Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Бюджет-2004 скроен   властям всех уровней придется учиться экономить
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Путинская пятилетка
26 марта исполнится пять лет с тех пор, как Владимир Путин был избран вторым президентом России. Но вопрос одного из западных журналистов "who is mis...

Юридические услуги

Обводный канал расчистят судом жильцы аварийных домов не желают удобств

СПб. 26 семей с ул. Шкапина затягивают реконструкцию будущего общественно-делового квартала у Обводного канала и отпугивают потенциальных инвесторов.

Администрация Адмиралтейского района подала 26 исков на принудительное переселение жильцов с ул. Шкапина и Розенштейна.

Иски рассматриваются судом практически ежедневно и решения выносятся в пользу администрации. "Со стороны государства нет нарушений прав жильцов, - говорит начальник юридического отдела администрации Адмиралтейского района Светлана Воеводина. - Переселение необходимо в целях безопасности людей: здания под угрозой обвала, что подтверждается заключением экспертов. Нормы законодательства соблюдены: каждой семье выделено жилье аналогичного метража в новостройках Ржевки-Пороховых и Ульянки".

"Требования жильцов выходят за рамки Жилищного кодекса РФ , - добавляет начальник жилищного отдела администрации Адмиралтейского района Диана Чапурина. - Например, живущая в однокомнатной квартире семья требует не одну, а две, а то и три отдельных площади".

Максим Чернов, генеральный директор ООО "Легион-Недвижимость" (94453)*, считает, что затянувшиеся судебные процессы вряд ли отпугнут потенциальных инвесторов. "Цену объекта определяет в первую очередь его местоположение. Перспектива же комплексного оформления квартала еще более повышает его привлекательность. Поэтому, считаю, серьезные инвесторы, нацеленные на долгосрочную работу, пойдут при необходимости на урегулирование судебных дел", - сказал он.

Лучше поздно

Реконструкция ул. Шкапина и Розенштейна планировалась еще с конца 1960-х гг., но фактически началась лишь в 2003-м. Первоначально концепцию развития квартала разрабатывала Группа компаний "ЛЭК" (97957)*, но затем отказалась, сочтя проект нерентабельным. В августе текущего года, как уже сообщал "ДП", Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) СПб объявил конкурс на разработку концепции преобразования и проекта планировки территорий, примыкающих к южному берегу Обводного канала. Промышленная зона, по словам заместителя председателя КГА Виталия Зенцова, превратится в общественно-деловую, с торговыми и гостиничными комплексами.

"Расселению подлежат 18 домов (1083 семьи), - говорит Диана Чапурина. - Более 700 из них уже живут в новых квартирах. Проблемных жильцов сегодня 26 (на 1 сентября было 32). Тринадцать дел - в судебном производстве. От некоторых собственников получено устное согласие на предоставление аналогичной недвижимости (требуется еще письменное). Нахождение собственников еще трех квартир неизвестно. Но это обстоятельство не затормозит запущенный процесс реконструкции. Уже снесены семь домов. К концу года будут подготовлены и предложены инвесторам первые объекты-лоты".

Как прокомментировали в Фонде имущества СПб, продажа через торги объектов с обременением жильцами случается редко. Так, в июне прошлого года компания "ЮИТ" приобрела общежитие трамвайного парка (Барочная ул., 12/7 б) с несколькими жильцами, которых и расселила. Еще была пара адресов с одной-двумя семьями - их перед торгами расселял Фонд имущества Петербурга.

Максим Чернов, генеральный директор ООО "Легион-Недвижимость", уверен, что несговорчивые жильцы не отпугнут инвесторов.

13 млн рублей выделено бюджетом на разработку концепции преобразования территорий Обводного канала.

Фесенко Алла


Другие юридические статьи:
Инициатива ненаказуема
В N 42 "ПЧП" (19-25 октября 2005 г.) в материале "Читайте, завидуйте: я - гражданин!" мы рассказали о мытарствах и необоснованных бюрократических барьерах, через которые пр...

В 2003 году будут введены новые акцизные марки на ликеро-водочную
В 2003 году будут введены новые акцизные марки на ликеро-водочную продукцию. Об этом, как передает корреспондент РИА "Ново...

Верховный суд рф подтвердил незаконность постановления госсобрания башкортостана «о порядке лицензирования пользования недрами на территории рб»
Верховный суд РФ подтвердил незаконность постановления госсобрания Башкортостана «О порядке лицензирования пользования нед...

Давайте страховаться домами
Очередным этапом реформирования ЖКХ станет страхование долевого имущества. Необходимость страхования имущества в кондоминиумах заместитель предсе...

Бюджет-2004 скроен властям всех уровней придется учиться экономить
Несмотря на то, что правительство пока договорилось с депутатами не по всем позициям налоговой реформы, кабинет одобрил вчера параметры бюджета на следующий год и основные ...

СПб. 26 семей с ул. Шкапина затягивают реконструкцию будущего общественно-делового квартала у Обводного канала и отпугивают потенциальных инвесторов.

Администрация Адмиралтейского района подала 26 исков на принудительное переселение жильцов с ул. Шкапина и Розенштейна.

Иски рассматриваются судом практически ежедневно и решения выносятся в пользу администрации. "Со стороны государства нет нарушений прав жильцов, - говорит начальник юридического отдела администрации Адмиралтейского района Светлана Воеводина. - Переселение необходимо в целях безопасности людей: здания под угрозой обвала, что подтверждается заключением экспертов. Нормы законодательства соблюдены: каждой семье выделено жилье аналогичного метража в новостройках Ржевки-Пороховых и Ульянки".

"Требования жильцов выходят за рамки Жилищного кодекса РФ , - добавляет начальник жилищного отдела администрации Адмиралтейского района Диана Чапурина. - Например, живущая в однокомнатной квартире семья требует не одну, а две, а то и три отдельных площади".

Максим Чернов, генеральный директор ООО "Легион-Недвижимость" (94453)*, считает, что затянувшиеся судебные процессы вряд ли отпугнут потенциальных инвесторов. "Цену объекта определяет в первую очередь его местоположение. Перспектива же комплексного оформления квартала еще более повышает его привлекательность. Поэтому, считаю, серьезные инвесторы, нацеленные на долгосрочную работу, пойдут при необходимости на урегулирование судебных дел", - сказал он.

Лучше поздно

Реконструкция ул. Шкапина и Розенштейна планировалась еще с конца 1960-х гг., но фактически началась лишь в 2003-м. Первоначально концепцию развития квартала разрабатывала Группа компаний "ЛЭК" (97957)*, но затем отказалась, сочтя проект нерентабельным. В августе текущего года, как уже сообщал "ДП", Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) СПб объявил конкурс на разработку концепции преобразования и проекта планировки территорий, примыкающих к южному берегу Обводного канала. Промышленная зона, по словам заместителя председателя КГА Виталия Зенцова, превратится в общественно-деловую, с торговыми и гостиничными комплексами.

"Расселению подлежат 18 домов (1083 семьи), - говорит Диана Чапурина. - Более 700 из них уже живут в новых квартирах. Проблемных жильцов сегодня 26 (на 1 сентября было 32). Тринадцать дел - в судебном производстве. От некоторых собственников получено устное согласие на предоставление аналогичной недвижимости (требуется еще письменное). Нахождение собственников еще трех квартир неизвестно. Но это обстоятельство не затормозит запущенный процесс реконструкции. Уже снесены семь домов. К концу года будут подготовлены и предложены инвесторам первые объекты-лоты".

Как прокомментировали в Фонде имущества СПб, продажа через торги объектов с обременением жильцами случается редко. Так, в июне прошлого года компания "ЮИТ" приобрела общежитие трамвайного парка (Барочная ул., 12/7 б) с несколькими жильцами, которых и расселила. Еще была пара адресов с одной-двумя семьями - их перед торгами расселял Фонд имущества Петербурга.

Максим Чернов, генеральный директор ООО "Легион-Недвижимость", уверен, что несговорчивые жильцы не отпугнут инвесторов.

13 млн рублей выделено бюджетом на разработку концепции преобразования территорий Обводного канала.

Фесенко Алла


Другие юридические статьи:
Инициатива ненаказуема
В N 42 "ПЧП" (19-25 октября 2005 г.) в материале "Читайте, завидуйте: я - гражданин!" мы рассказали о мытарствах и необоснованных бюрократических барьерах, через которые пр...

В 2003 году будут введены новые акцизные марки на ликеро-водочную
В 2003 году будут введены новые акцизные марки на ликеро-водочную продукцию. Об этом, как передает корреспондент РИА "Ново...

Верховный суд рф подтвердил незаконность постановления госсобрания башкортостана «о порядке лицензирования пользования недрами на территории рб»
Верховный суд РФ подтвердил незаконность постановления госсобрания Башкортостана «О порядке лицензирования пользования нед...

Давайте страховаться домами
Очередным этапом реформирования ЖКХ станет страхование долевого имущества. Необходимость страхования имущества в кондоминиумах заместитель предсе...

Бюджет-2004 скроен властям всех уровней придется учиться экономить
Несмотря на то, что правительство пока договорилось с депутатами не по всем позициям налоговой реформы, кабинет одобрил вчера параметры бюджета на следующий год и основные ...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования