Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Гарантии по путевке
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Область забирает землю себе
Власти Ленобласти разработали схему разграничения полномочий по управлению землей. Возможности муниципалов решено ограничить - они смогут распоряж...

Юридические услуги

Посреднические договоры: какой выбрать?

Материал предоставлен журналом "Практический Бухгалтерский Учет" /

Любовь МЯЗИНА
Юрист ООО «Шершеневич и партнеры»

Гражданский кодекс РФ выделяет три основных вида посреднических договоров:

  • поручения (гл. 49 ГК РФ);
  • комиссии (гл. 51 ГК РФ);
  • агентский договор (гл. 52 ГФ).

Часто полагают, что эти договоры отличаются исключительно названиями. Разумеется, это не так, в противном случае все бы они поместились в одну главу. А если серьезно, то отличия есть и весьма серьезные. И надо представлять себе, в чем они заключаются, если, конечно, вы хотите как можно выгоднее оформить свои отношения с деловым партнером.

 

Поручение

По договору поручения поверенный обязуется совершить от имени и за счет доверителя определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя (п. 1 ст. 971 ГК РФ). Такой договор может быть заключен как на определенный, так и на неопределенный срок (п. 2 ст. 971 ГК РФ). Поверенный выступает на основании доверенности, определяющей его полномочия, и тут следует помнить, что максимальный срок действия доверенности – три года (ст. 186 ГК РФ). Исключение составляют нотариально удостоверенные доверенности на совершение действий за границей, не содержащие указания о сроке ее действия. Такие доверенности сохраняют силу вплоть до отмены доверителем.

Доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение (п. 1 ст. 972 ГК РФ). Если в договоре не указан размер вознаграждения, доверитель обязан оплатить услуги поверенного по цене, по которой они обычно оплачиваются в сравнимых обстоятельствах (п. 3 ст. 424 ГК РФ).

Указание действия, которое должен совершить поверенный, - существенное условие договора поручения, т. е. если в договоре не определено это условие, то и договор не считается заключенным. Такое указание должно быть правомерным, осуществимым и конкретным.

Основные обязанности поверенного таковы (ст. 974 ГК РФ):

  • лично выполнять поручение доверителя в соответствии с его требованиями;
  • сообщать по требованию доверителя все сведения о ходе выполнения поручения;
  • передавать доверителю все полученное при выполнении поручения без промедления;
  • после выполнения поручения или при прекращении действия договора возвратить доверителю доверенность и представить отчет с приложением к нему оправдательных документов.

Доверитель же обязан (ст. 975 ГК РФ):

  • выдать доверенность (или доверенности) поверенному на совершение действий, определенных договором;
  • возместить поверенному расходы, которые он понес при выполнении поручения;
  • обеспечить поверенного средствами, необходимыми для выполнения поручения;
  • принять от поверенного все исполненное им по договору поручения;
  • уплатить поверенному вознаграждение за выполненное поручение в размере, определенном договором.

Доверитель вправе в любой момент отменить поручение, данное поверенному, а также отказать поверенному в передаче исполнения поручения другому лицу.

 

Комиссия

Из анализа статьи 990 ГК РФ следует, что комиссия является договором, по которому:

  • комиссионер выполняет поручение комитента, но выступает в обороте от своего имени;
  • комиссионер выполняет не фактические, а юридические действия (т. е. заключает одну или несколько сделок);
  • за услуги комиссионера выплачивается вознаграждение (т. е. этот договор всегда возмездный). Если его размер договором не определен, комитент обязан оплатить услуги комиссионера по цене, по которой они обычно оплачиваются в сравнимых обстоятельствах (п. 3 ст. 424 ГК РФ);
  • по сделке, совершенной комиссионером с третьими лицами, права и обязанности приобретает сам комиссионер. Но товары, поступившие к комиссионеру от комитента или приобретенные комиссионером за счет комитента, являются собственностью комитента (ст. 996 ГК РФ).

Этот договор может заключаться как на определенный, так и на неопределенный срок. После совершения сделки комиссионер представляет комитенту отчет (ст. 999 ГК РФ). К нему прилагаются копии документов, подтверждающих продажную стоимость реализованных товаров, а также величину расходов, произведенных комиссионером за счет комитента. В отчете указываются наименование, количество и стоимость реализованного товара, перечисляются расходы, понесенные комиссионером и подлежащие возмещению комитентом, а также размер удержанного комиссионного вознаграждения. Риск случайной гибели товаров несет комитент. Этот риск остается на комитенте и после передачи товаров комиссионеру вплоть до момента их реализации третьим лицам.

Опять таки существенным условием договора является определение сделки (или сделок), которые должен совершить комиссионер.

Права комиссионера:

  • для исполнения договора комиссии комиссионер вправе заключить с другим лицом договор субкомиссии, при этом за действия субкомиссионера перед комитентом отвечает комиссионер (ст. 994 ГК РФ);
  • отступить от указаний комитента, если это делается в интересах комитента (ст. 995 ГК РФ);
  • удержать причитающееся ему по договору вознаграждение из суммы, поступившей к нему за реализованные товары (ст. 410, 997 ГК РФ);
  • требовать возмещения возникших убытков в случае, если комитент отменил свое поручение (ст. 1003 ГК РФ).

Обязанности комиссионера:

  • реализовывать товары на условиях, наиболее выгодных для комитента (ст. 992 ГК РФ);
  • в случае если товары были реализованы по цене, которая оказалась ниже установленной комитентом, возместить комитенту разницу между продажной ценой и стоимостью, установленной комитентом (п. 2 ст. 995 ГК РФ);
  • отвечать перед комитентом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него товара комитента в случае, если утрата и порча произошли по вине комиссионера (ст. 998 ГК РФ);
  • представить комитенту отчет о выполненной работе, а также передать все полученное за реализованные товары за вычетом комиссионного вознаграждения (ст. 999 ГК РФ).

Комитент обязан:

  • осмотреть товары, приобретенные для него комиссионером, и в случае обнаружения недостатков известить его об этом (ст. 1000 ГК РФ);
  • принять от комиссионера все полученное по договору комиссии (ст. 1000 ГК РФ);
  • выплатить комиссионеру вознаграждение за совершенную сделку в размере, определенном договором (ст. 991 ГК РФ);
  • возместить комиссионеру суммы, израсходованные им при совершении сделки (ст. 1001 ГК РФ).

Комитент имеет право отменить данное комиссионеру поручение (ст. 1003 ГК РФ).

 

Агентирование

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется совершить за вознаграждение определенные действия по поручению другой стороны (принципала) за счет последнего. Самой ценной особенностью этого договора является его гибкость. Он может строиться либо по модели договора поручения, либо по модели договора комиссии (ст. 1005 ГК РФ). К нему могут применяться правила поручения или комиссии. Если используются правила поручения, то агент будет действовать от имени принципала. Если предпочтение отдано комиссии, то агент действует от своего имени.

Агентский договор может быть заключен как на определенный, так и на неопределенный срок. В процессе выполнения поручения по агентскому договору агент обязан представлять принципалу отчеты о выполнении поручения вне зависимости от того, требует этого принципал или нет. Порядок и сроки представления агентом отчетов обычно определяются договором. В случае отсутствия сроков отчеты представляются агентом по мере исполнения поручения или по окончании действия договора. К отчетам прилагаются документы, которые являются доказательством расходов, произведенных агентом за счет принципала. В соответствии со статьей 1008 ГК РФ принципал вправе или одобрить, или не одобрить действия агента, в том числе и в отношении понесенных им расходов. О своих возражениях принципал заявляет агенту в сроки, предусмотренные договором. В случае если эти сроки договором не определены, принципал сообщает о своих возражениях в течение 30 дней со дня получения отчета. Если в установленный срок принципал не представит своих возражений, то отчет считается принятым. Существенным условием агентского договора является определение действий, которые должен совершить агент. После заключения агентского договора агент приобретает следующие права:

  • в целях выполнения договора агент может заключать субагентские договоры, при этом он остается ответственным перед принципалом за действия субагента;
  • отказаться от исполнения договора в случае, если он заключен на неопределенный срок.

В договоре может быть закреплено обязательство агента не заключать с другими принципалами аналогичные договоры на территории, полностью или частично совпадающей с указанной в договоре. При выполнении поручения агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и сроки, установленные договором. Агентским договором может быть предусмотрена обязанность агента заключать субагентские договоры. И агент, и принципал вправе расторгнуть договор в случае, если он заключен на неопределенный срок.

Агентским договором может быть предусмотрено обязательство принципала не заключать аналогичные договоры с другими агентами, действующими на определенной в договоре территории, а также уплатить агенту вознаграждение за оказанные услуги в размере, определенном договором.

 

Общие черты

Итак, каковы общие черты и отличительные особенности каждого из рассмотренных договоров?

У всех посреднических договоров одинаковый субъектный состав:

  • лицо, совершающее определенные действия (поверенный, комиссионер, агент; далее – посредник);
  • лицо, которое прибегает к помощи посредника (доверитель, комитент, принципал; далее – доверитель).

Во всех посреднических договорах результаты всех действий, а равно и все риски посредника переходят к доверителю. Все действия совершаются за счет доверителя, т. е. доверитель оплачивает все расходы посредника. Посреднические договоры всегда возмездные: доверитель обязан уплатить посреднику вознаграждение независимо от того, определен его размер договором или нет.

Наконец, всегда имеется возможность отказа сторон от исполнения договора. По договору поручения доверитель вправе отменить поручение, а поверенный – отказаться от него в любой момент. Если договор комиссии заключен на неопределенный срок, то отказ от исполнения договора комиссии возможен как со стороны комиссионера, так и со стороны комитента. Но если срок действия договора определен, то отказаться от его исполнения может только комитент. Комиссионер же вправе отказаться от исполнения срочного договора только в том случае, если это предусмотрено самим договором. Аналогичная ситуация и с агентским договором: его прекращение возможно и со стороны агента, и со стороны принципала только в том случае, если договор заключен на неопределенный срок.

Теперь рассмотрим особенности каждого из этих договоров, с тем чтобы определить, какой из них предпочтительнее в конкретной ситуации.

 

Для пунктуальных

Как следует из правил об этом договоре, доверитель не может постоянно контролировать действия своего поверенного, хотя становится стороной заключенных им сделок. В основе данного вида хозяйственных договоров лежит высокая степень доверия. Отношения сторон носят лично-доверительный характер, и это наиболее наглядно иллюстрирует возможность одностороннего отказа от исполнения договора даже без указания соответствующих причин.

Если вы потеряли доверие к своему партнеру, то договор поручения лучше прекратить Данное обстоятельство делает необходимым специальную регламентацию оснований прекращения этого договора. Всегда следует оформлять доверенность, в которой четко и подробно описывать полномочия поверенного.

Исходя из характера отношений, становится понятным жесткое требование о личном исполнении поверенным данного ему поручения. В результате его действий происходит возложение на представляемое лицо прав и обязанностей по сделкам, которые оно не заключало.

Закон четко устанавливает два случая, когда при невозможности лично осуществлять действие поверенный может возложить исполнение поручения на своего заместителя:

  • он прямо уполномочен на это самим доверителем;
  • он вынужден к этому силою обстоятельств для неотложной охраны интересов своего доверителя (п. 1 ст. 187 ГК РФ, п. 1 ст. 976 ГК РФ).

Однако и в этих случаях за доверителем сохраняется возможность отвести избранного поверенным заместителя. Кроме того, поверенный отвечает перед своим доверителем за выбор заместителя (включая возмещение возможных убытков, причиненных обнаружившейся неудачностью этого выбора), если только сам доверитель прямо не указал в договоре или в доверенности возможного заместителя и никакого выбора у поверенного не было.

Поверенный обязан выполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Поверенный вправе отступить от этих указаний, если это делается в интересах доверителя, но при этом действия, которые будет совершать поверенный, отступая от указаний доверителя, не должны выходить за рамки полномочий, определяемых доверенностью.

 

Для предприимчивых

Отличительной чертой договора комиссии является то, что комиссионер совершает сделки от своего имени и все права и обязанности по договору возникают у комиссионера. Комиссионер обязан исполнить принятое на себя поручение на наиболее выгодных для комитента условиях и в соответствии с его указаниями.

Но если в договоре поручения четкие и конкретные указания доверителя стоят на первом месте, то в договоре комиссии комиссионер более свободен в выборе способа исполнения поручения комитента. Отступления комиссионера от указаний комитента могут привести или к получению дополнительной выгоды, или к возникновению убытков. При получении выгоды она делится между комитентом и комиссионером поровну, а в случае возникновения убытков они погашаются за счет средств комиссионера.

 

Для инициативных

Как уже было сказано, по агентскому договору одна сторона совершает по поручению другой стороны определенные действия от имени принципала или от своего имени, но за счет принципала. Главная особенность агентского договора состоит в том, что он может строиться как по правилам комиссии, так и по принципу договоров поручения. Согласно статье 1011 ГК РФ, в случае если агентский договор строится по модели договора поручения, то к нему применяются правила, установленные главой 49 ГК РФ. Для агентских договоров с элементами договора комиссии применяются правила, определенные главой 51 ГК РФ.

Но есть важные отличия агентского договора от договоров поручения и комиссии. Агентский договор предполагает деятельность одной стороны за счет и в интересе другой стороны. Как поверенный и комиссионер, агент вступает в хозяйственные отношения с третьими лицами, и эти отношения создают имущественные последствия для стороны, давшей соответствующее поручение.

Поверенный действует только от имени доверителя, комиссионер - от своего собственного имени. А в агентском договоре возможны оба варианта, и собственно способ участия в хозяйственных отношениях с третьими лицами для агентского договора особого значения не имеет. В этом смысл и основная задача агентского договора: действия, совершаемые агентом по поручению и в интересах принципала, порождают для принципала имущественные последствия. Стороны агентского договора могут использовать схему как поручения, так и комиссии, а также сочетать их по своему усмотрению.

Агентский договор охватывает гораздо более широкий спектр отношений, чем договоры поручения и комиссии. Комиссионер заключает в интересах комитента сделки, поверенный, помимо заключения сделок, выполняет для доверителя и другие юридические действия, а агент совершает не только юридические, но и фактические действия.

В заключение еще раз обратимся к определению агентского договора: «Одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать (выделено автором. – Примеч. ред. ) по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала» .

Агент обязан именно совершать, а не совершить для принципала какие-либо действия, т. е. отношения по агентскому договору всегда длящиеся. Этот договор может быть заключен как на определенный срок, так и без определения срока. Если срок в договоре не определен, то каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора. Если договор предусматривает действия агента на условиях комиссии, от своего имени, то при отказе от договора следует соблюсти сроки уведомления (ст. 1003, 1004 ГК РФ). Аналогичные сроки должны применяться, когда агент в соответствии с договором действует исключительно в качестве коммерческого представителя (ст. 977 ГК РФ). В случае если агентский договор заключен на определенный срок, сторона может требовать расторжения договора только по основаниям, указанным в главе 29 «Изменение и расторжение договора» ГК РФ.


Другие юридические статьи:
Правительство санкт-петербурга одобрило новые ставки налога на строения, помещения и сооружения.
Правительство Санкт-Петербурга на своем сегодняшнем заседании одобрило проект закона "О внесении изменений в Закон Санкт-П...

Николай винниченко: судебные приставы должны получить право на оперативно-розыскную деятельность
В прошлом году Федеральная служба судебных приставов (ФССП России) выполнила план Министерства финансов по перечислению средств и имущества в доход казны на сумму 1,5 млрд руб. В этом году Минфин п...

Жители ленинградской области - о работе жкх
Обзор писем наших читателей ВЫБОРГСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ...

В.путин подписал закон о создании туристско-рекреационных зон
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон "О внесении изменений в федеральный закон "Об особых экономических зонах в РФ", принятый Госдумой 19 мая с.г. и одобренный Советом Федерац...

Гарантии по путевке
Комитет Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам рекомендовал принять в первом чтении поправки в Закон "Об основах туристской деятельно...

Материал предоставлен журналом "Практический Бухгалтерский Учет" /

Любовь МЯЗИНА
Юрист ООО «Шершеневич и партнеры»

Гражданский кодекс РФ выделяет три основных вида посреднических договоров:

  • поручения (гл. 49 ГК РФ);
  • комиссии (гл. 51 ГК РФ);
  • агентский договор (гл. 52 ГФ).

Часто полагают, что эти договоры отличаются исключительно названиями. Разумеется, это не так, в противном случае все бы они поместились в одну главу. А если серьезно, то отличия есть и весьма серьезные. И надо представлять себе, в чем они заключаются, если, конечно, вы хотите как можно выгоднее оформить свои отношения с деловым партнером.

 

Поручение

По договору поручения поверенный обязуется совершить от имени и за счет доверителя определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя (п. 1 ст. 971 ГК РФ). Такой договор может быть заключен как на определенный, так и на неопределенный срок (п. 2 ст. 971 ГК РФ). Поверенный выступает на основании доверенности, определяющей его полномочия, и тут следует помнить, что максимальный срок действия доверенности – три года (ст. 186 ГК РФ). Исключение составляют нотариально удостоверенные доверенности на совершение действий за границей, не содержащие указания о сроке ее действия. Такие доверенности сохраняют силу вплоть до отмены доверителем.

Доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение (п. 1 ст. 972 ГК РФ). Если в договоре не указан размер вознаграждения, доверитель обязан оплатить услуги поверенного по цене, по которой они обычно оплачиваются в сравнимых обстоятельствах (п. 3 ст. 424 ГК РФ).

Указание действия, которое должен совершить поверенный, - существенное условие договора поручения, т. е. если в договоре не определено это условие, то и договор не считается заключенным. Такое указание должно быть правомерным, осуществимым и конкретным.

Основные обязанности поверенного таковы (ст. 974 ГК РФ):

  • лично выполнять поручение доверителя в соответствии с его требованиями;
  • сообщать по требованию доверителя все сведения о ходе выполнения поручения;
  • передавать доверителю все полученное при выполнении поручения без промедления;
  • после выполнения поручения или при прекращении действия договора возвратить доверителю доверенность и представить отчет с приложением к нему оправдательных документов.

Доверитель же обязан (ст. 975 ГК РФ):

  • выдать доверенность (или доверенности) поверенному на совершение действий, определенных договором;
  • возместить поверенному расходы, которые он понес при выполнении поручения;
  • обеспечить поверенного средствами, необходимыми для выполнения поручения;
  • принять от поверенного все исполненное им по договору поручения;
  • уплатить поверенному вознаграждение за выполненное поручение в размере, определенном договором.

Доверитель вправе в любой момент отменить поручение, данное поверенному, а также отказать поверенному в передаче исполнения поручения другому лицу.

 

Комиссия

Из анализа статьи 990 ГК РФ следует, что комиссия является договором, по которому:

  • комиссионер выполняет поручение комитента, но выступает в обороте от своего имени;
  • комиссионер выполняет не фактические, а юридические действия (т. е. заключает одну или несколько сделок);
  • за услуги комиссионера выплачивается вознаграждение (т. е. этот договор всегда возмездный). Если его размер договором не определен, комитент обязан оплатить услуги комиссионера по цене, по которой они обычно оплачиваются в сравнимых обстоятельствах (п. 3 ст. 424 ГК РФ);
  • по сделке, совершенной комиссионером с третьими лицами, права и обязанности приобретает сам комиссионер. Но товары, поступившие к комиссионеру от комитента или приобретенные комиссионером за счет комитента, являются собственностью комитента (ст. 996 ГК РФ).

Этот договор может заключаться как на определенный, так и на неопределенный срок. После совершения сделки комиссионер представляет комитенту отчет (ст. 999 ГК РФ). К нему прилагаются копии документов, подтверждающих продажную стоимость реализованных товаров, а также величину расходов, произведенных комиссионером за счет комитента. В отчете указываются наименование, количество и стоимость реализованного товара, перечисляются расходы, понесенные комиссионером и подлежащие возмещению комитентом, а также размер удержанного комиссионного вознаграждения. Риск случайной гибели товаров несет комитент. Этот риск остается на комитенте и после передачи товаров комиссионеру вплоть до момента их реализации третьим лицам.

Опять таки существенным условием договора является определение сделки (или сделок), которые должен совершить комиссионер.

Права комиссионера:

  • для исполнения договора комиссии комиссионер вправе заключить с другим лицом договор субкомиссии, при этом за действия субкомиссионера перед комитентом отвечает комиссионер (ст. 994 ГК РФ);
  • отступить от указаний комитента, если это делается в интересах комитента (ст. 995 ГК РФ);
  • удержать причитающееся ему по договору вознаграждение из суммы, поступившей к нему за реализованные товары (ст. 410, 997 ГК РФ);
  • требовать возмещения возникших убытков в случае, если комитент отменил свое поручение (ст. 1003 ГК РФ).

Обязанности комиссионера:

  • реализовывать товары на условиях, наиболее выгодных для комитента (ст. 992 ГК РФ);
  • в случае если товары были реализованы по цене, которая оказалась ниже установленной комитентом, возместить комитенту разницу между продажной ценой и стоимостью, установленной комитентом (п. 2 ст. 995 ГК РФ);
  • отвечать перед комитентом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него товара комитента в случае, если утрата и порча произошли по вине комиссионера (ст. 998 ГК РФ);
  • представить комитенту отчет о выполненной работе, а также передать все полученное за реализованные товары за вычетом комиссионного вознаграждения (ст. 999 ГК РФ).

Комитент обязан:

  • осмотреть товары, приобретенные для него комиссионером, и в случае обнаружения недостатков известить его об этом (ст. 1000 ГК РФ);
  • принять от комиссионера все полученное по договору комиссии (ст. 1000 ГК РФ);
  • выплатить комиссионеру вознаграждение за совершенную сделку в размере, определенном договором (ст. 991 ГК РФ);
  • возместить комиссионеру суммы, израсходованные им при совершении сделки (ст. 1001 ГК РФ).

Комитент имеет право отменить данное комиссионеру поручение (ст. 1003 ГК РФ).

 

Агентирование

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется совершить за вознаграждение определенные действия по поручению другой стороны (принципала) за счет последнего. Самой ценной особенностью этого договора является его гибкость. Он может строиться либо по модели договора поручения, либо по модели договора комиссии (ст. 1005 ГК РФ). К нему могут применяться правила поручения или комиссии. Если используются правила поручения, то агент будет действовать от имени принципала. Если предпочтение отдано комиссии, то агент действует от своего имени.

Агентский договор может быть заключен как на определенный, так и на неопределенный срок. В процессе выполнения поручения по агентскому договору агент обязан представлять принципалу отчеты о выполнении поручения вне зависимости от того, требует этого принципал или нет. Порядок и сроки представления агентом отчетов обычно определяются договором. В случае отсутствия сроков отчеты представляются агентом по мере исполнения поручения или по окончании действия договора. К отчетам прилагаются документы, которые являются доказательством расходов, произведенных агентом за счет принципала. В соответствии со статьей 1008 ГК РФ принципал вправе или одобрить, или не одобрить действия агента, в том числе и в отношении понесенных им расходов. О своих возражениях принципал заявляет агенту в сроки, предусмотренные договором. В случае если эти сроки договором не определены, принципал сообщает о своих возражениях в течение 30 дней со дня получения отчета. Если в установленный срок принципал не представит своих возражений, то отчет считается принятым. Существенным условием агентского договора является определение действий, которые должен совершить агент. После заключения агентского договора агент приобретает следующие права:

  • в целях выполнения договора агент может заключать субагентские договоры, при этом он остается ответственным перед принципалом за действия субагента;
  • отказаться от исполнения договора в случае, если он заключен на неопределенный срок.

В договоре может быть закреплено обязательство агента не заключать с другими принципалами аналогичные договоры на территории, полностью или частично совпадающей с указанной в договоре. При выполнении поручения агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и сроки, установленные договором. Агентским договором может быть предусмотрена обязанность агента заключать субагентские договоры. И агент, и принципал вправе расторгнуть договор в случае, если он заключен на неопределенный срок.

Агентским договором может быть предусмотрено обязательство принципала не заключать аналогичные договоры с другими агентами, действующими на определенной в договоре территории, а также уплатить агенту вознаграждение за оказанные услуги в размере, определенном договором.

 

Общие черты

Итак, каковы общие черты и отличительные особенности каждого из рассмотренных договоров?

У всех посреднических договоров одинаковый субъектный состав:

  • лицо, совершающее определенные действия (поверенный, комиссионер, агент; далее – посредник);
  • лицо, которое прибегает к помощи посредника (доверитель, комитент, принципал; далее – доверитель).

Во всех посреднических договорах результаты всех действий, а равно и все риски посредника переходят к доверителю. Все действия совершаются за счет доверителя, т. е. доверитель оплачивает все расходы посредника. Посреднические договоры всегда возмездные: доверитель обязан уплатить посреднику вознаграждение независимо от того, определен его размер договором или нет.

Наконец, всегда имеется возможность отказа сторон от исполнения договора. По договору поручения доверитель вправе отменить поручение, а поверенный – отказаться от него в любой момент. Если договор комиссии заключен на неопределенный срок, то отказ от исполнения договора комиссии возможен как со стороны комиссионера, так и со стороны комитента. Но если срок действия договора определен, то отказаться от его исполнения может только комитент. Комиссионер же вправе отказаться от исполнения срочного договора только в том случае, если это предусмотрено самим договором. Аналогичная ситуация и с агентским договором: его прекращение возможно и со стороны агента, и со стороны принципала только в том случае, если договор заключен на неопределенный срок.

Теперь рассмотрим особенности каждого из этих договоров, с тем чтобы определить, какой из них предпочтительнее в конкретной ситуации.

 

Для пунктуальных

Как следует из правил об этом договоре, доверитель не может постоянно контролировать действия своего поверенного, хотя становится стороной заключенных им сделок. В основе данного вида хозяйственных договоров лежит высокая степень доверия. Отношения сторон носят лично-доверительный характер, и это наиболее наглядно иллюстрирует возможность одностороннего отказа от исполнения договора даже без указания соответствующих причин.

Если вы потеряли доверие к своему партнеру, то договор поручения лучше прекратить Данное обстоятельство делает необходимым специальную регламентацию оснований прекращения этого договора. Всегда следует оформлять доверенность, в которой четко и подробно описывать полномочия поверенного.

Исходя из характера отношений, становится понятным жесткое требование о личном исполнении поверенным данного ему поручения. В результате его действий происходит возложение на представляемое лицо прав и обязанностей по сделкам, которые оно не заключало.

Закон четко устанавливает два случая, когда при невозможности лично осуществлять действие поверенный может возложить исполнение поручения на своего заместителя:

  • он прямо уполномочен на это самим доверителем;
  • он вынужден к этому силою обстоятельств для неотложной охраны интересов своего доверителя (п. 1 ст. 187 ГК РФ, п. 1 ст. 976 ГК РФ).

Однако и в этих случаях за доверителем сохраняется возможность отвести избранного поверенным заместителя. Кроме того, поверенный отвечает перед своим доверителем за выбор заместителя (включая возмещение возможных убытков, причиненных обнаружившейся неудачностью этого выбора), если только сам доверитель прямо не указал в договоре или в доверенности возможного заместителя и никакого выбора у поверенного не было.

Поверенный обязан выполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Поверенный вправе отступить от этих указаний, если это делается в интересах доверителя, но при этом действия, которые будет совершать поверенный, отступая от указаний доверителя, не должны выходить за рамки полномочий, определяемых доверенностью.

 

Для предприимчивых

Отличительной чертой договора комиссии является то, что комиссионер совершает сделки от своего имени и все права и обязанности по договору возникают у комиссионера. Комиссионер обязан исполнить принятое на себя поручение на наиболее выгодных для комитента условиях и в соответствии с его указаниями.

Но если в договоре поручения четкие и конкретные указания доверителя стоят на первом месте, то в договоре комиссии комиссионер более свободен в выборе способа исполнения поручения комитента. Отступления комиссионера от указаний комитента могут привести или к получению дополнительной выгоды, или к возникновению убытков. При получении выгоды она делится между комитентом и комиссионером поровну, а в случае возникновения убытков они погашаются за счет средств комиссионера.

 

Для инициативных

Как уже было сказано, по агентскому договору одна сторона совершает по поручению другой стороны определенные действия от имени принципала или от своего имени, но за счет принципала. Главная особенность агентского договора состоит в том, что он может строиться как по правилам комиссии, так и по принципу договоров поручения. Согласно статье 1011 ГК РФ, в случае если агентский договор строится по модели договора поручения, то к нему применяются правила, установленные главой 49 ГК РФ. Для агентских договоров с элементами договора комиссии применяются правила, определенные главой 51 ГК РФ.

Но есть важные отличия агентского договора от договоров поручения и комиссии. Агентский договор предполагает деятельность одной стороны за счет и в интересе другой стороны. Как поверенный и комиссионер, агент вступает в хозяйственные отношения с третьими лицами, и эти отношения создают имущественные последствия для стороны, давшей соответствующее поручение.

Поверенный действует только от имени доверителя, комиссионер - от своего собственного имени. А в агентском договоре возможны оба варианта, и собственно способ участия в хозяйственных отношениях с третьими лицами для агентского договора особого значения не имеет. В этом смысл и основная задача агентского договора: действия, совершаемые агентом по поручению и в интересах принципала, порождают для принципала имущественные последствия. Стороны агентского договора могут использовать схему как поручения, так и комиссии, а также сочетать их по своему усмотрению.

Агентский договор охватывает гораздо более широкий спектр отношений, чем договоры поручения и комиссии. Комиссионер заключает в интересах комитента сделки, поверенный, помимо заключения сделок, выполняет для доверителя и другие юридические действия, а агент совершает не только юридические, но и фактические действия.

В заключение еще раз обратимся к определению агентского договора: «Одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать (выделено автором. – Примеч. ред. ) по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала» .

Агент обязан именно совершать, а не совершить для принципала какие-либо действия, т. е. отношения по агентскому договору всегда длящиеся. Этот договор может быть заключен как на определенный срок, так и без определения срока. Если срок в договоре не определен, то каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора. Если договор предусматривает действия агента на условиях комиссии, от своего имени, то при отказе от договора следует соблюсти сроки уведомления (ст. 1003, 1004 ГК РФ). Аналогичные сроки должны применяться, когда агент в соответствии с договором действует исключительно в качестве коммерческого представителя (ст. 977 ГК РФ). В случае если агентский договор заключен на определенный срок, сторона может требовать расторжения договора только по основаниям, указанным в главе 29 «Изменение и расторжение договора» ГК РФ.


Другие юридические статьи:
Правительство санкт-петербурга одобрило новые ставки налога на строения, помещения и сооружения.
Правительство Санкт-Петербурга на своем сегодняшнем заседании одобрило проект закона "О внесении изменений в Закон Санкт-П...

Николай винниченко: судебные приставы должны получить право на оперативно-розыскную деятельность
В прошлом году Федеральная служба судебных приставов (ФССП России) выполнила план Министерства финансов по перечислению средств и имущества в доход казны на сумму 1,5 млрд руб. В этом году Минфин п...

Жители ленинградской области - о работе жкх
Обзор писем наших читателей ВЫБОРГСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ...

В.путин подписал закон о создании туристско-рекреационных зон
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон "О внесении изменений в федеральный закон "Об особых экономических зонах в РФ", принятый Госдумой 19 мая с.г. и одобренный Советом Федерац...

Гарантии по путевке
Комитет Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам рекомендовал принять в первом чтении поправки в Закон "Об основах туристской деятельно...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования