Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Милиция выходит на дорогу. автотрассы будет контролировать новое подразделение мвд
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Гмэк санкционирует злоупотребления? цто готовы выяснять отношения с комиссией в верховном суде
Ассоциации ЦТО Петербурга и Ленобласти настаивают на том, что не обязаны выполнять решения Государственной межведомственной экспертной комиссии по ККМ. ...

Юридические услуги

Жилкомхоз акционируют за год дворы и парадные разделят на лоты и почистят

На базе действующих государственных жилищных агентств (ГУЖА) город создает 46 ОАО, которые в 2005 г. займутся обслуживанием жилого фонда.

По словам начальника управления по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями Жилищного комитета администрации Петербурга Олега Вихтюка, регистрация ОАО завершится уже к началу декабря 2004 г.

"До конца 2005 г. мы планируем провести все конкурсы на предоставление жилищных услуг, -- заявил он. -- Критерием, по которому будут подбираться компании, будет не стоимость работ, а их качество. В итоге платежи с населения будут перечисляться на счет компании, которая победит в конкурсе. Размер лотов будет составлять 200-300 м2, в итоге каждая частная компания сможет обслуживать около 1 млн м2 жилого фонда".

Плата за независимость

Пока за созданными вновь ОАО будут закрепляться территории, которые уже обслуживали ГУЖА. Однако по итогам работы в 2005 г. все равно будут проводиться конкурсы, с помощью которых эти ОАО либо подтвердят свое право обслуживать дом, либо уступят его другой частной компании.

"Пока правительство СПб не сделало реальных шагов по созданию рынка, подготовке документов и конкурсов, -- считает генеральный директор ООО "УК "Стакс" Евгений Пургин. -- Но сейчас на рынок Петербурга выходит крупный монополист -- ОАО "Российские коммунальные системы" (РКС). Они взялись за строительство котельной в районе Ржевки. При этом тарифы на тепло повышаются только с 1 января 2005 г., а авансовая оплата тепла от населения все лето собиралась по старым тарифам. В итоге к концу отопительного сезона город будет иметь долг перед РКС за тепло. В качестве уплаты долга, возможно, РКС попросит продать акции вновь созданных ОАО. У меня есть большие сомнения, что администрация города справится с этой проблемой".

Консорциумы

В ближайшее время правительство России намерено рассмотреть проекты законов об инвестиционных соглашениях в сфере ЖКХ. Пока не решено, в какой форме будут переданы предприятия ЖКХ в рыночный сектор: в виде приватизации, аренды или концессии, которая пока отсутствует в законодательстве.

Предполагается, что будут создаваться "частно-государственные партнерства".

Это означает, что объекты инфраструктуры ЖКХ останутся в государственной собственности. Бизнес же, по замыслу Министерства промышленности и энергетики РФ, должен получать прибыль от инвестиций в эту инфраструктуру через эксплуатацию.

"В случае принятия пакета законов о вовлечении ЖКХ в рыночные условия работы в 2004 г., а также в случае принятия дополнительного пакета законов в первой половине 2005 г. ЖКХ полностью перейдут на рыночные условия работы к 2008 г.", -- заявил министр промышленности и энергетики Виктор Христенко.

Цифры

- 55 млн м2 -- общая площадь жилого фонда СПб

- 50 частных компаний обслуживают 5,5 млн м2 жилья (10%)

- 46 создаваемых ОАО займутся обслуживанием оставшихся 50 млн м2 жилья (90%)

- На каждое ОАО придется около 1 млн м2

Источник: Жилищный комитет администрации СПб

Оксана Карпова


Другие юридические статьи:
Все пойдет по плану как пользоваться генеральным планом спб, решат через полгода
СПб. К Новому году Петербург наконец получил новый Генеральный план, хотя даже разработчики называют его компромиссным документом. ...

Торг на фоне застоя
Очередная Ярмарка Недвижимости, которая пройдет в Петербурге в конце этой недели, вряд ли будет похожа на золотую лихорадку последних лет ...

Мап наложил штраф на орт в связи с тем, что телекомпания прерывала рекламой показ футбольного матча чаще, чем позволяет закон.
Комиссия Министерства РФ по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства наложила штраф в размере 450 МРОТ на ...

В редакции нового лесного кодекса рф будет отсутствовать статья о приватизации лесов
В редакции нового Лесного кодекса РФ будет отсутствовать статья о приватизации лесов. Об этом сообщил журналистам заместитель директора департамента имущественных и земельных отношений, экономики п...

Милиция выходит на дорогу. автотрассы будет контролировать новое подразделение мвд
Новость, которую принес на "деловой завтрак" в "Российскую газету" первый заместитель министра внутренних дел Александр Чекалин, коснется миллионов людей. Намечено создать новые милицейские...

На базе действующих государственных жилищных агентств (ГУЖА) город создает 46 ОАО, которые в 2005 г. займутся обслуживанием жилого фонда.

По словам начальника управления по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями Жилищного комитета администрации Петербурга Олега Вихтюка, регистрация ОАО завершится уже к началу декабря 2004 г.

"До конца 2005 г. мы планируем провести все конкурсы на предоставление жилищных услуг, -- заявил он. -- Критерием, по которому будут подбираться компании, будет не стоимость работ, а их качество. В итоге платежи с населения будут перечисляться на счет компании, которая победит в конкурсе. Размер лотов будет составлять 200-300 м2, в итоге каждая частная компания сможет обслуживать около 1 млн м2 жилого фонда".

Плата за независимость

Пока за созданными вновь ОАО будут закрепляться территории, которые уже обслуживали ГУЖА. Однако по итогам работы в 2005 г. все равно будут проводиться конкурсы, с помощью которых эти ОАО либо подтвердят свое право обслуживать дом, либо уступят его другой частной компании.

"Пока правительство СПб не сделало реальных шагов по созданию рынка, подготовке документов и конкурсов, -- считает генеральный директор ООО "УК "Стакс" Евгений Пургин. -- Но сейчас на рынок Петербурга выходит крупный монополист -- ОАО "Российские коммунальные системы" (РКС). Они взялись за строительство котельной в районе Ржевки. При этом тарифы на тепло повышаются только с 1 января 2005 г., а авансовая оплата тепла от населения все лето собиралась по старым тарифам. В итоге к концу отопительного сезона город будет иметь долг перед РКС за тепло. В качестве уплаты долга, возможно, РКС попросит продать акции вновь созданных ОАО. У меня есть большие сомнения, что администрация города справится с этой проблемой".

Консорциумы

В ближайшее время правительство России намерено рассмотреть проекты законов об инвестиционных соглашениях в сфере ЖКХ. Пока не решено, в какой форме будут переданы предприятия ЖКХ в рыночный сектор: в виде приватизации, аренды или концессии, которая пока отсутствует в законодательстве.

Предполагается, что будут создаваться "частно-государственные партнерства".

Это означает, что объекты инфраструктуры ЖКХ останутся в государственной собственности. Бизнес же, по замыслу Министерства промышленности и энергетики РФ, должен получать прибыль от инвестиций в эту инфраструктуру через эксплуатацию.

"В случае принятия пакета законов о вовлечении ЖКХ в рыночные условия работы в 2004 г., а также в случае принятия дополнительного пакета законов в первой половине 2005 г. ЖКХ полностью перейдут на рыночные условия работы к 2008 г.", -- заявил министр промышленности и энергетики Виктор Христенко.

Цифры

- 55 млн м2 -- общая площадь жилого фонда СПб

- 50 частных компаний обслуживают 5,5 млн м2 жилья (10%)

- 46 создаваемых ОАО займутся обслуживанием оставшихся 50 млн м2 жилья (90%)

- На каждое ОАО придется около 1 млн м2

Источник: Жилищный комитет администрации СПб

Оксана Карпова


Другие юридические статьи:
Все пойдет по плану как пользоваться генеральным планом спб, решат через полгода
СПб. К Новому году Петербург наконец получил новый Генеральный план, хотя даже разработчики называют его компромиссным документом. ...

Торг на фоне застоя
Очередная Ярмарка Недвижимости, которая пройдет в Петербурге в конце этой недели, вряд ли будет похожа на золотую лихорадку последних лет ...

Мап наложил штраф на орт в связи с тем, что телекомпания прерывала рекламой показ футбольного матча чаще, чем позволяет закон.
Комиссия Министерства РФ по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства наложила штраф в размере 450 МРОТ на ...

В редакции нового лесного кодекса рф будет отсутствовать статья о приватизации лесов
В редакции нового Лесного кодекса РФ будет отсутствовать статья о приватизации лесов. Об этом сообщил журналистам заместитель директора департамента имущественных и земельных отношений, экономики п...

Милиция выходит на дорогу. автотрассы будет контролировать новое подразделение мвд
Новость, которую принес на "деловой завтрак" в "Российскую газету" первый заместитель министра внутренних дел Александр Чекалин, коснется миллионов людей. Намечено создать новые милицейские...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования