Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Правительство одобрило концепцию корпоративного законодательства
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Вице-губернатор александр вахмистров: "по простым пятнам мы будем проводить торги"
Интервью Вице-губернатора Александра Вахмистрова -- Петербург переходит на новую систему рассмотрения вопросов по инвестиционным проектам. Чт...

Юридические услуги

Без слез и плача говорим о даче

На вопросы читателей "КП" отвечают начальник Управления по развитию садоводства и огородничества Петербурга Василий Захарьящев и юрист Дома садоводов Владимир Мусатов.

(Окончание. Начало в "Моей даче" за 2 июня.)

Грабеж средь бела дня

- У меня вопрос к юристу. С 1990 года я в Лужском районе имею в садоводческом товариществе в собственности земельный участок 9 соток с садовым домом. Как член садоводства я исправно платила членские взносы, но в прошлом году из-за болезни на участок не ездила и взносы не заплатила. Весной мне сказали, что мой домик сломали. Когда я связалась с председателем, он сообщил, что за неуплату я исключена из членов садоводства, моя земля передана другим людям и что я должна вывезти из садоводства разобранный дом. Разве это по закону?

В. Мусатов: - Нет, это незаконно. За неуплату членских взносов по закону "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводство может только наложить на вас пени в сумме, определенной в уставе вашего садоводства, и взыскать с вас в судебном порядке возникший долг и пени.

Теперь что касается действий председателя садоводства по разборке дома и передаче принадлежащей вам земли другим лицам. Это умышленное уничтожение чужого имущества, которое причинило вам значительный вред и подпадает под действие ст. 167 УК РФ . А захват принадлежащей вам земли в ст. 161 УК рассматривает как открытое хищение чужого имущества - грабеж.

- И как же мне защитить свою собственность?

В. Мусатов: - Необходимо срочно подать в милицию по месту нахождения вашего садоводства заявление о возбуждении уголовного дела. Вы должны потребовать, чтобы следователь признал вас потерпевшей. Как потерпевшая вы имеете право предъявить к лицам, которые разобрали ваш дом и открыто захватили землю, гражданский иск. В этом иске необходимо обосновать размер причиненного вам материального и морального вреда.

При рассмотрении уголовного дела суд определит размер причиненного вам вреда и в приговоре вместе с назначенным обвиняемым уголовным наказанием, обяжет виновных лиц возместить материальный ущерб.

Как уменьшить траты

- Вам звонят из муниципального образования Гатчинского района. Мы хотим снизить налог на землю. Но как это можно сделать, если бюджет изменить уже нельзя?

В. Мусатов: - Земельный налог относится к местным налогам. Утверждение местного бюджета и отчет о его исполнении, а также установление, изменение и отмена местных налогов и сборов находится в ведении представительного органа муниципального образования.

Так что депутаты муниципального образования вправе внести в муниципальный бюджет изменение правила взимания земельного налога.

- Меня зовут Игорь Григорьевич, я пенсионер-садовод. Слышал, что для садоводов действует социальная программа по автострахованию. Так ли это?

В. Захарьящев: - Да, Союз садоводов подготовил и осуществляет социальную программу для снижения затрат по автострахованию для садоводов. Предусмотрены также скидки на бензин. Только за 5 месяцев 2006 года садоводы получили в виде скидок и льготного автострахования более 10 миллионов рублей! Многоканальный справочный телефон по этой программе (812) 380-94-40.

Дача в законе

- Мне семьдесят семь лет. Я мало разбираюсь во всяких документах. Скажите, мне обязательно ли надо делать кадастровую съемку земельного участка? А то все говорят по-разному...

В. Мусатов: - Сегодня юридической обязанности составлять кадастровые планы не существует. Но если собственник захочет распорядиться принадлежащей ему землей (например, продать, подарить или завещать ее другим лицам), а пользователь земли - приватизировать ее, то без составления кадастрового плана им не обойтись. Из-за отсутствия кадастрового учета земли в судах рассматривается много дел по определению границ между соседями.

- У меня вопрос, который интересует, наверное, всех садоводов. Какие документы надо иметь, чтобы быть законным собственником садового участка и дома на нем?

В. Мусатов: - Сегодня это право подтверждается свидетельством о праве собственности, которое выдается Регистрационной палатой.

Для того чтобы получить такое свидетельство на дом, необходимо иметь его технический паспорт.

Необходимо поставить на кадастровый учет земельный участок. На основе этих документов можно получить свидетельство о праве собственности на дом и землю.

Внимане, Конкурс!

У кого самый большой помидор?

- Василий Иванович, будете ли вы в этом году проводить конкурсы "Лучший балкон" и "Садовод года" и как стать их участником?

В. Захарьящев: - Конечно, эти конкурсы для Союза садоводов России уже традиционные. Призы победителям выделяет правительство Санкт-Петербурга, а также спонсоры - ведущие аграрные предприятия нашего региона.

Нужно подать заявку в Дом садоводов в письменном виде. Можно предварительно позвонить по телефону: (812) 312-37-25.

Итоги конкурса "Лучший балкон" подведут к Дню садовода, который отмечается во время проведения Международной выставки-ярмарки "Агрорусь" в "Ленэкспо" в начале сентябре.

Там же мы подведем итоги еще одного интересного конкурса - "Самое-самое". Участники этого конкурса представят жюри самые большие по размерам и весу овощи, фрукты или ягоды. Победитей награждят ценными призами и дипломами.

Для Самых Домовитых

Где купить саженцы и цыплят?

- Я начинающий садовод. Где бы вы посоветовали купить саженцы, в том числе декоративные, почвогрунты, средства борьбы с вредителями?

В. Захарьящев: - Я могу назвать несколько мест, где можно приобрести все эти товары, причем надежного качества. Большой выбор саженцев, почвогрунтов и средств борьбы с вредителями представлен в Центре садоводов, огородников и фермеров "Русская деревня" (пр. Народного Ополчения, д. 22, ст. м. "Ленинский пр.").

Хорошие саженцы продаются в ГУП "Лесопарковая зона Санкт-Петербурга" (ул. Лабораторная, д. 15).

Несколько садоводческих выставок-ярмарок в течение сезона проводится в КВЦ "Евразия" на Лесном пр., д. 65, корп. 8.

- Хотел бы завести на даче кур. Где можно купить цыплят?

В. Захарьящев: - Хороших кроликов, кур, гусей, уток вы найдете на "Птичьем дворе" в "Русской деревне".

Татьяна Зазорина


Другие юридические статьи:
Совет генералам выиграешь в силе, проиграешь в преданности
Минобороны решило закрыть большую часть военных кафедр. Теперь вместо 229 их останется 30, при этом всех выпускников-офицеров обяжут по окончании вуза отслужить по контракт...

Законодательное собрание санкт-петербурга исключило плату за капремонт из структуры коммунальных платежей граждан.
Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга в прежней редакции приняли возвращенный и.о. губернатора без подписани...

Большие проблемы «малых выборов»
Прокуратура города возбудила уголовное дело по 142-й статье Уголовного кодекса - «фальсификация итогов голосования». Речь идет о нарушениях, совершен...

"я выбрала самую сильную кандидатуру" валентина матвиенко получила в вице-губернаторы генерала спецслужб
Вчера завершилась очередная сессия петербургского ЗакСа. За минувший парламентский год депутаты установили новый рекорд, написав 170 законов и почти столько же постановлени...

Правительство одобрило концепцию корпоративного законодательства
Правительство РФ на заседании в четверг в целом одобрило концепцию развития корпоративного законодательства на период до 2008 года. Подводя итоги обсуждения документа, премьер-министр Михаи...

На вопросы читателей "КП" отвечают начальник Управления по развитию садоводства и огородничества Петербурга Василий Захарьящев и юрист Дома садоводов Владимир Мусатов.

(Окончание. Начало в "Моей даче" за 2 июня.)

Грабеж средь бела дня

- У меня вопрос к юристу. С 1990 года я в Лужском районе имею в садоводческом товариществе в собственности земельный участок 9 соток с садовым домом. Как член садоводства я исправно платила членские взносы, но в прошлом году из-за болезни на участок не ездила и взносы не заплатила. Весной мне сказали, что мой домик сломали. Когда я связалась с председателем, он сообщил, что за неуплату я исключена из членов садоводства, моя земля передана другим людям и что я должна вывезти из садоводства разобранный дом. Разве это по закону?

В. Мусатов: - Нет, это незаконно. За неуплату членских взносов по закону "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводство может только наложить на вас пени в сумме, определенной в уставе вашего садоводства, и взыскать с вас в судебном порядке возникший долг и пени.

Теперь что касается действий председателя садоводства по разборке дома и передаче принадлежащей вам земли другим лицам. Это умышленное уничтожение чужого имущества, которое причинило вам значительный вред и подпадает под действие ст. 167 УК РФ . А захват принадлежащей вам земли в ст. 161 УК рассматривает как открытое хищение чужого имущества - грабеж.

- И как же мне защитить свою собственность?

В. Мусатов: - Необходимо срочно подать в милицию по месту нахождения вашего садоводства заявление о возбуждении уголовного дела. Вы должны потребовать, чтобы следователь признал вас потерпевшей. Как потерпевшая вы имеете право предъявить к лицам, которые разобрали ваш дом и открыто захватили землю, гражданский иск. В этом иске необходимо обосновать размер причиненного вам материального и морального вреда.

При рассмотрении уголовного дела суд определит размер причиненного вам вреда и в приговоре вместе с назначенным обвиняемым уголовным наказанием, обяжет виновных лиц возместить материальный ущерб.

Как уменьшить траты

- Вам звонят из муниципального образования Гатчинского района. Мы хотим снизить налог на землю. Но как это можно сделать, если бюджет изменить уже нельзя?

В. Мусатов: - Земельный налог относится к местным налогам. Утверждение местного бюджета и отчет о его исполнении, а также установление, изменение и отмена местных налогов и сборов находится в ведении представительного органа муниципального образования.

Так что депутаты муниципального образования вправе внести в муниципальный бюджет изменение правила взимания земельного налога.

- Меня зовут Игорь Григорьевич, я пенсионер-садовод. Слышал, что для садоводов действует социальная программа по автострахованию. Так ли это?

В. Захарьящев: - Да, Союз садоводов подготовил и осуществляет социальную программу для снижения затрат по автострахованию для садоводов. Предусмотрены также скидки на бензин. Только за 5 месяцев 2006 года садоводы получили в виде скидок и льготного автострахования более 10 миллионов рублей! Многоканальный справочный телефон по этой программе (812) 380-94-40.

Дача в законе

- Мне семьдесят семь лет. Я мало разбираюсь во всяких документах. Скажите, мне обязательно ли надо делать кадастровую съемку земельного участка? А то все говорят по-разному...

В. Мусатов: - Сегодня юридической обязанности составлять кадастровые планы не существует. Но если собственник захочет распорядиться принадлежащей ему землей (например, продать, подарить или завещать ее другим лицам), а пользователь земли - приватизировать ее, то без составления кадастрового плана им не обойтись. Из-за отсутствия кадастрового учета земли в судах рассматривается много дел по определению границ между соседями.

- У меня вопрос, который интересует, наверное, всех садоводов. Какие документы надо иметь, чтобы быть законным собственником садового участка и дома на нем?

В. Мусатов: - Сегодня это право подтверждается свидетельством о праве собственности, которое выдается Регистрационной палатой.

Для того чтобы получить такое свидетельство на дом, необходимо иметь его технический паспорт.

Необходимо поставить на кадастровый учет земельный участок. На основе этих документов можно получить свидетельство о праве собственности на дом и землю.

Внимане, Конкурс!

У кого самый большой помидор?

- Василий Иванович, будете ли вы в этом году проводить конкурсы "Лучший балкон" и "Садовод года" и как стать их участником?

В. Захарьящев: - Конечно, эти конкурсы для Союза садоводов России уже традиционные. Призы победителям выделяет правительство Санкт-Петербурга, а также спонсоры - ведущие аграрные предприятия нашего региона.

Нужно подать заявку в Дом садоводов в письменном виде. Можно предварительно позвонить по телефону: (812) 312-37-25.

Итоги конкурса "Лучший балкон" подведут к Дню садовода, который отмечается во время проведения Международной выставки-ярмарки "Агрорусь" в "Ленэкспо" в начале сентябре.

Там же мы подведем итоги еще одного интересного конкурса - "Самое-самое". Участники этого конкурса представят жюри самые большие по размерам и весу овощи, фрукты или ягоды. Победитей награждят ценными призами и дипломами.

Для Самых Домовитых

Где купить саженцы и цыплят?

- Я начинающий садовод. Где бы вы посоветовали купить саженцы, в том числе декоративные, почвогрунты, средства борьбы с вредителями?

В. Захарьящев: - Я могу назвать несколько мест, где можно приобрести все эти товары, причем надежного качества. Большой выбор саженцев, почвогрунтов и средств борьбы с вредителями представлен в Центре садоводов, огородников и фермеров "Русская деревня" (пр. Народного Ополчения, д. 22, ст. м. "Ленинский пр.").

Хорошие саженцы продаются в ГУП "Лесопарковая зона Санкт-Петербурга" (ул. Лабораторная, д. 15).

Несколько садоводческих выставок-ярмарок в течение сезона проводится в КВЦ "Евразия" на Лесном пр., д. 65, корп. 8.

- Хотел бы завести на даче кур. Где можно купить цыплят?

В. Захарьящев: - Хороших кроликов, кур, гусей, уток вы найдете на "Птичьем дворе" в "Русской деревне".

Татьяна Зазорина


Другие юридические статьи:
Совет генералам выиграешь в силе, проиграешь в преданности
Минобороны решило закрыть большую часть военных кафедр. Теперь вместо 229 их останется 30, при этом всех выпускников-офицеров обяжут по окончании вуза отслужить по контракт...

Законодательное собрание санкт-петербурга исключило плату за капремонт из структуры коммунальных платежей граждан.
Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга в прежней редакции приняли возвращенный и.о. губернатора без подписани...

Большие проблемы «малых выборов»
Прокуратура города возбудила уголовное дело по 142-й статье Уголовного кодекса - «фальсификация итогов голосования». Речь идет о нарушениях, совершен...

"я выбрала самую сильную кандидатуру" валентина матвиенко получила в вице-губернаторы генерала спецслужб
Вчера завершилась очередная сессия петербургского ЗакСа. За минувший парламентский год депутаты установили новый рекорд, написав 170 законов и почти столько же постановлени...

Правительство одобрило концепцию корпоративного законодательства
Правительство РФ на заседании в четверг в целом одобрило концепцию развития корпоративного законодательства на период до 2008 года. Подводя итоги обсуждения документа, премьер-министр Михаи...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования