Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Вменили по полной
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Нарушителей посадят
С 1 января будущего года нарушителям правил дорожного движения, не оплатившим вовремя штраф, грозит арест. Об этом сообщила инспектор по пропаганд...

Юридические услуги

Комитет думы рекомендовал принять во ii чтении законопроект о снятии барьеров в сфере строительства жилья

Комитет Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям на заседании в четверг рекомендовал принять во втором чтении поправки в Градостроительный кодекс РФ, снимающие административные барьеры при реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".

По словам председателя комитета Мартина Шаккума, ко второму чтению были уточнены нормы, касающиеся заключения договора о развитии застроенной территории.

Также определены критерии признания территории, подлежащей развитию, существенные условия договора о развитии застроенной территории. Право на заключение такого договора предоставляется на аукционе. После подготовки инвестором проекта планировки и межевания территории земельный участок предоставляется ему в собственность бесплатно или в аренду по ставке земельного налога без проведения аукциона.

Кроме того, приняты поправки расширяющие перечень объектов, проектная документация которых подлежит госэкспертизе на федеральном уровне. Это такие объекты, как автомобильные дороги федерального значения, гидротехнические сооружения первого и второго класса и другие.

Законопроектом вводится контроль над соблюдением субъектами и муниципалитетами законодательства о градостроительной деятельности.

Также ко второму чтению уточнен порядок изменения черты населенного пункта. Такая черта устанавливается или изменяется путем утверждения генерального плана поселения, городского округа. При отсутствии генпланов до 2010 года решение о включении земельных участков в черту населенного пункта принимается органом исполнительной власти субъекта. В законопроекте четко прописан порядок подготовки и принятия такого решения, установлен перечень оснований для отказа в его принятии.

Уточняются нормы, касающиеся предоставления земельных участков без аукциона. В частности речь идет о ситуациях, когда было заключено соглашение с органами власти до 30 декабря 2004 года. Такое соглашение предусматривало обязательства по выселению граждан, сносу объектов капитального строительства, строительству объектов коммунальной или социальной инфраструктуры.

Кроме того, без аукциона предоставляются участки в случае, если до 1 октября 2005 года было принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта, но решение о предоставлении земельного участка до этой даты не было принято.

Предусматривается передача полномочий РФ по распоряжению земельными участками сельскохозяйственного назначения, находящимися в федеральной собственности, субъектам РФ на полтора года. При этом такие полномочия передаются только в случае включения земельных участков в черту населенного пункта для жилищного строительства, строительства объектов социальной инфраструктуры.

Вносятся изменения в закон "Об ипотеке". Устанавливается возможность для органов местного самоуправления вносить земельные участки, находящиеся в муниципальной или неразграниченной собственности, в залог. Эта мера позволит привлекать муниципалитетам дополнительные средства для строительства объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для жилищного строительства.

По аналогии с Налоговым кодексом через три года после предоставления земельного участка для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства) вводится повышенная арендная плата за такой земельный участок. Эта мера направлена на стимулирование застройщиков вводить жилье в эксплуатацию и на пресечение спекуляции землей.


Другие юридические статьи:
Северная столица анфас утверждены концепции развития береговой линии петербурга
Вчера городское правительство утвердило концепции развития западной части васильевского острова и строительства морского пассажирского терминала. Нов...

Налоги: зигзаги «вмененки» заводят предпринимателей в «тень»
В третий раз за последние десять месяцев городские власти вынуждены заниматься корректировкой закона «О введении на территории Санкт-Петербурга систе...

Минфин "подрезал" страховщиков
В пятницу Министерство финансов РФ опубликовало список из 34 страховых компаний, получивших лицензии на право предоставлять услуги по обязательному страхованию автогражданс...

Расчет по налогу на имущество за 9 месяцев 2003 года
АГ «РАДА» / Ю.С. Шемелева, эксперт АГ «РАДА» Форма расчета по налогу на имущество приведена в приложении к Инстру...

Вменили по полной
Автор: Илья Данилкин Опубликовано в журнале "Бизнес-журнал" №4 от 1 марта 2006 года. В этом году предпринимател...

Комитет Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям на заседании в четверг рекомендовал принять во втором чтении поправки в Градостроительный кодекс РФ, снимающие административные барьеры при реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".

По словам председателя комитета Мартина Шаккума, ко второму чтению были уточнены нормы, касающиеся заключения договора о развитии застроенной территории.

Также определены критерии признания территории, подлежащей развитию, существенные условия договора о развитии застроенной территории. Право на заключение такого договора предоставляется на аукционе. После подготовки инвестором проекта планировки и межевания территории земельный участок предоставляется ему в собственность бесплатно или в аренду по ставке земельного налога без проведения аукциона.

Кроме того, приняты поправки расширяющие перечень объектов, проектная документация которых подлежит госэкспертизе на федеральном уровне. Это такие объекты, как автомобильные дороги федерального значения, гидротехнические сооружения первого и второго класса и другие.

Законопроектом вводится контроль над соблюдением субъектами и муниципалитетами законодательства о градостроительной деятельности.

Также ко второму чтению уточнен порядок изменения черты населенного пункта. Такая черта устанавливается или изменяется путем утверждения генерального плана поселения, городского округа. При отсутствии генпланов до 2010 года решение о включении земельных участков в черту населенного пункта принимается органом исполнительной власти субъекта. В законопроекте четко прописан порядок подготовки и принятия такого решения, установлен перечень оснований для отказа в его принятии.

Уточняются нормы, касающиеся предоставления земельных участков без аукциона. В частности речь идет о ситуациях, когда было заключено соглашение с органами власти до 30 декабря 2004 года. Такое соглашение предусматривало обязательства по выселению граждан, сносу объектов капитального строительства, строительству объектов коммунальной или социальной инфраструктуры.

Кроме того, без аукциона предоставляются участки в случае, если до 1 октября 2005 года было принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта, но решение о предоставлении земельного участка до этой даты не было принято.

Предусматривается передача полномочий РФ по распоряжению земельными участками сельскохозяйственного назначения, находящимися в федеральной собственности, субъектам РФ на полтора года. При этом такие полномочия передаются только в случае включения земельных участков в черту населенного пункта для жилищного строительства, строительства объектов социальной инфраструктуры.

Вносятся изменения в закон "Об ипотеке". Устанавливается возможность для органов местного самоуправления вносить земельные участки, находящиеся в муниципальной или неразграниченной собственности, в залог. Эта мера позволит привлекать муниципалитетам дополнительные средства для строительства объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для жилищного строительства.

По аналогии с Налоговым кодексом через три года после предоставления земельного участка для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства) вводится повышенная арендная плата за такой земельный участок. Эта мера направлена на стимулирование застройщиков вводить жилье в эксплуатацию и на пресечение спекуляции землей.


Другие юридические статьи:
Северная столица анфас утверждены концепции развития береговой линии петербурга
Вчера городское правительство утвердило концепции развития западной части васильевского острова и строительства морского пассажирского терминала. Нов...

Налоги: зигзаги «вмененки» заводят предпринимателей в «тень»
В третий раз за последние десять месяцев городские власти вынуждены заниматься корректировкой закона «О введении на территории Санкт-Петербурга систе...

Минфин "подрезал" страховщиков
В пятницу Министерство финансов РФ опубликовало список из 34 страховых компаний, получивших лицензии на право предоставлять услуги по обязательному страхованию автогражданс...

Расчет по налогу на имущество за 9 месяцев 2003 года
АГ «РАДА» / Ю.С. Шемелева, эксперт АГ «РАДА» Форма расчета по налогу на имущество приведена в приложении к Инстру...

Вменили по полной
Автор: Илья Данилкин Опубликовано в журнале "Бизнес-журнал" №4 от 1 марта 2006 года. В этом году предпринимател...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования