Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Полная чаша имени кирова  архитекторов нового стадиона смущает
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Дольщики могут оказаться обделенными
Покупка квартиры в строящемся доме требует от дольщика досконального понимания юридической стороны вопроса Уберечься от неприятных неожиданностей ...

Юридические услуги

Договор поможет в суде письменный контракт между физлицами желателен

СПб. Часто при проведении ремонта заказчики и исполнители предпочитают договариваться устно. Однако для того чтобы выиграть дело в суде, нужны доказательства.

Судебные дела, где причиной иска становится некачественно выполненный ремонт, - не редкость.

У юристов нет статистики по этому вопросу, но большинству из них дела такого рода хорошо знакомы. Самая большая проблема, которая существенно осложняет положение истца в суде, - отсутствие договора. Ведь многие владельцы квартир предпочитают обходиться устными договоренностями с теми, кто будет выполнять ремонт. Формально это не противоречит букве закона.

"Если договор заключает частное лицо для собственных, личных нужд, то в этом случае применимы положения закона о защите прав потребителей и нормы ГК РФ о бытовом подряде.

Договоры между юридическими лицами должны быть заключены в письменной форме, а вот потребители не лишаются права ссылаться на наличие договора, даже если соответствующей бумаги у них нет на руках", - разъясняется Родион Юрьев, руководитель ООО "Юридическое бюро Юрьева".

Уговор дороже денег

"Очень мало случаев, когда физические лица заключают договор, - рассказывает Александр Матвеев, адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии авдвокатов. - Дело в том, что часто исполнитель выступает еще и в роли консультанта, советуя, как лучше сделать ремонт, какие материалы использовать и т.д.

В таком случае психологически заказчик находится в зависимости от исполнителя, и ему очень трудно в случае конфликта отстаивать свою точку зрения. В дальнейшем, если интересы заказчика пострадают, без договора ему будет трудно доказать свою правоту в суде".

В отношениях с коммерческими фирмами, осуществляющими ремонт, граждане бывают более осмотрительны - обычно условия сделки фиксируются в договоре. Однако важно не только наличие этого документа, но и его содержание.

Все ходы записаны

"К договору строительного подряда в обязательном порядке прилагается техническая документация - проект перепланировки, смета, технические чертежи и т.д. Обычно на этапе заключения договора составляется смета, которая может быть твердой (по умолчанию) или приблизительной", - рассказывает Родион Юрьев.

"В первую очередь нужно детально описать предмет соглашения, в частности, указать, какие помещения и в каком объеме подлежат ремонту, - говорит Александр Матвеев. - Важно также прописать использование определенных материалов, необходимость соблюдения СНиП, а также ответственность сторон за несоблюдение тех или иных пунктов договора".

Ответят по закону

Если заказчик все же недоволен результатом работы, и у него есть веские основания для недовольства, то можно попытаться решить конфликт мирным путем - предъявить претензию исполнителю.

Если согласия между сторонами достичь не удается, то необходимо составить дефектную ведомость или претензию, изложив все недостатки в соответствии со сметой. Претензию надо направить с уведомлением подрядчику или вручить под расписку. Этот документ станет основой искового заявления. Затем следует рассчитать общую стоимость невыполненных или выполненных некачественно работ и именно ее заявить в качестве суммы, подлежащей взысканию с ответчика.

кстати

- Для оценки качества произведенных работ часто рекомендуют привлекать сторонних специалистов-экспертов. Услуги экспертов стоят от 3 тыс. до 12 тыс. рублей, однако не всегда их использование целесообразно. Разумнее вначале посоветоваться со знакомым строителем, хорошо знающим стандарты и правила, - он сразу скажет, были ли существенные нарушения в произведенных работах.

есть мнение

Родион Юрьев, руководитель ООО "Юридическое бюро Юрьева":

"В каждом конкретном случае существует несколько вариантов наиболее выгодного предъявления иска к подрядчику. Оценить их, конечно, должен специалист. Если по делу предстоит экспертиза, то услуги юриста обойдутся заказчику примерно в сумму от 30 тыс. рублей".

Костыгова Юлия


Другие юридические статьи:
"гринпис-россия" планирует подать в суд на правительство
«Гринпис» намерен привлечь к суду правительство РФ в связи с подписанием межправительственного соглашения между Россией и ...

Госдума одобрила в третьем чтении федеральный закон "о специальных защитных антидемпинговых и компенсационных мерах при импорте товаров".
Госдума одобрила в третьем чтении федеральный закон "О специальных защитных антидемпинговых и компенсационных мерах при им...

Контролерам оставили лазейки
Поправки в КоАП РФ запретили чиновникам приостанавливать деятельность предприятия больше чем на 5 дней. ...

Бульварная история
На днях первый вице-премьер правительства России Дмитрий Медведев с видимой горечью бросил в телекамеру на всю страну: «Земля является источником наживы для огромного колич...

Полная чаша имени кирова архитекторов нового стадиона смущает "невское кольцо"
На минувшей неделе в Петербург приезжали архитекторы из Германии, Португалии, Японии и Москвы, которые вместе с одной петербургской командой участвую...

СПб. Часто при проведении ремонта заказчики и исполнители предпочитают договариваться устно. Однако для того чтобы выиграть дело в суде, нужны доказательства.

Судебные дела, где причиной иска становится некачественно выполненный ремонт, - не редкость.

У юристов нет статистики по этому вопросу, но большинству из них дела такого рода хорошо знакомы. Самая большая проблема, которая существенно осложняет положение истца в суде, - отсутствие договора. Ведь многие владельцы квартир предпочитают обходиться устными договоренностями с теми, кто будет выполнять ремонт. Формально это не противоречит букве закона.

"Если договор заключает частное лицо для собственных, личных нужд, то в этом случае применимы положения закона о защите прав потребителей и нормы ГК РФ о бытовом подряде.

Договоры между юридическими лицами должны быть заключены в письменной форме, а вот потребители не лишаются права ссылаться на наличие договора, даже если соответствующей бумаги у них нет на руках", - разъясняется Родион Юрьев, руководитель ООО "Юридическое бюро Юрьева".

Уговор дороже денег

"Очень мало случаев, когда физические лица заключают договор, - рассказывает Александр Матвеев, адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии авдвокатов. - Дело в том, что часто исполнитель выступает еще и в роли консультанта, советуя, как лучше сделать ремонт, какие материалы использовать и т.д.

В таком случае психологически заказчик находится в зависимости от исполнителя, и ему очень трудно в случае конфликта отстаивать свою точку зрения. В дальнейшем, если интересы заказчика пострадают, без договора ему будет трудно доказать свою правоту в суде".

В отношениях с коммерческими фирмами, осуществляющими ремонт, граждане бывают более осмотрительны - обычно условия сделки фиксируются в договоре. Однако важно не только наличие этого документа, но и его содержание.

Все ходы записаны

"К договору строительного подряда в обязательном порядке прилагается техническая документация - проект перепланировки, смета, технические чертежи и т.д. Обычно на этапе заключения договора составляется смета, которая может быть твердой (по умолчанию) или приблизительной", - рассказывает Родион Юрьев.

"В первую очередь нужно детально описать предмет соглашения, в частности, указать, какие помещения и в каком объеме подлежат ремонту, - говорит Александр Матвеев. - Важно также прописать использование определенных материалов, необходимость соблюдения СНиП, а также ответственность сторон за несоблюдение тех или иных пунктов договора".

Ответят по закону

Если заказчик все же недоволен результатом работы, и у него есть веские основания для недовольства, то можно попытаться решить конфликт мирным путем - предъявить претензию исполнителю.

Если согласия между сторонами достичь не удается, то необходимо составить дефектную ведомость или претензию, изложив все недостатки в соответствии со сметой. Претензию надо направить с уведомлением подрядчику или вручить под расписку. Этот документ станет основой искового заявления. Затем следует рассчитать общую стоимость невыполненных или выполненных некачественно работ и именно ее заявить в качестве суммы, подлежащей взысканию с ответчика.

кстати

- Для оценки качества произведенных работ часто рекомендуют привлекать сторонних специалистов-экспертов. Услуги экспертов стоят от 3 тыс. до 12 тыс. рублей, однако не всегда их использование целесообразно. Разумнее вначале посоветоваться со знакомым строителем, хорошо знающим стандарты и правила, - он сразу скажет, были ли существенные нарушения в произведенных работах.

есть мнение

Родион Юрьев, руководитель ООО "Юридическое бюро Юрьева":

"В каждом конкретном случае существует несколько вариантов наиболее выгодного предъявления иска к подрядчику. Оценить их, конечно, должен специалист. Если по делу предстоит экспертиза, то услуги юриста обойдутся заказчику примерно в сумму от 30 тыс. рублей".

Костыгова Юлия


Другие юридические статьи:
"гринпис-россия" планирует подать в суд на правительство
«Гринпис» намерен привлечь к суду правительство РФ в связи с подписанием межправительственного соглашения между Россией и ...

Госдума одобрила в третьем чтении федеральный закон "о специальных защитных антидемпинговых и компенсационных мерах при импорте товаров".
Госдума одобрила в третьем чтении федеральный закон "О специальных защитных антидемпинговых и компенсационных мерах при им...

Контролерам оставили лазейки
Поправки в КоАП РФ запретили чиновникам приостанавливать деятельность предприятия больше чем на 5 дней. ...

Бульварная история
На днях первый вице-премьер правительства России Дмитрий Медведев с видимой горечью бросил в телекамеру на всю страну: «Земля является источником наживы для огромного колич...

Полная чаша имени кирова архитекторов нового стадиона смущает "невское кольцо"
На минувшей неделе в Петербург приезжали архитекторы из Германии, Португалии, Японии и Москвы, которые вместе с одной петербургской командой участвую...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования