к прессе, нас услышал глава администрации Сергей Алексеевич Синдиков и обещал нам помочь. Дом более 50 лет не ремонтировался и, естественно, энергоснабжение не выдерживает нагрузок. Сейчас нас больше всего волнует канализация и электроснабжение, а также водотеплокоммуникации, которые находятся в аварийном состоянии. Просим Вас помочь разрешить эту проблему, иначе вера в ту политику, которая проводится по реформированию ЖКХ, окончательно будет утрачена. Помогите, пожалуйста, мы не случайно обращаемся к Вам, поскольку Вы являетесь последней инстанцией власти в нашем великом городе.

Губернатор: : Самое страшное, что сказал сейчас Николай Васильевич Суменко, что потеряется вера в реформу. Вот это, пожалуй, самое страшное. Я хорошо помню этот адрес – Седова, 29. Был шквал публикаций в газетах, и я давала личное поручение разобраться и принять меры и председателю Жилищного Комитета, районной администрации. Поскольку ситуация такая острая, соедините меня, пожалуйста, с Юнисом Халитовичем Лукмановым.

Ведущий: Пока нас соединяют, я хотел бы пояснить, что этот вопрос записан примерно месяц назад. Может быть, за это время ситуация как-то изменилась. Может, мы узнаем это от Юниса Халитовича?

Губернатор: : Давайте послушаем… Юнис Халитович, Вы наверное, видели этот сюжет по ул.Седова. что Вы можете сказать, какие меры приняты Вами?

Председатель Жилищного комитета Лукманов Ю.Х.: Валентина Ивановна, на сегодняшний день решена проблема канализования. Там наведен порядок. Я общался с главой района Синдиковым Сергеем Алексеевичем. По работам, связанным с электропитанием и ремонтом внутренней системы электроснабжения, мы включаем это в работы за счет средств от экономии проведенных конкурсных процедур по работам капитального ремонта по программе Невского жилищного агентства. И до 1 сентября, до начала отопительного сезона (я держу этот вопрос на контроле, потому что были жалобы) эти работы будут выполнены. Я Вам готов лично доложить об этом.

Губернатор: : Вы, пожалуйста, мне доложите по завершении работы. Жилищный комитет должен усилить контроль за тем, как составляются в районах адресные программы первоочередного ремонта. Мы не должны узнавать из газет о том, что жильцов заливает канализация, а им обещают поставить их дом в план 2007-го года. Такие вот кричащие адреса должны быть под Вашим личным контролем и под контролем глав администраций.

Ведущий: Если судьбу каждого дома и каждого товарищества собственников жилья решать так оперативно с участием губернатора Санкт-Петербурга, главы Жилищного комитета, если нам с вами выходить в эфир каждый вечер, а не раз в месяц, то лет за пять мы жилищную проблему в Петербурге решим. Но если без шуток, журналисты «5 канала» тоже контролируют проблему создания ТСЖ в Петербурге. Мы подготовили специальный сюжет на эту тему. Может быть, о чем-то, что вошло в сюжет, Вы уже сегодня говорили, о чем-то нет. Но для того, чтобы еще раз разъяснить какие-то проблемы, давайте посмотрим сюжет.

Видеосюжет «5 канала»

Корреспондент: Затопленные подвалы, стены, покрытые грибком, облупившиеся фасады – картина, типичная для старых петербургских домов. В Центральном районе на улице Радищева стереотип сломали еще 10 лет назад. Тогда жильцы дома 44 впервые подумали о создании товарищества собственников жилья. Бюрократические препоны, война с чиновниками, и полтора года назад ТСЖ удалось зарегистрировать. Юридически оно существует, фактически – нет.

Василий Захаров, председатель ТСЖ: Нам не передают управление. Мы уже писали заявление, чтобы нам передали управление, но перед тем, как взять управление, мы хотим, чтобы все было приведено в порядок. Просьба починить хотя бы фановую трубу. Нам говорят – извините, то нет технических возможностей, то нет людей.

Корреспондент: На Радищева, 44, мастера обещали начать работу в этом году, теперь говорят – не раньше 2008 года.

У товарищества собственников жилья на Бутлерова, 13, совсем другие проблемы. Головная боль председателя Анатолия Снесаренко – квартиры социального найма. Дом на Гражданке – типовой, на 216 квартир. Трубы не текут, в подвалах сухо, на лестницах чисто. Домофон, недорогое кабельное телевидение, клумбы у подъездов – все за счет ТСЖ. Даже квартплата по некоторым пунктам ниже, чем в целом по городу. Картину портит муниципальное жилье.

Анатолий Снесаренко, председатель ТСЖ: Город как собственник является самым злостным неплательщиком. Он задерживает платежи с 2003 года. За 2003-04-05 годы еще ни копейки не заплатил.

Корреспондент: На Бутлерова, 13, вопрос с долгом за муниципальное жилье до сих пор не снят. При этом товарищество не разделяет жильцов на чужих и своих, обслуживает всех одинаково. Здесь научились экономить. В подъездах поставлены счетчики тепла. Освободившиеся деньги пустили на ремонт.

Примерно по такой же схеме живет ТСЖ абсолютно обычного дома №1 по улице Стойкости. Главное отличие – зданию всего пять лет, но за чистоту и порядок жильцам все равно пришлось бороться.

Когда мы пришли к правлению, то оказалось, что на счету всего сто с чем-то тысяч, а остальные деньги, почти полмиллиона рублей – в долгах. В долгах собственников, и города за муниципальные квартиры. У нас была приоритетная задача эти деньги взять. Начали работать с должниками, с городом.

Корреспондент: Платежи теперь почти не задерживают. Дом огородили забором, установили камеру видеонаблюдения, построили детскую площадку. Причем, заведует всем группа пенсионеров. Здесь проверили: ТСЖ – это выгодно. Товариществам под силу реанимировать российское коммунальное хозяйство, но только при четкой и, главное, честной структуре взаимодействия с районными чиновниками.

Из почти 4 тысяч петербургских ТСЖ, а в городе 27 тысяч домов, положительный результат пока предъявить могут далеко не многие.

Ведущий: А почем так получается, Валентина Ивановна? Это нужно всем, все это понимают. Город провозгласил, что ТСЖ - это единственный способ навести порядок в жилищной сфере. Кто тормозит и почему?

Губернатор: : Во-первых, это новое дело. И любое новое дело всегда идет трудно. Мы должны понимать, что другого пути у нас нет, это единственный путь вместе власти и населению привести жилищный фонд в надлежащий порядок. С одной стороны, мне обидно, что столько претензий к различному уровню властей от граждан. С другой, - меня радует, что люди проснулись, наконец, ушло это безразличие. То, что мы проживали в этой грязи, серости, неухоженности. Люди не хотят больше так жить. Люди хотят жить по-другому.

Ведущий: Есть еще один последний вопрос в рубрике о ТСЖ. Он позволит, Валентина Ивановна, кратко подвести итоги всего разговора.

Вопрос Василенко Валентины Георгиевны: Я занимаюсь организацией товариществ собственников жилья в Красносельском районе. Хотелось бы знать, нужны ли городу ТСЖ? Какую город нам окажет поддержку?

Губернатор: : Я думаю, что мы всей нашей передачей ответили, нужны ли городу ТСЖ. Я уже, наверно, скоро охрипну, призывая всех. Валентина Георгиевна! Все время повторяю: нужны, необходимы, за ними будущее. Процесс сложный, очень трудно поднимаемый, но, безусловно, мы будем двигаться в этом направлении. Какую город окажет поддержку? Давайте резюмируем. Первое – помощь в оформлении земельных участков. Второе – паспортизация домов и передача домов в собственность. Третье – приоритет товариществам собственников жилья при составлении адресных программ капитального ремонта. Четвертое – обучающие семинары в Жилищном комитете для председателей ТСЖ или тех, кто хочет образовать ТСЖ. Это юридическая и методическая помощь для всех желающих.

Ведущий: Это особенно важно, как мне кажется, Валентина Ивановна, давайте попросим вывести на экран телефон Жилищного комитета для тех, кто хочет участвовать в семинарах. Они проходят в каждом районе, если я не ошибаюсь. Тел.: 713-45-98.

Губернатор: : И последнее, Саша, о чем бы я хотела сказать. Поскольку законодательно процесс создания ТСЖ в деталях не проработан, фракция «Единой России» в Законодательном Собрании разработала очень важный закон «О поддержке объединений собственников жилья» . Он уже прошел первое чтение, и есть уверенность, что депутаты примут его до летних парламентских каникул. Это будет настольная книга для всех – и для власти, и для ГУЖА, и для товариществ собственников жилья, чтобы каждый не мог трактовать по-своему, как, каким образом создавать ТСЖ, и как им работать.

Ведущий: Валентина Ивановна, из состояния каждого конкретного дома складывается то, как выглядит весь Петербург. Поэтому от темы ТСЖ перейдем к теме «Облик города» Летом это особенно актуально.

ОБЛИК ГОРОДА

Вопрос Ногиной Ирины Сергеевны: Мы живем в центре. Это каменные мешки, это смог от огромного количества пробок. Просим Вашего вмешательства в наш вопрос и озеленения двора.

Вопрос Мацегора Ирины Викторовны: Меня уполномочил коллектив домовладельцев по улице Стародеревенская, дом 6, корпус 1. С огромной просьбой обращаемся к Вам, попытаться выделить и высадить 6-8 деревьев, всего-то нам нужно.

Вопрос Кертуцкого Валерия Николаевича: Я бы хотел обратиться к Вам с просьбой. Прямо в центре города, в историческом центре, на перекрестке улиц Гагарина и Пестеля, можно сказать, на тротуаре, в доме архитектора Сюзора – выставлена батарея мусорных баков. Совершенно им там не место. Эти баки стояли раньше в глубине двора – год тому назад, но руководство магазина «Пантелеймоновский», выкупив территорию под мини-гостиницу, сочло необходимым эти баки из глубины двора убрать

Вопрос Станукинас Инны Ивановны: К Вам обращается Нина Ивановна Станукинас по вопросу порядка садика у Казанского собора. Вытоптана трава, ходит неизвестно кто. Как это можно не справиться с какими-то… При чем тут молодежь? Это просто группа, которая не умеет себя вести. Мое мнение – надо просто заставить их вести себя прилично, как достойно вести в нашем Петербурге

Вопрос Невского Даниила Андреевича (12 лет): Здравствуйте, Валентина Ивановна, меня зовут Невский Даниил. Я учусь в киностудии «Каскад» и в 168 гимназии. Валентина Ивановна, урн много, а все равно грязно, наймите хотя бы бомжей, чтобы они следили за порядком, потому что урны же эти бьют. Менять их каждый год, или каждый месяц, это огромные затраты нашего бюджета.

Губернатор: : Ну, зачем же бомжей, мы гимназистов будем привлекать. А если серьезно, очень радует, что горожане стали очень требовательны к состоянию городской среды. Я вам скажу, Саша, что еще пару лет назад такого острого восприятия не было. Я сама очень много уделяю внимания чистоте города.

Ведущий: Это заметно, потому что в Вашем ежегодном послании , Валентина Ивановна, Вы говорили о том, что доходы петербуржцев растут, всем становится комфортнее, и люди хотят такого же комфорта на улицах, во дворах, скверах, не только у себя дома.

Губернатор: : Элементарного порядка для начала. Ну как можно допустить, чтобы прямо в центре Петербурга на тротуар выставлялась батарея мусорных баков, потому что, видишь ли, так решил магазин! Тут комментировать нечего. Я уверена, глава Центрального района Светлана Викторовна Штукова наведет порядок немедленно.

Вообще меня очень радует, что петербуржцы стали уделять такое внимание облику города, зеленым насаждениям. У нас ведь очень мало зелени. Что касается центра, я уже дала поручение управлению садово-паркового хозяйства, чтобы изыскивать любое возможные места, высаживать деревья, кусты. И сегодня УСПХ этим занимается. Даже в спальных районах, где просторные дворы, голо, пусто и уныло. Но я бы хотела напомнить Ирине Сергеевне и Ирине Викторовне, что у вас есть муниципальная власть. В бюджетах местного самоуправления достаточно средств на озеленение дворов и придомовых территорий. Именно органы МСУ отвечают за благоустройство микрорайонов, о чем, я так понимаю, многие граждане до сих пор не догадываются. Обратитесь к своим депутатам и потребуйте включить ваш дом в программу озеленения. Тем более, сами жильцы готовы своими руками посадить деревья в своем дворе. Кстати, если ты сам высадишь у дома кустарник и посеешь траву, то уже никогда не допустишь, чтобы их выломали, а траву затоптали. Как гласит известная поговорка, чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят. Убирать, конечно же, нужно и спрашивать за это с органов благоустройства. Но ведь к каждому дворника с метлой не поставишь. Если ночью с городского пляжа вывезли мусор, а уже к полудню весь берег Финского залива усеян пустыми банками, бутылками, окурками и прочим мусором, то кого здесь винить?

Ведущий: Если следовать логике чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят, то нужно как-то изживать психологию грязнуль в головах петербуржцев, нас самих. Есть сообщение, Валентина Ивановна, которое пришло на сайт «5 канала» от Гусарова Анатолия Валентиновича. Он приживает на Адмиралтейской наб. д. 6, кв. 15. Есть видео любительское, снятое им. Вы можете увидеть его на мониторе, а я буду читать текст сообщения: «Здравствуйте, уважаемая Валентина Ивановна. С наступлением тёплой погоды приходит в наш город череда всевозможных праздников, карнавалов, народных гуляний. У меня есть мечта предложить Вам теперь, когда вы занимаете самый ответственный пост в нашем городе, совершить подобную пешеходную прогулку именно в моменты народного веселья, или во время одного из многочисленных салютов. А главное пройдите по малюсеньким неприметным переулочкам Азовскому, Керченскому, Черноморскому. Таких чудес Вы не увидите нигде более. Только в культурной столице России! Грандиозный общественный туалет достойный Книги рекордов Гиннеса. Впечатляет, особенно на фоне отреставрированных фасадов исторических зданий». (Текст сопровождает любительскую съемку большого количества мужчин, справляющих нужду). Как Вы прокомментируете это?

Губернатор: : Ну, что тут комментировать? У нас по-прежнему принято сетовать за разбитые урны, загаженные подворотни, вытоптанную траву на власти и не спрашивать с себя. А кто, собственно, разбил, кто загадил, кто вытоптал? Это ведь не инопланетяне, это наши собственные граждане. Спрашивать с власти надо, безусловно, но при этом всем надо отказываться от иждивенческой позиции. Вот, я недавно иду по Невскому проспекту, кстати, был сюжет по Казанскому собору, сидит на зеленой травке, хорошая погода, группа молодых людей. И рядом с ними все в бутылках, в пакетах. Я обратилась к ним. Они, правда, послушали, в урны отнесли мусор. Но ведь мимо них проходило много петербуржцев. Почему мы безразлично на это взираем? Это ведь тоже воспитание молодежи. Тут ко мне пришли изобретательные озеленители, говорят, Валентина Ивановна, давайте мы там муравьев выпустим на траву у Казанского собора, чтобы там никто не сидел. Но это тоже не метод муравьями оттуда народ сгонять. Пусть сидят, на здоровье, только надо сделать хорошие лужайки. Я, кстати, распорядилась, чтобы вокруг Казанского собора сделали хорошее мощение, восстановили газон. Пусть люди сидят, отдыхают. Это нормально, это хорошо. Не надо никого муравьями сгонять. Но просто надо самим, как петербуржцам, быть людьми высокой культуры. И не проходить мимо, видя такие безобразия. Я думаю, что молодежь будет после этого по-другому себя вести.

Ведущий: Надо, в конце концов, избавиться от представления о том, что наш дом заканчивается там, где заканчивается наша квартира, а думать о том, что дом наш – это весь город, это Петербург.

Губернатор: : Полностью согласна, и я уверена, что в Петербурге так и будет. Нужно время и настойчивая, кропотливая работа.

Ведущий: Вот на этой оптимистической ноте мы с Вами сегодня заканчиваем, Валентина Ивановна. Надо вспомнить, что все-таки лето, вы упомянули о городских пляжах. Летом все уходят на каникулы и программа «Диалог с городом» тоже. К сожалению, мы не смогли включить в программу все вопросы, в мае их накопилось огромное количество. Мы взяли такую тему ТСЖ. Теперь у нас вырисовывается еще одна. Она касается детей, потому что приходило в телевизионную приемную много мам. Они хотят говорить о дошкольных учреждениях, о приемных семьях, о детях вообще. И, если не возражаете, мы запланируем эту тему на первую программу «Диалог с городом» после летних каникул.

Губернатор: : Я согласна. Обязательно сделаем!

Ведущий: Договорились, Валентина Ивановна. Я напомню, что расстаемся мы до конца лета на два месяца. Но вы можете присылать свои вопросы на сайт «5 канала», на «Народную линию» «Петербургских Вестей». Все вопросы обрабатываются и суммируются в программе. И ближе к эфиру снова будет работать телевизионная приемная Губернатора на Итальянской, 27. А на сегодня все. Спасибо, Валентина Ивановна. И до встречи в эфире.

Губернатор: : До встречи.

Ведущий: Диалог продолжается.


Другие юридические статьи:
Взрослые проблемы "детского" суда
Первые ювенальные (подростковые) суды появились в США в конце XIX века. Сейчас они существуют в большинстве стран, причем не только в развитых и благ...

Жилкомхоз не сдается
Из жилищного рабства, возникшего в советские времена, петербуржцы вырвутся не скоро. Двигаться к рынку коммунальных услуг мешает несовершенство законов, стойкость старой си...

Реализация налогового учета в автоматизированных системах
Требование налогового законодательства о создании регистров налогового учета поставило российские компании перед необходимостью вести три вида учета — управленческий, бухгалтерский и...

Обзор ответов на вопросы по налогообложению организаций индивидуальных предпринимателей единым налогом на вмененный доход
ToT / "Финансовая газета" N 10 ...

Методика формирования гибкого бюджета
Автор: Муравьев Степан (экономист-консультант компании ICF) Источник: ...

"5 канал" эфир 5 июня 2006 г. 22.00-23.00 (текстовая версия)

Ведущий: Добрый вечер. Это «Диалог с городом», программа, в которой губернатор Петербурга Валентина Матвиенко отвечает на вопросы горожан в эфире «5 канала». Сегодня первый понедельник июня, и Валентина Матвиенко снова в студии на Чапыгина, 6. Здравствуйте, Валентина Ивановна.

Губернатор: : Добрый вечер.

Ведущий: Без цензуры, без посредников горожане задают вопросы губернатору на сайте «5 канала», на «Народной линии» «Петербургских вестей» и, разумеется, в телевизионной приемной губернатора на Итальянской улице, 27, в Доме радио. Эти вопросы мы объединяем в тематические рубрики. Перед нами они на мониторе, а перед зрителями – на экране. И уже по традиции первая рубрика – «Народ против». В нее попадают самые, может быть, злободневные вопросы. Давайте с нее и начнем.

НАРОД ПРОТИВ

Вопрос Жукова Виктора Ивановича: Добрый день, Валентина Ивановна, Жуков Виктор Иванович, частный предприниматель. Меня возмущает то, что идет распродажа Невского проспекта без учета мнения всех жителей города. Хотелось бы, чтобы вот такой серьезный вопрос решался, все же, на референдуме, потому что большинство жителей города возмущены этим вопросом.

Губернатор: : Я, конечно же, отвечу на ваш вопрос, Виктор Иванович, но с одним замечанием. Давайте избавляться от привычки чуть что выступать от имени «большинства жителей города». Ведь вам такого мандата не давали, правда?

А теперь по существу. Распродажа Невского проспекта, как вы выразились, звучит угрожающе. Сразу хочется поймать за руку этих врагов народа, которые сбывают налево общее достояние. Но давайте обойдемся без страшилок. Начиная с 1991 года, правительство города осуществляет приватизацию государственных объектов недвижимости, и отнюдь не только на Невском проспекте. Почему это делается? Во-первых, мы живем с вами в рыночной экономике. Мы должны формировать класс собственников, поддерживать предпринимателей. Государство не должно управлять той собственностью, которая не нужна конкретно для управления либо государством, либо таким мегаполисом, как Петербург. И это нормальная европейская практика. Прежде всего, еще и потому, что содержать огромные здания, те же торговые центры за счет города – очень большая нагрузка на бюджет. Если город - собственник, он должен поддерживать здание в хорошем состоянии, ремонтировать, менять коммуникации – и все это из городской казны. Не слишком ли дорогоеудовольствие? У нас что, нет проблем, на которые действительно надо тратить деньги городского бюджета? Как вы знаете, мы огромными усилиями, по существу за два года в два с лишним раза увеличили бюджет . Мы научились, наконец, хорошо зарабатывать, потому что живем по принципу: каждую копейку – в казну. Мы получили возможность намного больше денег теперь направлять на социальные нужды, на поддержку бюджетников, на медицину, на расселение ветхого аварийного жилья, на ремонт дворов и коммуникаций, на строительство дорог, центров для инвалидов и так далее. Все не перечислишь. По основным статьям мы за год увеличили расходы на 25 – 30 процентов! Но и этого мало, нужно еще и еще, чтобы решить проблемы в той же жилищно-коммунальной сфере, которые копились как снежный ком 10, 15, 20 лет.

А булки, как известно, не растут на деревьях. И деньги, Виктор Иванович, тоже не растут, к сожалению, на деревьях. Мы просто обязаны быть рачительными хозяевами и не допускать бессмысленного «проедания» бюджета. Вот вы говорите о Невском проспекте. В этом году на открытых аукционах было продано два здания, которые арендовали Международный банковский институт и ЗАО «Пассаж». Первое – это Невский, 58. Еще в 1992 году оно было отдано Банковскому институту в аренду на 49 лет. И по заключенному еще тогда договору арендатор платил городу за 6 тыс.кв.метров всего лишь порядка 12 тыс. долларов. И это, повторяю, за год! На Невском проспекте! Город, имея в собственности такое здание, ничего практически не получал в бюджет. По-вашему, это было в интересах жителей города? Конечно же, нет, это было только в интересах арендатора. Когда мы выставили здание на аукцион, оно было продано почти за 480 миллионов рублей, то есть в 8 раз больше стартовой цены. И это притом, что такое юридическое обременение еще в виде 39 лет.

Ведущий: Все, вроде бы, звучит логично. Город, как собственник, в данном случае ведет себя логично. Если собственность не приносит дохода, а еще, не дай бог, обременяет – ее надо продавать, избавляться от нее, а деньги вкладывать во что-то полезное. Городу деньги нужны в дело. Город в этой ситуации ведет себя правильно. Но Невский проспект – это, все-таки не задворки, а лицо города, центральная улица.

Губернатор: : Вы, конечно, Саша, правы. Просто наша страна не так давно живет в рыночной экономике. По историческим меркам это мгновение, еще очень сильны стереотипы. Но для меня совершенно очевидно, что когда мы говорим о Невском проспекте и историческом центре Петербурга, людей волнует функция здания, а не фамилия собственника. И то, в каком виде находится это здание. Им ведь не важно, фирма «Парнас» или какая-то другая будет управлять Елисеевским магазином, о чем мы уже говорили. Им важно, чтобы Елисеевский остался Елисеевским. Чтобы традиции сохранялись, брэнды сохранялись. Это ведь наша общая история, петербургская история. Вот к этому петербуржцы, особенно коренные петербуржцы, очень чувствительны. И поэтому я сказала, что не допущу перепрофилирования Елисеевского в магазин косметики или во что-то еще.

То же самое с «Пассажем». Был «Пассаж» и останется «Пассаж». При этом продажа здания, опять же на открытом аукционе принесла в казну города рекордную сумму: 50 миллионов долларов при стартовой цене в 8 миллионов! Плюс к этому в городскую казну уже внесена вся арендная плата за этот объект до 2023 года. Мы получили отличную прибавку в бюджет и направили эти деньги, конечно же, на решение самых острых и важных проблем для горожан – жилье, коммуникации, благоустройство.

И что еще очень важно – появился собственник этого здания, который теперь инвестирует большие деньги для того, чтобы сделать из универмага «Пассаж» не тот нафталинный вид, который у него был, а современный европейский торговый центр. Потому что «Пассаж» нуждается в этих инвестициях.

И я еще раз хочу обратить внимание всех, и Виктора Ивановича Жукова, всех наших зрителей, что мы приватизируем городские объекты недвижимости только и исключительно через открытые торги и аукционы. Никакой раздачи собственности «из-под полы»! Все открыто, прозрачно, на виду у средств массовой информации, на виду у всего города. Кто больше заплатил, собственно, в бюджет – тот и победил. И вердикт выносит не губернатор, не чиновник, а последний удар молотка на аукционе. И это для нас принципиально, потому что открытый аукцион начисто исключает коррупцию.

Ведущий: Но есть такие вопиющие примеры, как, допустим, продажа гостиницы «Европа» в 2002 году. Отель ушел за миллион долларов. Сумма сомнительная.

Губернатор: : Я думаю, все могут почувствовать разницу. «Пассаж» продали за 50 миллионов, да еще с обременением и, конечно же, без той части здания, которое занимает театр Комиссаржевской. А роскошное здание фешенебельного Гранд-отеля «Европа»… По-моему это за гранью понимания, даже не хочу комментировать.

Ведущий: Пускай это комментируют, может быть, какие-то правоохранительные органы со временем, не сейчас. Вы упомянули театр Комиссаржевской, Валентина Ивановна. Многих горожан волнует, а что будет с театром? «Пассаж» продан, театр – это часть комплекса зданий...

Губернатор: : Я хочу сказать, что никакие дискуссии по этому поводу невозможны, чего бы ни хотел бизнес и какие бы деньги ни предлагал. Как говорится, есть святые вещи. Театр Веры Федоровны Комиссаржевской – это блокадный театр. Он останется на своем исконном историческом месте.

Ведущий: И точка?

Губернатор: : И точка!

Ведущий: Хорошо. Валентина Ивановна, мы продолжаем рубрику «Народ против». И от этой хорошей новости о театре Комиссаржевской перейдем к другим вопросам.

Вопрос Сахарова Геннадия Вячеславовича: Здравствуйте, уважаемая Валентина Ивановна. Я хотел бы от имени жильцов домов по Нахимова попросить Вас разобраться со следующей ситуацией. В нашем зеленом ухоженном дворе сейчас начинается строительство. В принципе, мы понимаем, что это необходимо и нужно расселять людей из лачуг и все прочее. Забор стройки в трех метрах от наших окон находится, но еще кроме этого дом, который должен быть там построен – он полностью закрывает школу номер 2. И учеников этой школы, в общем-то, можно «поздравить» с тем, что у них уже никогда не будет ни солнца, и вообще очень мало дневного света. Соответственно, значительно ухудшается экологическая обстановка, не говоря о таких мелочах, как вырубка деревьев, зеленых насаждений, которые мы сами сажали в свое время, еще 30 с лишним лет назад.

Губернатор: : Я не буду скрывать, меня очень беспокоит конфликтная ситуация на улице Нахимова и еще по ряду адресов: на Малом проспекте Васильевского острова, на Старорусской улице, на участке между Савушкина и Дибуновской, на Малой Охте. Самое большое беспокойство вызывают жалобы жителей, что застройщики нередко вырубают деревья и в ряде случаев включают в зону строительства детские и спортивные площадки, придомовые территории, благоустроенные самими жильцами. Это, конечно же, совершенно недопустимо. И я не буду скрывать, что проблема приобрела такой нерв, что я намерена разобраться в этом предметно по каждому адресу и расставить все точки над «i».

Ведь что удивительно. Ни одного решения о выделении пятен под застройку Правительство не принимает без согласия района. Каждый раз на правительстве по каждому адресу я спрашиваю главу района: есть ли все согласования, нет ли протестов жителей микрорайона? Если выясняется по итогам общественных слушаний, что жители возражают, мы постановление не принимаем. Либо ставим задачу застройщик урегулировать отношения с населением, учесть обоснованные требования, либо должны быть представлены доказательства, что протесты ни на чем не основаны. Такое тоже бывает сплошь и рядом – просто люди не хотят, чтобы рядом с ними разворачивалась стройка. Это уже называется, извините за прямоту, капризы. Еще раз повторю: постановление Правительства принимается только в том случае, если нет замечаний со стороны района. А потом вдруг выясняется: на этапе принятия решения возражений нет, а стоит начаться стройке – как наиболее активные жители готовы лечь на пути бульдозера.

В каждом конкретном случае придется внимательно разобраться, чтобы отделить, как говориться, зерна от плевел. Если вскроется самоуправство застройщиков, серьезные нарушения при подготовке документов, вырубка здоровых деревьев, снос детских площадок – в этом случае разрешение на строительство будет отозвано, а виновные должностные лица наказаны. Если же мы натолкнемся на обыкновенный эгоизм жителей, идти на поводу мы не будем! Городу нужно строить жилье, это важнейшая социальная задача, это государственный национальный проект, который мы обязаны выполнять. И здесь никакие спекуляции, никакие беспочвенные капризы в расчет приниматься не будут.

По моему поручению сейчас создана специальная рабочая группа по разрешению спорных адресов застройки во главе с вице-губернатором Вахмистровым . В нее вошли представители Комитетов по строительству, по градостроительству и архитектуре, Роспотребнадзора, Управления государственной вневедомственной экспертизы и районных администраций. Рабочая группа детально рассмотрит ситуацию по каждому спорному адресу с выездом на место. По итогам проведенного анализа будет принято итоговое решение. Полагаю, Александр Иванович Вахмистров нас сейчас смотрит и начнет работу Комиссии с Нахимова, 3. Причем, особое внимание необходимо уделить ситуации вокруг школы № 2.

И я прошу Геннадия Вячеславовича Сахарова передать жителям улицы Нахимова, что в ближайшее время члены рабочей группы Правительства встретятся, в том числе, и с инициативной группой. Я уверена, что объективное расследование все расставит по своим местам.

Ведущий: Это рубрика «Народ против», в которой мы традиционно собираем самые острые вопросы. Так получается, Валентина Ивановна, что людей по-прежнему волнует засилье игорных заведений в городе. Вроде бы, кое-где порядок удалось навести – возле метро, исчезли «столбики», «ромашки» многочисленные. Что любопытно: как показывают соцопросы, петербуржцы согласны с такими методами борьбы с засильем игровых автоматов, поддерживают их. Но, тем не менее, проблема почему-то не уходит, и вопросы у людей еще остаются. И вот один из них.

Вопрос Михайловой Ирины Алексеевны: Уважаемая Валентина Ивановна. Я хотела обратиться к Вам по поводу проблем игорного бизнеса в жилых домах. Мы живем на Петроградской стороне, у нас очень много подобных историй, но вот наш дом, в частности, тоже на первом этаже занимают игорные автоматы. Зная о том, что вы приняли законы по Санкт-Петербургу, ограничивающие размещение учреждений игорного бизнеса в жилых домах и о рекламе на фасадах , мы и хотели, жильцы нашего дома, обратиться к Вам за помощью в решении наших вопросов, которые до сих пор еще не решены. Спасибо Вам за то, что Вы взялись за эту проблему.

Ведущий: Понятно для меня, что название игровые автоматы не снято, а просто аккуратно заклеено или замотано полиэтиленом в надежде на то, что эти времена пройдут. Но вот еще вопрос с сайта «5 канала» от Цапониной Ирины по адресу ул. Олеко Дундича, дом 23, кв.1: В нашем доме открыли казино, пишет Ирина, которое работает круглосуточно. Бороться с ними мы пробовали, собирали подписи всем домом, но, обходя все законы, они казино все равно открыли. Что Вы можете посоветовать в этой ситуации?

Губернатор: : Абсолютно понятно, что владельцы игорного бизнеса воспользовались лазейкой в действующем законодательстве. Дело в том, что размещать игорные заведения в жилых помещениях запрещено. Однако на первых этажах жилых домов есть объекты, переведенные в нежилой фонд, на которые запрет не распространяется. В отношении городских помещений мы эту лазейку закрыли. Сегодня КУГИ уже не дает разрешений арендаторам открывать игровые залы в жилых домах. Кроме того, вы знаете, что мы действительно проделали огромную работу по выкорчевыванию, если хотите, из города, всех этих «ромашек», стоячих игровых автоматов, полностью очистили все станции метрополитена от залов игровых автоматов – это то, что во власти города. Ну и с учетом тех мер, которые принимал город, в ответ на это владельцы игорных заведений ринулись к частникам арендовать частные помещения, где запрет города не действует.

Ведущий: Но ведь это логично. Если владелец частной собственности в праве сдавать в аренду помещение, то зал игровых автоматов – это выгодная аренда.

Губернатор: : Конечно. Я при этом хочу напомнить, что с 1 июля вступает в силу Закон Санкт-Петербурга «О размещении объектов игорного бизнеса» . И я очень благодарна депутатам Законодательного собрания, что они первыми в Российской Федерации поддержали и приняли такой закон. Он дает нам возможность навести порядок с игровыми залами в целом, независимо от форм собственности. Самое главное: все объекты игорного бизнеса будут размещаться строго в соответствии с адресным перечнем, который утвердит, руководствуясь этим законом, Правительство города. Нет игрового зала в адресном перечне – он немедленно должен быть закрыт.

Ведущий: Даже если он находится в частном помещении?

Губернатор: : Да, независимо от формы собственности в соответствии с законом города.

Ведущий: Вы можете сказать, где игорных заведений точно не будет?

Губернатор: : Ну, к примеру, Закон строго запрещает азартные игры в торговых комплексах, на рынках, в метро, в подземных переходах, в учреждениях культуры, в том числе, в кинотеатрах. Причем не только в самих зданиях, но и на прилегающих территориях. В отношении первых этажей жилых домов, если это нежилые помещения, в Законе жесткого запрета нет. Но у Правительства есть право решать этот вопрос самостоятельно. И я могу заверить Ирину Алексеевну, что мы будем исходить исключительно из интересов жителей, принимая те или иные решения. Если, к примеру, игровой зал расположен не в пристройке, а в основном корпусе жилого дома, если прямо над ним окна квартир – это абсолютно недопустимо. Такие залы в адресный перечень не попадут, и будут закрыты. У меня позиция жесткая, и она не изменится.

Ведущий: Любопытно, Валентина Ивановна, что вслед за нашим городским законом Государственная Дума приняла в первом чтении долгожданный федеральный закон «О госрегулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и пари» - такое длинное название. Как Вы в одной из предыдущих программ предсказывали, чем ближе к выборам, тем больше депутаты начнут просыпаться.

Губернатор: : Конечно, Саша, от первого до третьего чтения закон может измениться до неузнаваемости, но пока он очень жесткий, что нас устраивает. Достаточно сказать, что вводится механизм квотирования игорных заведений для субъектов Российской Федерации. Квота – один игровой зал или казино на 200 тысяч человек. По этой квоте в Петербурге, в таком случае, должно остаться всего 23 объекта игорного бизнеса. К тому же, в проекте закона жестко предписано, что площадь зала игровых автоматов не может быть меньше ста метров. А это значит, что все небольшие игровые залы, которые обосновались как раз в жилых домах, окажутся вне закона. Хотелось бы, чтобы этот закон не претерпел изменений, а был выдержан в той конструкции, в которой принят в первом чтении.

В любом случае, не дожидаясь федерального закона, мы уже с 1 июля начнем выводить игорные заведения из жилых домов. И, кстати, для агрессивной рекламы, для всех этих «джек-потов» 1 июля – тоже час икс. В один день с нашим городским законом об игорном бизнесе вступает в силу и новый федеральный закон «О рекламе» . Он, наконец-то, категорически запрещает рекламу игорных заведений, все эти завлекающие картинки в огнях. Городской центр размещения рекламы направил жесткое предписание всем владельцам игорных заведений снять рекламные вывески до 1 июля. В противном случае они будут демонтированы. И никакие ухищрения не помогут.

Так что, уже скоро и Ирина Алексеевна Михайлова, и другие, кто обращался, и тысячи петербуржцев смогут спать спокойно – в прямом и переносном смысле слова. Еще раз повторю: мы на полпути не остановимся. Той вакханалии, которую развели в городе с азартными играми, больше не будет. Я это обещаю.

Ведущий: На этом вопросы в рубрике «Народ против» исчерпаны. У нас есть такая рубрика «Жилье».

Губернатор: : Я думаю, что вопросов в рубрике «Народ против» много. Просто объем времени программы не позволяет.

Ведущий: Тема жилья тоже актуальная для Петербурга. В одной из предыдущих программ Вы обещали подробно остановиться на теме товариществ собственников жилья. Народ очень активно откликнулся на идею поговорить об этом подробно. В телевизионную приемную пришло огромное количество людей. Приходили многие председатели ТСЖ. Всем понятно, что эта тема в Петербурге и во всей стране – сверхактуальная. Мы сгруппировали вопросы таким образом, чтобы прозвучали самые типичные и всеобъемлющие. Давайте посмотрим.

ЖИЛЬЕ

Вопрос Переверзева Александра Юрьевича: У нас с февраля месяца образовался ТСЖ, Новочеркасский пр., д.45, корп. 1, и масса вопросов возникло очень сложных, которых решить мы не можем. Прежде всего, это вопрос касается квартплаты. Дело в том, что у нас в доме много льготников, нам была обещана компенсация городом по этим льготам , но получился обман, нам никто ничего не компенсирует уже три месяца, и нигде мы правды добиться не можем, поскольку финансовое положение ТСЖ сейчас просто катастрофическое становится.

Губернатор: : Я проблему эту знаю, Александр Юрьевич. Но сразу ходу уточнить, что никакого обмана здесь нет и быть не может. Государство обязано предоставить компенсацию льготным категориям, и это просто не должно обсуждаться. Проблема, о которой вы справедливо говорите, возникла по одной единственной причине: не все товарищества собственников жилья заключили договоры с городским Вычислительным центром коллективного пользования (ВЦКП). Без официальных договоров ВЦКП, естественно, не может получить деньги из казначейства и перевести их на счет ТСЖ. Вы должны понимать, что это финансы, это финансовые документы.

Чем, скажем, руководствовалось ваше товарищество, в том числе, когда наотрез отказалось заключить договор? Наверное, тем же, чем остальные отказники. Мол, льготные деньги должны прямо переводиться на персонифицированные счета, льготники должны сами внести их в ТСЖ. Ну а теперь представьте, на что вы обрекаете льготников, а это в большинстве своем пожилые люди, ветераны, блокадники. Они должны доехать до банка, постоять в очереди, получить деньги, потом поехать в бухгалтерию ТСЖ и сдать их. Удобно это для самих льготников? Наверное, им куда удобнее, чтобы компенсации напрямую поступали в ТСЖ и у них, как говорится, голова не болела. Льготнику ведь нужно одно – получить квитанцию, где предусмотрена компенсация. И все.

К тому же ВЦКП – это единственная организация, где есть вся электронная база граждан, которым положена льгота по оплате жилья и коммунальных услуг. Вы сами поймите, как в таком огромном мегаполисе, как Петербург, можно обойтись без централизации льготных выплат? Мы ведь общей картины видеть не будем иначе. Поэтому договоры между ТСЖ и Вычислительным центром – это не прихоть Жилищного комитета, а правило. Необходимость держать ситуацию под контролем. А то начались всякие спекуляции, инсинуации – мол, ВЦКП специально держит на своем счету деньги льготников, чтобы их прокручивать. Никто деньги не крутил, они лежали на счетах в казначействе. И все ТСЖ, которые своевременно заключили договор, незамедлительно эти деньги получили. И потом ВКЦП – это государственное предприятие, которое находится под постоянным контролем финансовых органов.

На прошлой неделе руководство Жилищного комитета встречалось с председателями ТСЖ. И я надеюсь, что то недопонимание, которое возникло, было преодолено. Уже более 70 процентов ТСЖ договоры заключили. Председатель Жилищного комитета доложил мне, что по всем заключенным договорам льготные деньги уже перечислены, или по последним договорам будут перечислены до конца этой недели в полном объеме.

Ведущий: Льготы – это одна из граней проблемы, думаю, - не единственная. Давайте вернемся к вопросам.

Вопрос Бариновой Ларисы Фёдоровны: В нашем доме было зарегистрировано ТСЖ. Очень хорошо. Навели у нас порядок, чистоту. Даже те, кто были против ТСЖ и то решили сотрудничать. Но Жилкомсервис, это раньше домоуправление называлось, и ГУЖА Выборгского района, к которому мы относимся, решили, что они потеряют свою работу и потеряют деньги. И поэтому они стали всячески препятствовать передаче дома в Товарищество собственников жилья Художников, 5. Мы обращались к ним с вопросами, почему они так делают? Но ГУЖА ответило: мы свои деньги не отдадим. И Жилкомсервис спешно начал сколачивать новое ТСЖ под названием «Северная Куба». Мы категорически против этого.

Губернатор: : В конкретной ситуации нужно, конечно, разобраться. Но попытки препятствовать созданию ТСЖ называются одним словом – это форменное безобразие. И я хочу, чтобы меня сейчас услышали все главы районов и подчиненные им напрямую руководители районных ГУЖА. Я достаточно информирована и знаю, что примеров саботажа реформы предостаточно. Если жители выбрали форму управления домом, ГУЖА не имеют никакого права чинить им препятствий. Наоборот, они обязаны помочь жителям создать товарищества собственников жилья, а не бороться правдами и неправдами за интересы своего Жилкомсервиса. Они не только себя дискредитируют, они дискредитируют и жилищную реформу, и власть в глазах граждан.

Понятно, чего боятся Жилищные агентства. Если создается ТСЖ, люди выбирают себе управляющую компанию – и Жилкомсервис остается не у дел. А как вы хотели иначе? Это же рынок, это же конкуренция. Надо было Жилкомсервису так работать, чтобы люди захотели с ним остаться, поскольку от добра добра никто искать не будет. А если жители бегут от этого Жилкомсервиса как черт от ладана, значит так их обслуживали. И если такой Жилкомсервис потеряет работу – это будет и хороший урок для других. И ничего страшного, добросовестных работников примет любая управляющая компания. Хорошие кадры в жилищно-коммунальном хозяйстве у нас на вес золота, все это знают. А нерадивым работникам ничего не остается: или соответствовать новым требованиям, или отправляться на биржу труда.

Я по этому адресу хочу сказать и прямо обращаюсь к главе Выборгского района Виктору Ильичу Колесникову. Я Вас убедительно прошу, Виктор Ильич, лично разобраться в конфликте вместе с руководством Жилищного комитета и, соответственно, принять необходимые меры.

Ведущий: А мы продолжаем слушать вопросы горожан по проблемам ТСЖ.

Вопрос Захарова Василия Петровича: Я – председатель Товарищества собственников жилья «Преображенское». Наше ТСЖ – одно из самых больших в Центральном районе, нежилые помещения КУГИ не хочет отдавать. Все председатели ТСЖ Центрального района интересуются этим вопросом.

Вопрос Иванец Лидии Степановны: Председатель ТСЖ Таврическая, 27, Иванец Лидия Степановна. Была заметка о том, что создаваемые ТСЖ имеют приоритет в капитальном ремонте. На самом же деле, когда мы организовали ТСЖ, мы видим только препятствия от чиновников. Мы не можем добиться даже дефектной ведомости.

Вопрос Шараповой Музы Федоровны: Я представитель ТСЖ «Талион», находящегося по Калужскому пер., дом 9. Мы организовали ТСЖ. И не можем дом принять в управление только потому, что коммуникации нашего дома находятся в очень аварийном состоянии. Более 70% износа. И на наши обращения в ГУЖА нам все время отвечают отказом.

Губернатор: : Сначала – по последнему адресу. Это Калужский переулок. Я, конечно, поручу главе Центрального района Светлане Викторовне Штуковой направить в этот дом комиссию. И если там такой износ коммуникаций, необходимо включить этот адрес в программу первоочередного ремонта.

Передавая дома в управление товариществам собственников жилья, город ни в коем случае не снимает с себя ответственности за капитальный ремонт жилого фонда. Иными словами, никто не может сказать ТСЖ: взяли дом – теперь это ваша головная боль.

Конечно, я понимаю, что все как один товарищества собственников жилья хотят получить от города отремонтированный дом с новыми коммуникациями. Желание оправданное, понятное, но, к сожалению, невыполнимое. Давайте вместе подумаем: только на ремонт жилого фонда дореволюционной постройки сегодня требуется два годовых бюджета города. Сумма, как понимаете, астрономическая. Если дома ветшали несколько десятков лет, то нелепо думать, что «прилетит вдруг волшебник в голубом вертолете» и все решит. Поэтому давайте будем реалистами. Приводить в порядок жилой фонд придется поэтапно. Еще раз повторю: дома, переданные в управление ТСЖ, вносятся в адресную программу капитального ремонта в приоритетном порядке. Но только при прочих равных. Если рядом другой дом в гораздо худшем состоянии, в предаварийном состоянии, то без сомнения, он пойдет на ремонт в первую очередь. Независимо от того, создано там ТСЖ или нет. Но повторяю, при прочих равных приоритет в капитальном ремонте – товариществам собственников жилья. И главы районов обязаны при составлении адресных программ строго следовать политике городского Правительства в поддержку ТСЖ, а Жилищный комитет должен жестче контролировать, как это требование реализуется в каждом районе.

И дело здесь не только в моральной поддержке людей, которые берутся за создание ТСЖ. Город передает дома в самые надежные руки – руки собственников, которые тоже вкладывают средства в содержание дома. И это наша принципиальная политика, что все дома должны быть переданы в собственностью людям. Тогда в домах появится хозяин.

Ведущий: Валентина Ивановна, если можно, в дополнение к теме ремонта. Не получается ли так, что в адресную программу на ремонт попадают те, у кого голос громче, у кого есть какие-то связи с чиновниками, а не те, чьи дома действительно в этом нуждаются? Не получается ли, что мы как-то размываем критерии? Нет ли какого-то объективного критерия. Этот вопрос волнует всех, если судить по вопросам на сайте «5 канала» и на «Народной линии» «Вестей».

Губернатор: : Понимаете, Саша, у каждого дома, как и у каждого человека, должен быть свой паспорт. В нем фиксируется вся информация – о состоянии фундамента, несущих конструкций, коммуникаций, чердаков и подвалов.

Ведущий: Я думаю, многие люди хотели бы на этот паспорт посмотреть, особенно те, кто покупает квартиры. Ну а что касается ТСЖ, то сам бог велел.

Губернатор: : В этом-то и большая проблема, что паспортизация домов в Петербурге не проводилась последние 15 лет, в то время как по нормативам она должна была проходить каждые 5 лет. А без этого невозможно составить объективную дефектную ведомость дома, о чем справедливо говорили, и Лидия Степановна Иванец, и другие. А без дефектной ведомости не составить объективной картины недоремонта.

Жилищный комитет уже разработал целевую программу паспортизации жилых домов. Правительство города примет ее в течение ближайшего месяца и внесет в Законодательное Собрание. Дело это, прямо скажу, не быстрое. Во-первых, специалистов не хватает, организаций, которые это делают. Ну и конечно, это дело очень не дешевое, ведь придется провести комплексное обследование каждого дома. Но в бюджете 2007-го года , который будет верстаться уже летом, мы средства на это обязательно предусмотрим, и в течение нескольких лет в полном объеме выполним всю паспортизацию жилищного фонда. И начнем паспортизацию домов, переданных ТСЖ, или тех, которые будут образовывать товарищества собственников жилья.

Ведущий: Если можно, давайте вернемся к вопросу Василия Петровича Захарова. От имени всех председателей ТСЖ Центрального района он хотел бы узнать Вашу позицию по статусу нежилых помещений, как я понимаю, это чердаки и подвалы. Все же, чья это собственность: ТСЖ или города?

Губернатор: : Эта тема важная, очень чувствительная, и она самым активным образом сейчас обсуждается. Здесь и моя позиция, и позиция законодательная – все должно быть по закону , а не по принципу «хочу – не хочу», этому ТСЖ мы передадим, другому - подумаем. Здесь не должно быть никакого субъективизма. Порядок такой: если чердак или подвал не были оформлены в городскую собственность, то право ТСЖ распоряжаться ими как составной частью домовых помещений. Хотят – могут сдавать в аренду и извлекать доход, хотят – могут устроить на чердаке зимний сад, биллиардную – то, что захотят жители.

Но если до образования ТСЖ эти помещения были переведены в нежилой фонд и оформлена регистрация в ГБР как собственность городской казны, то это городская собственность. И КУГИ в этом случае имеет законное право распоряжаться этой собственностью, заключать договоры с арендаторами, пополнять тем самым городской бюджет. И по закону мы не имеем права собственность, уже закрепленную за городской казной, кому-либо отдавать. К слову сказать, если товарищество собственников жилья будет эффективно управлять домом, вместе с управляющей компанией прекрасно его содержать, то КУГИ вправе передать управляющей компании эти нежилые помещения, которые находятся в собственности города, в доверительное управление. Но при этом они по-прежнему останутся в собственности Санкт-Петербурга.

Ведущий: В теме ТСЖ вопросы, вроде бы, общие. Но есть проблемы совершенно частные, которые тоже касаются жизни товариществ собственников жилья. И один из них сейчас прозвучит.

Вопрос Суменко Николая Васильевича: Уважаемая Валентина Ивановна. Я - Суменко Николай Васильевич, член правления ТСЖ по улице Седова, дом 29. Сейчас подвал дома залит канализационными стоками. Запредельная влажность в подвале, невыносимый запах стоит. Только после того, как мы обратились к прессе, нас услышал глава администрации Сергей Алексеевич Синдиков и обещал нам помочь. Дом более 50 лет не ремонтировался и, естественно, энергоснабжение не выдерживает нагрузок. Сейчас нас больше всего волнует канализация и электроснабжение, а также водотеплокоммуникации, которые находятся в аварийном состоянии. Просим Вас помочь разрешить эту проблему, иначе вера в ту политику, которая проводится по реформированию ЖКХ, окончательно будет утрачена. Помогите, пожалуйста, мы не случайно обращаемся к Вам, поскольку Вы являетесь последней инстанцией власти в нашем великом городе.

Губернатор: : Самое страшное, что сказал сейчас Николай Васильевич Суменко, что потеряется вера в реформу. Вот это, пожалуй, самое страшное. Я хорошо помню этот адрес – Седова, 29. Был шквал публикаций в газетах, и я давала личное поручение разобраться и принять меры и председателю Жилищного Комитета, районной администрации. Поскольку ситуация такая острая, соедините меня, пожалуйста, с Юнисом Халитовичем Лукмановым.

Ведущий: Пока нас соединяют, я хотел бы пояснить, что этот вопрос записан примерно месяц назад. Может быть, за это время ситуация как-то изменилась. Может, мы узнаем это от Юниса Халитовича?

Губернатор: : Давайте послушаем… Юнис Халитович, Вы наверное, видели этот сюжет по ул.Седова. что Вы можете сказать, какие меры приняты Вами?

Председатель Жилищного комитета Лукманов Ю.Х.: Валентина Ивановна, на сегодняшний день решена проблема канализования. Там наведен порядок. Я общался с главой района Синдиковым Сергеем Алексеевичем. По работам, связанным с электропитанием и ремонтом внутренней системы электроснабжения, мы включаем это в работы за счет средств от экономии проведенных конкурсных процедур по работам капитального ремонта по программе Невского жилищного агентства. И до 1 сентября, до начала отопительного сезона (я держу этот вопрос на контроле, потому что были жалобы) эти работы будут выполнены. Я Вам готов лично доложить об этом.

Губернатор: : Вы, пожалуйста, мне доложите по завершении работы. Жилищный комитет должен усилить контроль за тем, как составляются в районах адресные программы первоочередного ремонта. Мы не должны узнавать из газет о том, что жильцов заливает канализация, а им обещают поставить их дом в план 2007-го года. Такие вот кричащие адреса должны быть под Вашим личным контролем и под контролем глав администраций.

Ведущий: Если судьбу каждого дома и каждого товарищества собственников жилья решать так оперативно с участием губернатора Санкт-Петербурга, главы Жилищного комитета, если нам с вами выходить в эфир каждый вечер, а не раз в месяц, то лет за пять мы жилищную проблему в Петербурге решим. Но если без шуток, журналисты «5 канала» тоже контролируют проблему создания ТСЖ в Петербурге. Мы подготовили специальный сюжет на эту тему. Может быть, о чем-то, что вошло в сюжет, Вы уже сегодня говорили, о чем-то нет. Но для того, чтобы еще раз разъяснить какие-то проблемы, давайте посмотрим сюжет.

Видеосюжет «5 канала»

Корреспондент: Затопленные подвалы, стены, покрытые грибком, облупившиеся фасады – картина, типичная для старых петербургских домов. В Центральном районе на улице Радищева стереотип сломали еще 10 лет назад. Тогда жильцы дома 44 впервые подумали о создании товарищества собственников жилья. Бюрократические препоны, война с чиновниками, и полтора года назад ТСЖ удалось зарегистрировать. Юридически оно существует, фактически – нет.

Василий Захаров, председатель ТСЖ: Нам не передают управление. Мы уже писали заявление, чтобы нам передали управление, но перед тем, как взять управление, мы хотим, чтобы все было приведено в порядок. Просьба починить хотя бы фановую трубу. Нам говорят – извините, то нет технических возможностей, то нет людей.

Корреспондент: На Радищева, 44, мастера обещали начать работу в этом году, теперь говорят – не раньше 2008 года.

У товарищества собственников жилья на Бутлерова, 13, совсем другие проблемы. Головная боль председателя Анатолия Снесаренко – квартиры социального найма. Дом на Гражданке – типовой, на 216 квартир. Трубы не текут, в подвалах сухо, на лестницах чисто. Домофон, недорогое кабельное телевидение, клумбы у подъездов – все за счет ТСЖ. Даже квартплата по некоторым пунктам ниже, чем в целом по городу. Картину портит муниципальное жилье.

Анатолий Снесаренко, председатель ТСЖ: Город как собственник является самым злостным неплательщиком. Он задерживает платежи с 2003 года. За 2003-04-05 годы еще ни копейки не заплатил.

Корреспондент: На Бутлерова, 13, вопрос с долгом за муниципальное жилье до сих пор не снят. При этом товарищество не разделяет жильцов на чужих и своих, обслуживает всех одинаково. Здесь научились экономить. В подъездах поставлены счетчики тепла. Освободившиеся деньги пустили на ремонт.

Примерно по такой же схеме живет ТСЖ абсолютно обычного дома №1 по улице Стойкости. Главное отличие – зданию всего пять лет, но за чистоту и порядок жильцам все равно пришлось бороться.

Когда мы пришли к правлению, то оказалось, что на счету всего сто с чем-то тысяч, а остальные деньги, почти полмиллиона рублей – в долгах. В долгах собственников, и города за муниципальные квартиры. У нас была приоритетная задача эти деньги взять. Начали работать с должниками, с городом.

Корреспондент: Платежи теперь почти не задерживают. Дом огородили забором, установили камеру видеонаблюдения, построили детскую площадку. Причем, заведует всем группа пенсионеров. Здесь проверили: ТСЖ – это выгодно. Товариществам под силу реанимировать российское коммунальное хозяйство, но только при четкой и, главное, честной структуре взаимодействия с районными чиновниками.

Из почти 4 тысяч петербургских ТСЖ, а в городе 27 тысяч домов, положительный результат пока предъявить могут далеко не многие.

Ведущий: А почем так получается, Валентина Ивановна? Это нужно всем, все это понимают. Город провозгласил, что ТСЖ - это единственный способ навести порядок в жилищной сфере. Кто тормозит и почему?

Губернатор: : Во-первых, это новое дело. И любое новое дело всегда идет трудно. Мы должны понимать, что другого пути у нас нет, это единственный путь вместе власти и населению привести жилищный фонд в надлежащий порядок. С одной стороны, мне обидно, что столько претензий к различному уровню властей от граждан. С другой, - меня радует, что люди проснулись, наконец, ушло это безразличие. То, что мы проживали в этой грязи, серости, неухоженности. Люди не хотят больше так жить. Люди хотят жить по-другому.

Ведущий: Есть еще один последний вопрос в рубрике о ТСЖ. Он позволит, Валентина Ивановна, кратко подвести итоги всего разговора.

Вопрос Василенко Валентины Георгиевны: Я занимаюсь организацией товариществ собственников жилья в Красносельском районе. Хотелось бы знать, нужны ли городу ТСЖ? Какую город нам окажет поддержку?

Губернатор: : Я думаю, что мы всей нашей передачей ответили, нужны ли городу ТСЖ. Я уже, наверно, скоро охрипну, призывая всех. Валентина Георгиевна! Все время повторяю: нужны, необходимы, за ними будущее. Процесс сложный, очень трудно поднимаемый, но, безусловно, мы будем двигаться в этом направлении. Какую город окажет поддержку? Давайте резюмируем. Первое – помощь в оформлении земельных участков. Второе – паспортизация домов и передача домов в собственность. Третье – приоритет товариществам собственников жилья при составлении адресных программ капитального ремонта. Четвертое – обучающие семинары в Жилищном комитете для председателей ТСЖ или тех, кто хочет образовать ТСЖ. Это юридическая и методическая помощь для всех желающих.

Ведущий: Это особенно важно, как мне кажется, Валентина Ивановна, давайте попросим вывести на экран телефон Жилищного комитета для тех, кто хочет участвовать в семинарах. Они проходят в каждом районе, если я не ошибаюсь. Тел.: 713-45-98.

Губернатор: : И последнее, Саша, о чем бы я хотела сказать. Поскольку законодательно процесс создания ТСЖ в деталях не проработан, фракция «Единой России» в Законодательном Собрании разработала очень важный закон «О поддержке объединений собственников жилья» . Он уже прошел первое чтение, и есть уверенность, что депутаты примут его до летних парламентских каникул. Это будет настольная книга для всех – и для власти, и для ГУЖА, и для товариществ собственников жилья, чтобы каждый не мог трактовать по-своему, как, каким образом создавать ТСЖ, и как им работать.

Ведущий: Валентина Ивановна, из состояния каждого конкретного дома складывается то, как выглядит весь Петербург. Поэтому от темы ТСЖ перейдем к теме «Облик города» Летом это особенно актуально.

ОБЛИК ГОРОДА

Вопрос Ногиной Ирины Сергеевны: Мы живем в центре. Это каменные мешки, это смог от огромного количества пробок. Просим Вашего вмешательства в наш вопрос и озеленения двора.

Вопрос Мацегора Ирины Викторовны: Меня уполномочил коллектив домовладельцев по улице Стародеревенская, дом 6, корпус 1. С огромной просьбой обращаемся к Вам, попытаться выделить и высадить 6-8 деревьев, всего-то нам нужно.

Вопрос Кертуцкого Валерия Николаевича: Я бы хотел обратиться к Вам с просьбой. Прямо в центре города, в историческом центре, на перекрестке улиц Гагарина и Пестеля, можно сказать, на тротуаре, в доме архитектора Сюзора – выставлена батарея мусорных баков. Совершенно им там не место. Эти баки стояли раньше в глубине двора – год тому назад, но руководство магазина «Пантелеймоновский», выкупив территорию под мини-гостиницу, сочло необходимым эти баки из глубины двора убрать

Вопрос Станукинас Инны Ивановны: К Вам обращается Нина Ивановна Станукинас по вопросу порядка садика у Казанского собора. Вытоптана трава, ходит неизвестно кто. Как это можно не справиться с какими-то… При чем тут молодежь? Это просто группа, которая не умеет себя вести. Мое мнение – надо просто заставить их вести себя прилично, как достойно вести в нашем Петербурге

Вопрос Невского Даниила Андреевича (12 лет): Здравствуйте, Валентина Ивановна, меня зовут Невский Даниил. Я учусь в киностудии «Каскад» и в 168 гимназии. Валентина Ивановна, урн много, а все равно грязно, наймите хотя бы бомжей, чтобы они следили за порядком, потому что урны же эти бьют. Менять их каждый год, или каждый месяц, это огромные затраты нашего бюджета.

Губернатор: : Ну, зачем же бомжей, мы гимназистов будем привлекать. А если серьезно, очень радует, что горожане стали очень требовательны к состоянию городской среды. Я вам скажу, Саша, что еще пару лет назад такого острого восприятия не было. Я сама очень много уделяю внимания чистоте города.

Ведущий: Это заметно, потому что в Вашем ежегодном послании , Валентина Ивановна, Вы говорили о том, что доходы петербуржцев растут, всем становится комфортнее, и люди хотят такого же комфорта на улицах, во дворах, скверах, не только у себя дома.

Губернатор: : Элементарного порядка для начала. Ну как можно допустить, чтобы прямо в центре Петербурга на тротуар выставлялась батарея мусорных баков, потому что, видишь ли, так решил магазин! Тут комментировать нечего. Я уверена, глава Центрального района Светлана Викторовна Штукова наведет порядок немедленно.

Вообще меня очень радует, что петербуржцы стали уделять такое внимание облику города, зеленым насаждениям. У нас ведь очень мало зелени. Что касается центра, я уже дала поручение управлению садово-паркового хозяйства, чтобы изыскивать любое возможные места, высаживать деревья, кусты. И сегодня УСПХ этим занимается. Даже в спальных районах, где просторные дворы, голо, пусто и уныло. Но я бы хотела напомнить Ирине Сергеевне и Ирине Викторовне, что у вас есть муниципальная власть. В бюджетах местного самоуправления достаточно средств на озеленение дворов и придомовых территорий. Именно органы МСУ отвечают за благоустройство микрорайонов, о чем, я так понимаю, многие граждане до сих пор не догадываются. Обратитесь к своим депутатам и потребуйте включить ваш дом в программу озеленения. Тем более, сами жильцы готовы своими руками посадить деревья в своем дворе. Кстати, если ты сам высадишь у дома кустарник и посеешь траву, то уже никогда не допустишь, чтобы их выломали, а траву затоптали. Как гласит известная поговорка, чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят. Убирать, конечно же, нужно и спрашивать за это с органов благоустройства. Но ведь к каждому дворника с метлой не поставишь. Если ночью с городского пляжа вывезли мусор, а уже к полудню весь берег Финского залива усеян пустыми банками, бутылками, окурками и прочим мусором, то кого здесь винить?

Ведущий: Если следовать логике чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят, то нужно как-то изживать психологию грязнуль в головах петербуржцев, нас самих. Есть сообщение, Валентина Ивановна, которое пришло на сайт «5 канала» от Гусарова Анатолия Валентиновича. Он приживает на Адмиралтейской наб. д. 6, кв. 15. Есть видео любительское, снятое им. Вы можете увидеть его на мониторе, а я буду читать текст сообщения: «Здравствуйте, уважаемая Валентина Ивановна. С наступлением тёплой погоды приходит в наш город череда всевозможных праздников, карнавалов, народных гуляний. У меня есть мечта предложить Вам теперь, когда вы занимаете самый ответственный пост в нашем городе, совершить подобную пешеходную прогулку именно в моменты народного веселья, или во время одного из многочисленных салютов. А главное пройдите по малюсеньким неприметным переулочкам Азовскому, Керченскому, Черноморскому. Таких чудес Вы не увидите нигде более. Только в культурной столице России! Грандиозный общественный туалет достойный Книги рекордов Гиннеса. Впечатляет, особенно на фоне отреставрированных фасадов исторических зданий». (Текст сопровождает любительскую съемку большого количества мужчин, справляющих нужду). Как Вы прокомментируете это?

Губернатор: : Ну, что тут комментировать? У нас по-прежнему принято сетовать за разбитые урны, загаженные подворотни, вытоптанную траву на власти и не спрашивать с себя. А кто, собственно, разбил, кто загадил, кто вытоптал? Это ведь не инопланетяне, это наши собственные граждане. Спрашивать с власти надо, безусловно, но при этом всем надо отказываться от иждивенческой позиции. Вот, я недавно иду по Невскому проспекту, кстати, был сюжет по Казанскому собору, сидит на зеленой травке, хорошая погода, группа молодых людей. И рядом с ними все в бутылках, в пакетах. Я обратилась к ним. Они, правда, послушали, в урны отнесли мусор. Но ведь мимо них проходило много петербуржцев. Почему мы безразлично на это взираем? Это ведь тоже воспитание молодежи. Тут ко мне пришли изобретательные озеленители, говорят, Валентина Ивановна, давайте мы там муравьев выпустим на траву у Казанского собора, чтобы там никто не сидел. Но это тоже не метод муравьями оттуда народ сгонять. Пусть сидят, на здоровье, только надо сделать хорошие лужайки. Я, кстати, распорядилась, чтобы вокруг Казанского собора сделали хорошее мощение, восстановили газон. Пусть люди сидят, отдыхают. Это нормально, это хорошо. Не надо никого муравьями сгонять. Но просто надо самим, как петербуржцам, быть людьми высокой культуры. И не проходить мимо, видя такие безобразия. Я думаю, что молодежь будет после этого по-другому себя вести.

Ведущий: Надо, в конце концов, избавиться от представления о том, что наш дом заканчивается там, где заканчивается наша квартира, а думать о том, что дом наш – это весь город, это Петербург.

Губернатор: : Полностью согласна, и я уверена, что в Петербурге так и будет. Нужно время и настойчивая, кропотливая работа.

Ведущий: Вот на этой оптимистической ноте мы с Вами сегодня заканчиваем, Валентина Ивановна. Надо вспомнить, что все-таки лето, вы упомянули о городских пляжах. Летом все уходят на каникулы и программа «Диалог с городом» тоже. К сожалению, мы не смогли включить в программу все вопросы, в мае их накопилось огромное количество. Мы взяли такую тему ТСЖ. Теперь у нас вырисовывается еще одна. Она касается детей, потому что приходило в телевизионную приемную много мам. Они хотят говорить о дошкольных учреждениях, о приемных семьях, о детях вообще. И, если не возражаете, мы запланируем эту тему на первую программу «Диалог с городом» после летних каникул.

Губернатор: : Я согласна. Обязательно сделаем!

Ведущий: Договорились, Валентина Ивановна. Я напомню, что расстаемся мы до конца лета на два месяца. Но вы можете присылать свои вопросы на сайт «5 канала», на «Народную линию» «Петербургских Вестей». Все вопросы обрабатываются и суммируются в программе. И ближе к эфиру снова будет работать телевизионная приемная Губернатора на Итальянской, 27. А на сегодня все. Спасибо, Валентина Ивановна. И до встречи в эфире.

Губернатор: : До встречи.

Ведущий: Диалог продолжается.


Другие юридические статьи:
Взрослые проблемы "детского" суда
Первые ювенальные (подростковые) суды появились в США в конце XIX века. Сейчас они существуют в большинстве стран, причем не только в развитых и благ...

Жилкомхоз не сдается
Из жилищного рабства, возникшего в советские времена, петербуржцы вырвутся не скоро. Двигаться к рынку коммунальных услуг мешает несовершенство законов, стойкость старой си...

Реализация налогового учета в автоматизированных системах
Требование налогового законодательства о создании регистров налогового учета поставило российские компании перед необходимостью вести три вида учета — управленческий, бухгалтерский и...

Обзор ответов на вопросы по налогообложению организаций индивидуальных предпринимателей единым налогом на вмененный доход
ToT / "Финансовая газета" N 10 ...

Методика формирования гибкого бюджета
Автор: Муравьев Степан (экономист-консультант компании ICF) Источник: ...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования