Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Крылатые ракеты бомбили бывший поселок под воркутой
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Потребителей просят потерпеть
Минэкономразвития в ближайшие дни повторно внесет в правительство проект постановления об абонентской плате РАО ЕЭС с небольшими исправлениями. Потребители считают, что это...

Юридические услуги

Ипотеку тормозят банки рынок находится в зачаточном состоянии

СПб. В области ипотеки банкиры не надеются на деньги государства и негласно довольны возможностью работать с каждым заемщиком индивидуально.

Потому что через несколько лет на рынке останется только несколько крупнейших банков, которые будут предлагать массовый ипотечный продукт.

Свой интерес

Достаточно посмотреть на развитие рынка массового потребительского кредитования: ставки за 30% годовых благодаря "первопроходцам-монополистам" держатся уже несколько лет, и все попытки новичков выйти на рынок с более низкими ставками приводят к тому, что собственники предпочитают не вкладываться в развитие. Поэтому сейчас банкиры сами заинтересованы держать ипотеку на том уровне, на котором она находится. "На данный момент рынок ипотечного кредитования, несмотря на все предпринимаемые усилия, по-прежнему находится в зачаточном состоянии, - полагает Антон Юрковец, председатель правления ЗАО "Банк "Советский", - ипотечное кредитование довольно новое явление, в котором еще не все успели разобраться, и кроме того, из-за несовершенства законодательства развитие ипотеки в России затруднено".

Каждый четвертый

Такое неявное развитие ипотеки объяснимо тем, что у отечественных банков нет длинных денег. Например, согласно действующему сегодня законодательству , банк обязан на весь срок выдачи кредита резервировать в ЦБ 25% от его суммы. В итоге из четырех оформленных кредитов банк из своих собственных средств обязан зарезервировать в качестве "страховки" один из них. Не многие могут себе позволить такую роскошь. Вторая причина - нежелание многих банков выходить на массовый рынок, что привело бы к росту конкуренции. "Спешить нам некуда, - заявляет председатель правления одного из петербургских банков, - главное - набраться опыта во взаимодействии с физическим лицом, которое получает крупную сумму кредита". Впрочем, уже сейчас на рынке видна тенденция к попыткам завоевания рынка, создания финансовых структур, которые будут не только присутствовать во всех крупных городах страны, владеть собственными застройщиками и страховыми компаниями, но даже и иметь доступ к государственным субсидиям.

Кредитам пока далеко до того, чтобы стать фундаментом нового жилья.

Цифра

15% годовых в рублях составляют средние ставки по ипотечным кредитам

Источник: данные компаний

Петров Евгений


Другие юридические статьи:
Разъяснен механизм расчета корректирующего коэффициента к2
Разъяснен механизм расчета корректирующего коэффициента К2. Право устанавливать порядок расчета коэффициента при определении величины базовой доходно...

Госдума одобрила основные направления денежно-кредитной политики рф на 2003 год.
Госдума на заседании 11 декабря 2002 года одобрила основные направления единой государственной денежно-кредитной политики ...

Коллегия минюста рассмотрит вопросы совершенствования экономического законодательства
На заседании коллегии Министерства юстиции России под председательством Юрии Чайки сегодня, 8 июля, будут обсуждаться вопр...

Доживем до января
Об этой истории мы рассказывали не раз. Холодная война жителей с уплотнителями на улице Шостаковича, 5, идет с прошлого года. На этой неделе она перешла в горячую стадию, п...

Крылатые ракеты бомбили бывший поселок под воркутой
29 сентября с бомбардировщиков Ту-160 и Ту-95С произвели четыре пуска крылатых ракет по бывшему поселку Хальмер-ю. Ракеты достигли цели, и при этом н...

СПб. В области ипотеки банкиры не надеются на деньги государства и негласно довольны возможностью работать с каждым заемщиком индивидуально.

Потому что через несколько лет на рынке останется только несколько крупнейших банков, которые будут предлагать массовый ипотечный продукт.

Свой интерес

Достаточно посмотреть на развитие рынка массового потребительского кредитования: ставки за 30% годовых благодаря "первопроходцам-монополистам" держатся уже несколько лет, и все попытки новичков выйти на рынок с более низкими ставками приводят к тому, что собственники предпочитают не вкладываться в развитие. Поэтому сейчас банкиры сами заинтересованы держать ипотеку на том уровне, на котором она находится. "На данный момент рынок ипотечного кредитования, несмотря на все предпринимаемые усилия, по-прежнему находится в зачаточном состоянии, - полагает Антон Юрковец, председатель правления ЗАО "Банк "Советский", - ипотечное кредитование довольно новое явление, в котором еще не все успели разобраться, и кроме того, из-за несовершенства законодательства развитие ипотеки в России затруднено".

Каждый четвертый

Такое неявное развитие ипотеки объяснимо тем, что у отечественных банков нет длинных денег. Например, согласно действующему сегодня законодательству , банк обязан на весь срок выдачи кредита резервировать в ЦБ 25% от его суммы. В итоге из четырех оформленных кредитов банк из своих собственных средств обязан зарезервировать в качестве "страховки" один из них. Не многие могут себе позволить такую роскошь. Вторая причина - нежелание многих банков выходить на массовый рынок, что привело бы к росту конкуренции. "Спешить нам некуда, - заявляет председатель правления одного из петербургских банков, - главное - набраться опыта во взаимодействии с физическим лицом, которое получает крупную сумму кредита". Впрочем, уже сейчас на рынке видна тенденция к попыткам завоевания рынка, создания финансовых структур, которые будут не только присутствовать во всех крупных городах страны, владеть собственными застройщиками и страховыми компаниями, но даже и иметь доступ к государственным субсидиям.

Кредитам пока далеко до того, чтобы стать фундаментом нового жилья.

Цифра

15% годовых в рублях составляют средние ставки по ипотечным кредитам

Источник: данные компаний

Петров Евгений


Другие юридические статьи:
Разъяснен механизм расчета корректирующего коэффициента к2
Разъяснен механизм расчета корректирующего коэффициента К2. Право устанавливать порядок расчета коэффициента при определении величины базовой доходно...

Госдума одобрила основные направления денежно-кредитной политики рф на 2003 год.
Госдума на заседании 11 декабря 2002 года одобрила основные направления единой государственной денежно-кредитной политики ...

Коллегия минюста рассмотрит вопросы совершенствования экономического законодательства
На заседании коллегии Министерства юстиции России под председательством Юрии Чайки сегодня, 8 июля, будут обсуждаться вопр...

Доживем до января
Об этой истории мы рассказывали не раз. Холодная война жителей с уплотнителями на улице Шостаковича, 5, идет с прошлого года. На этой неделе она перешла в горячую стадию, п...

Крылатые ракеты бомбили бывший поселок под воркутой
29 сентября с бомбардировщиков Ту-160 и Ту-95С произвели четыре пуска крылатых ракет по бывшему поселку Хальмер-ю. Ракеты достигли цели, и при этом н...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования