Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Прощание с упрощенкой: как рассчитать налоги
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
В законодательном собрании рассматриваются поправки к закону о территориальном устройстве санкт-петербурга.
Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга Алексей Тимофеев, Юрий Гладков, Станислав Житков, Михаил Амосов и Арка...

Юридические услуги

Горожан выслушают на много лет вперед общественное участие углубит генплан

СПб. В Петербурге стартуют общественные слушания по проекту новых Правил землепользования и застройки. Для горожан это последний шанс повлиять на будущее своих районов.

Уже 20 сентября проекты Правил будут выставлены для ознакомления в помещениях районных администраций. Слушания по ним пройдут поочередно в алфавитном порядке во всех районах города со 2 по 31 октября.

Утверждение Правил призвано уравнять в условиях всех игроков строительного рынка Петербурга. До сих пор строительство велось в соответствии с так называемыми временными регламентами застройки (ВРЗ). Они были фактически особыми для каждого конкретного участка.

Однако в КГА не смогли уточнить, будут ли отменены ВРЗ после принятия Правил землепользования и застройки. По словам экспертов, в случае их сохранения ВРЗ дадут правительству лазейку, позволяющую продвигать проекты, которые не вписываются в Правила.

Согласно Градостроительному кодексу генплан еще в 1990-е гг. следовало дополнить Правилами землепользования и застройки. По мнению Евгения Баклагина, адвоката центра экспертиз ЭКОМ, власти озаботились их принятием в этом году, будучи загнаны в угол обстоятельствами: "Сделали свое дело участившиеся конфликты с гражданами и правоохранительными органами, новый Градостроительный кодекс, а также некоторые поправки в законодательстве".

Строительные фирмы среднего и мелкого масштаба не возлагают на Правила особых надежд.

"Похоже, введение Правил станет очередной неудачной попыткой упорядочить строительный рынок города. Об увеличении прозрачности на нем я говорить не стал бы, - размышляет Виктор Лаптев, генеральный директор ЗАО "Арсенал-Недвижимость". - Для застройщиков всякий новый закон - это головная боль, связанная с необходимостью под него подстраиваться. Мыслить за нас городские власти все равно не могут".

Предпоследний шанс

Как рассказала Надежда Коньшина, менеджер по общественным связям центра экспертиз Эком, обсуждения нового Генерального плана , состоявшиеся прошлой зимой, прошли почти впустую. "Безучастность людей была связана с масштабностью такого документа, как генплан. Если говорить о Правилах землепользования и застройки, то горожане будут иметь дело с более близкими проблемами. Вряд ли слушания по ним останутся без внимания. Но это будет зависеть во многом от качества работы районных администраций по информированию населения", - говорит Надежда Коньшина.

В августе изменился городской закон "О порядке организации и проведения публичных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" . Это привело к тому, что заявить о себе горожане смогут лишь на обсуждениях проектов межевания и планировки, а также Правил землепользования и застройки. Последние будут приняты в конце этого года бессрочно.

Существует вероятность того, что грядущие слушания по проекту Правил не станут последними. Проект Правил землепользования и застройки, который попадет в ЗС 15 ноября, будет применим только к нынешней редакции генплана. Вполне возможно, что в октябре она перестанет существовать, будучи дополнена поправками. Возможно, общественные слушания по Правилам придется проводить вторично.

Надежда Коньшина, менеджер по общественным связям центра экспертиз ЭКОМ, считает, что, махнув рукой на обсуждение правил землепользования и застройки, горожане не смогут повлиять на облик своего района.

На заметку

- Правила землепользования и застройки являются частью генплана, выносимой на общественное обсуждение, наряду с правилами межевания и планирования территорий.

- Наиболее обсуждаемой частью Правил землепользования и застройки уже стал высотный регламент.

Ремизов Антон


Другие юридические статьи:
Зампред думского комитета по делам общественных объединений александр чуев обжаловал в кс норму закона «о партиях», согласно которой запрещается создавать партии по религиозному принципу
Зампред думского комитета по делам общественных объединений Александр Чуев обжаловал в Конституционном суде норму закона «...

Неурегулированные вопросы переходного периода налогообложения предприятий, утративших право на усн
ИА Отдел новостей / Попов Георгий Георгиевич, директор ООО АФ «Авеста» , г Воронеж, специально для Клерк.Ру В 2005 году зак...

Приобретение предприятия как имущественного комплекса
Материалы подготовлены группой консультантов-методологов «BKR-Интерком-Аудит» тел/факс (095) 937-3451 / Среди объектов нема...

Устаревшие правила сдадут в макулатуру страховщикам добавили работы
СПб. Страховщики ждали изменений в ОСАГО давно - еще с мая 2005 г., когда Конституционный суд РФ обязал установить ответственность для страховых комп...

Прощание с упрощенкой: как рассчитать налоги
К сожалению, не каждый упрощенец сможет пользоваться выбранным спецрежимом после 1 января. Если в декабре выяснится, что годовая сумма доходов превысила 15 миллионов рублей, то, начиная...

СПб. В Петербурге стартуют общественные слушания по проекту новых Правил землепользования и застройки. Для горожан это последний шанс повлиять на будущее своих районов.

Уже 20 сентября проекты Правил будут выставлены для ознакомления в помещениях районных администраций. Слушания по ним пройдут поочередно в алфавитном порядке во всех районах города со 2 по 31 октября.

Утверждение Правил призвано уравнять в условиях всех игроков строительного рынка Петербурга. До сих пор строительство велось в соответствии с так называемыми временными регламентами застройки (ВРЗ). Они были фактически особыми для каждого конкретного участка.

Однако в КГА не смогли уточнить, будут ли отменены ВРЗ после принятия Правил землепользования и застройки. По словам экспертов, в случае их сохранения ВРЗ дадут правительству лазейку, позволяющую продвигать проекты, которые не вписываются в Правила.

Согласно Градостроительному кодексу генплан еще в 1990-е гг. следовало дополнить Правилами землепользования и застройки. По мнению Евгения Баклагина, адвоката центра экспертиз ЭКОМ, власти озаботились их принятием в этом году, будучи загнаны в угол обстоятельствами: "Сделали свое дело участившиеся конфликты с гражданами и правоохранительными органами, новый Градостроительный кодекс, а также некоторые поправки в законодательстве".

Строительные фирмы среднего и мелкого масштаба не возлагают на Правила особых надежд.

"Похоже, введение Правил станет очередной неудачной попыткой упорядочить строительный рынок города. Об увеличении прозрачности на нем я говорить не стал бы, - размышляет Виктор Лаптев, генеральный директор ЗАО "Арсенал-Недвижимость". - Для застройщиков всякий новый закон - это головная боль, связанная с необходимостью под него подстраиваться. Мыслить за нас городские власти все равно не могут".

Предпоследний шанс

Как рассказала Надежда Коньшина, менеджер по общественным связям центра экспертиз Эком, обсуждения нового Генерального плана , состоявшиеся прошлой зимой, прошли почти впустую. "Безучастность людей была связана с масштабностью такого документа, как генплан. Если говорить о Правилах землепользования и застройки, то горожане будут иметь дело с более близкими проблемами. Вряд ли слушания по ним останутся без внимания. Но это будет зависеть во многом от качества работы районных администраций по информированию населения", - говорит Надежда Коньшина.

В августе изменился городской закон "О порядке организации и проведения публичных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" . Это привело к тому, что заявить о себе горожане смогут лишь на обсуждениях проектов межевания и планировки, а также Правил землепользования и застройки. Последние будут приняты в конце этого года бессрочно.

Существует вероятность того, что грядущие слушания по проекту Правил не станут последними. Проект Правил землепользования и застройки, который попадет в ЗС 15 ноября, будет применим только к нынешней редакции генплана. Вполне возможно, что в октябре она перестанет существовать, будучи дополнена поправками. Возможно, общественные слушания по Правилам придется проводить вторично.

Надежда Коньшина, менеджер по общественным связям центра экспертиз ЭКОМ, считает, что, махнув рукой на обсуждение правил землепользования и застройки, горожане не смогут повлиять на облик своего района.

На заметку

- Правила землепользования и застройки являются частью генплана, выносимой на общественное обсуждение, наряду с правилами межевания и планирования территорий.

- Наиболее обсуждаемой частью Правил землепользования и застройки уже стал высотный регламент.

Ремизов Антон


Другие юридические статьи:
Зампред думского комитета по делам общественных объединений александр чуев обжаловал в кс норму закона «о партиях», согласно которой запрещается создавать партии по религиозному принципу
Зампред думского комитета по делам общественных объединений Александр Чуев обжаловал в Конституционном суде норму закона «...

Неурегулированные вопросы переходного периода налогообложения предприятий, утративших право на усн
ИА Отдел новостей / Попов Георгий Георгиевич, директор ООО АФ «Авеста» , г Воронеж, специально для Клерк.Ру В 2005 году зак...

Приобретение предприятия как имущественного комплекса
Материалы подготовлены группой консультантов-методологов «BKR-Интерком-Аудит» тел/факс (095) 937-3451 / Среди объектов нема...

Устаревшие правила сдадут в макулатуру страховщикам добавили работы
СПб. Страховщики ждали изменений в ОСАГО давно - еще с мая 2005 г., когда Конституционный суд РФ обязал установить ответственность для страховых комп...

Прощание с упрощенкой: как рассчитать налоги
К сожалению, не каждый упрощенец сможет пользоваться выбранным спецрежимом после 1 января. Если в декабре выяснится, что годовая сумма доходов превысила 15 миллионов рублей, то, начиная...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования