Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Страховщики осаго не бедствуют
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Новые стахановцы
Депутаты Законодательного собрания Ленинградской области успешно рассмотрели и приняли ряд законов и региональных целевых программ. В частности, «О налоге на имущество орга...

Юридические услуги

По миллиону на квартиру

Минфин разрешил имущественные вычеты после продажи жилья
Наконец-то у граждан, часто меняющих место жительства, появился аргумент в споре с налоговиками. На днях ФНС обнародовала письмо Минфина, в котором говорится, что даже если человек продал квартиру или дом, он все равно вправе полностью использовать положенный ему имущественный вычет. Юристы считают, что восстановить свои права могут и те, кому фискалы отказали в вычете давным-давно.

Не сумев обеспечить всех бесплатным жильем, государство стало стимулировать людей покупать его. Налоговый кодекс предусматривает, что на сумму, которую гражданин истратил на приобретение жилплощади, он вправе получить имущественный вычет по налогу на доходы физлиц. Сумма вычета, правда, ограничена 1 млн руб.

Получить деньги из бюджета у нас всегда было проблемой, и воспользоваться этой льготой в полном объеме смогли не все. Налоговики требовали с претендентов на вычет документы, подтверждающие право собственности на квартиру или дом. Естественно, что человек, продавший жилье, свидетельство о праве собственности предъявить не мог. И в большинстве случаев налоговая утверждала, что, продав квартиру, бывший собственник утратил право дополучать вычет.

Теперь возможность получить свои деньги до конца будет предоставляться независимо от того, находится ли в это время дом или квартира в собственности налогоплательщика. Заместитель министра финансов Сергей Шаталов отмечает в письме № 03-05-01-07/33, что «продажа не изменяет факта осуществления расходов по их строительству или приобретению».

Эксперты отмечают, что квартиры дороги, но мало кто из наших сограждан зарабатывает миллион в год. Особенно учитывая высокую долю «серых» зарплат, получение вычета нередко растягивается на несколько лет. За это время человек может продать свое имущество в силу самых разных причин, и это не повод лишать его права на вычет. «Письмом Минфина полностью подтверждаются права тех, кто продал квартиру до того, как смог полностью выбрать вычет по НДФЛ», – говорит глава департамента консалтинга по вопросам бухучета и налогообложения компании «Аудит – новые технологии» Тамара Копачева.

Проблемы в такой ситуации, действительно, встречаются, но юристы уверены, что после этого письма они исчезнут. «Поскольку судебная практика разрешения этого вопроса сугубо положительная, ответ Минфина – это по сути устранение очередной незаконной препоны, которые так любят чинить налоговые органы», – говорит генеральный директор компании «Налоговая помощь» Сергей Шаповалов.

Кстати, даже те, кому ранее отказали в вычете по причине продажи жилплощади, могут восстановить справедливость. «Если они вычет не получили, то им нужно снова подать документы. Сейчас отказа быть не должно», – считает г-н Шаповалов. Впрочем, не факт, что многие воспользуется советом эксперта и начнут общение с фискалами заново. Как рассказали РБК daily бывшие собственники квартир, сталкивавшиеся с проблемой, начальство инспекций вообще никаких писем Шаталова видеть не хочет.


Другие юридические статьи:
Контролерам оставили лазейки
Поправки в КоАП РФ запретили чиновникам приостанавливать деятельность предприятия больше чем на 5 дней. ...

Госдума наступает на лекарственный ндс
Депутаты Государственной думы намерены разработать и внести в нижнюю палату парламента законопроект об отмене налога на добавленную стоимость для лекарств и медицинских изд...

В бомжи — по закону
Многодетная семья оказалась на улице, став жертвой собственной доверчивости Ли...

Инкассо пеням не помеха
Учет, налоги, право / Андрей КРЫЛОВПени на сумму недоимки могут быть начислены даже за тот период, в течение которого операции по счета...

Страховщики осаго не бедствуют
В середине июля Российский союз автостраховщиков (РСА) представил общественности итоги ...

Минфин разрешил имущественные вычеты после продажи жилья
Наконец-то у граждан, часто меняющих место жительства, появился аргумент в споре с налоговиками. На днях ФНС обнародовала письмо Минфина, в котором говорится, что даже если человек продал квартиру или дом, он все равно вправе полностью использовать положенный ему имущественный вычет. Юристы считают, что восстановить свои права могут и те, кому фискалы отказали в вычете давным-давно.

Не сумев обеспечить всех бесплатным жильем, государство стало стимулировать людей покупать его. Налоговый кодекс предусматривает, что на сумму, которую гражданин истратил на приобретение жилплощади, он вправе получить имущественный вычет по налогу на доходы физлиц. Сумма вычета, правда, ограничена 1 млн руб.

Получить деньги из бюджета у нас всегда было проблемой, и воспользоваться этой льготой в полном объеме смогли не все. Налоговики требовали с претендентов на вычет документы, подтверждающие право собственности на квартиру или дом. Естественно, что человек, продавший жилье, свидетельство о праве собственности предъявить не мог. И в большинстве случаев налоговая утверждала, что, продав квартиру, бывший собственник утратил право дополучать вычет.

Теперь возможность получить свои деньги до конца будет предоставляться независимо от того, находится ли в это время дом или квартира в собственности налогоплательщика. Заместитель министра финансов Сергей Шаталов отмечает в письме № 03-05-01-07/33, что «продажа не изменяет факта осуществления расходов по их строительству или приобретению».

Эксперты отмечают, что квартиры дороги, но мало кто из наших сограждан зарабатывает миллион в год. Особенно учитывая высокую долю «серых» зарплат, получение вычета нередко растягивается на несколько лет. За это время человек может продать свое имущество в силу самых разных причин, и это не повод лишать его права на вычет. «Письмом Минфина полностью подтверждаются права тех, кто продал квартиру до того, как смог полностью выбрать вычет по НДФЛ», – говорит глава департамента консалтинга по вопросам бухучета и налогообложения компании «Аудит – новые технологии» Тамара Копачева.

Проблемы в такой ситуации, действительно, встречаются, но юристы уверены, что после этого письма они исчезнут. «Поскольку судебная практика разрешения этого вопроса сугубо положительная, ответ Минфина – это по сути устранение очередной незаконной препоны, которые так любят чинить налоговые органы», – говорит генеральный директор компании «Налоговая помощь» Сергей Шаповалов.

Кстати, даже те, кому ранее отказали в вычете по причине продажи жилплощади, могут восстановить справедливость. «Если они вычет не получили, то им нужно снова подать документы. Сейчас отказа быть не должно», – считает г-н Шаповалов. Впрочем, не факт, что многие воспользуется советом эксперта и начнут общение с фискалами заново. Как рассказали РБК daily бывшие собственники квартир, сталкивавшиеся с проблемой, начальство инспекций вообще никаких писем Шаталова видеть не хочет.


Другие юридические статьи:
Контролерам оставили лазейки
Поправки в КоАП РФ запретили чиновникам приостанавливать деятельность предприятия больше чем на 5 дней. ...

Госдума наступает на лекарственный ндс
Депутаты Государственной думы намерены разработать и внести в нижнюю палату парламента законопроект об отмене налога на добавленную стоимость для лекарств и медицинских изд...

В бомжи — по закону
Многодетная семья оказалась на улице, став жертвой собственной доверчивости Ли...

Инкассо пеням не помеха
Учет, налоги, право / Андрей КРЫЛОВПени на сумму недоимки могут быть начислены даже за тот период, в течение которого операции по счета...

Страховщики осаго не бедствуют
В середине июля Российский союз автостраховщиков (РСА) представил общественности итоги ...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования