Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Ограничения эффективности руководителя
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Электронная лента "съест" доходы установка устройств для кассовых машин становится обязательной
Обязательное введение с 1 июля электронных лент для кассовых аппаратов вызывает недовольство. Расходы, связанные с эксплуатацией кассовых аппаратов, возрастут в 4 раза. ...

Юридические услуги

Будущее за тсж?

Введение региональных стандартов по оплате жилья поможет подкорректировать городской бюджет.

Восемь жилищных законов должны быть приняты в Петербурге в связи с вступлением в силу нового Жилищного кодекса, сообщил вчера глава жилищного комитета администрации Петербурга Юнис Лукманов. Будут приняты новые или доработаны существующие законы в новой редакции, в частности о квартирах коммунального заселения, о переводе жилых помещений в нежилые, о содействии города в улучшении жилищных условий горожан, о специальном фонде, о плате за наем жилищных помещений. Кроме того, предстоит установить в виде закона региональные стандарты оплаты жилья. Принятие последних может привести к корректировке городского бюджета этого года, считает Юнис Лукманов.

"Я не политик, я - чиновник, который должен содействовать вступлению в силу нового Жилищного кодекса", - заявил он вчера. "Естественно, некоторые меры, предложенные кодексом, я рассматриваю как более адекватные", - продолжил он. Так, положительно глава комитета оценивает направление, связанное с повсеместным введением товариществ собственников жилья. Что касается вопросов приватизации, обмена квартир и комнат после введения кодекса - их, по его словам, необходимо обсуждать. В частности, комитет выступит с законодательной инициативой, предусматривающей возможность приватизации по договорам социального найма. "Горожане не должны быть заложниками государственных недоработок", - подчеркнул глава жилищного комитета. В качестве примера он привел ситуацию с общежитиями, до сих пор не переведенными в статус жилых домов. Их обитатели с вступлением новых нормативных документов теряют возможность переведения площади в собственность, что, по мнению Юниса Лукманова, ненормально.

Сотрудники ЖКХ также намерены параллельно с введением кодекса заняться образовательной работой. Сегодня на базе комитета состоится первый семинар с участием представителей районных администраций и жилищных агентств, где будут объяснены схемы организации ТСЖ, приглашения управляющих компаний, предложена система работы на новых основаниях. Наиболее современные методы уже внедряются. Особенный энтузиазм у жителей вызвало решение о вводе в некоторых кварталах должности мастера комплексного обслуживания, в обязанность которого войдут принятие заявок и жалоб от жителей, снятие информации со счетчиков, распределение счетов и другие жилищно-коммунальные заботы.

Между тем проблема квартплаты сейчас стоит очень остро. По результатам января собрать удалось только 42% причитающихся коммунальных платежей. По словам Лукманова, несмотря на то, что январь всегда считается провальным месяцем, к таким низким результатам специалисты были не готовы. Причины: протестное настроение граждан в связи с монетизацией, затяжные новогодние и рождественские каникулы (и как результат - отсутствие денег у населения) и несвоевременная раздача квитанций-счетов. Впрочем, как отметил Юнис Лукманов, поскольку причины выявлены, их можно устранить.

В феврале специалистами жилищного комитета разрабатывалась процедура и необходимая документация для конкурса на выбор управляющих компаний. Первый такой конкурс пройдет не позже середины апреля. Всего в 2005 году планируется выставить на конкурс около 50 лотов. Входящая в лот площадь жилого фонда будет варьироваться от 50 тысяч до 500 тысяч квадратных метров. В среднем же она будет составлять 300-350 тысяч квадратных метров. Лоты, в которые может входить, например, один дом, скорее всего, рассматриваться не будут - так как для управляющих компаний такая маленькая площадь невыгодна с точки зрения эксплуатации.

Злостным неплательщикам коммунальных платежей грозит переселение в более тесные "апартаменты". Уже сейчас найдено 50 мест в двух общежитиях, находящихся в введении дирекции по содержанию общежитий, расположенных в спальных районах города. При необходимости, обещал глава комитета, это количество будет увеличено. Однако предполагается, что первое время все вопросы с неплательщиками будут рассматриваться в ходе диалога с ними.

По данным ВЦИОМ

Россияне после вступления в силу нового Жилищного кодекса не ждут улучшения своей жизни. Три четверти из них считают, что проводимая в стране жилищно-коммунальная реформа только ухудшит их положение. Надеются на лучшее только 4% опрошенных, еще 14% считают, что реформы в этой области никак не отразятся на их жизни. Такие данные сообщили вчера во Всероссийском центре изучения общественного мнения.

Опрос проводился в феврале с участием 1600 человек в 100 населенных пунктах в 39 областях, краях и республиках РФ. Переход на стопроцентную оплату жилищно-коммунальных платежей населением с предоставлением субсидий только малоимущим большинство россиян - 55% - считают недопустимым в принципе. Почти треть - 31% опрошенных - полагают, что это, по сути, верная мера, но она преждевременна, если принимать во внимание уровень жизни населения страны. Лишь 6% оценивают эту меру как правильную и своевременную.

Большинство опрошенных во всех возрастных группах, за исключением 18-24-летних респондентов, считают, что переходить на полную оплату жилищно-коммунальных платежей не верно в принципе, где этого мнения придерживаются 43%, а 38% расценивают эту меру как правильную в принципе, но преждевременную. Среди людей старше 60 лет 20% считают, что мера в целом правильная, но несвоевременная, а две трети - 66% - полагают, что она неверна в принципе.

Чем хуже респонденты оценивают свое материальное положение, тем более негативно они относятся к самой идее стопроцентной оплаты жилищно-коммунальных платежей, утверждают социологи. Но и материально обеспеченные крайне редко - 9% - считают данную меру не только правильной, но и своевременной. Подавляющее большинство опрошенных россиян - 79% - склонны считать, что переход на стопроцентную оплату жилищно-коммунальных платежей вызовет массовые акции протеста населения; в их числе 42% в этом определенно уверены. Полагают, что протестных акций не предвидится, 14% опрошенных, в их числе лишь 2% безусловно отрицают возможность таких акций. В тех группах опрошенных, в которых чаще других ожидают ухудшения своей жизни в результате реформы ЖКХ, чаще прогнозируют и массовые протестные акции. Так, среди опрошенных старше 60 лет почти половина - 49% - уверены, что такие акции состоятся, и еще 32% считают эти выступления вполне вероятными, т. е. в общей сложности 81% полагают, что протестные акции возможны. Среди молодежи этот показатель несколько ниже - 73%.

Тимофей Кирпичников


Другие юридические статьи:
Мариинский политтеатр: избиратели устроили нагоняй избранникам
За несколько дней до очередного заседания ЗакСа председатель комитета по законодательству Игорь Михайлов в одном из интервью кокетливо посетовал на явное невнимание избират...

Мнс опубликовало порядок подачи декларации о доходах, полученных в 2002 году
В первую очередь налоговые декларации обязаны подавать предприниматели без образования юрилического лица (ПБОЮЛ). Они пред...

Повышение ставок транспортного налога в санкт-петербурге в 2004г. позволит увеличить поступления в городской бюджет на 447 млн. руб.
На заседании правительства Санкт-Петербурга сегодня, 28 июля, одобрен проект закона "О внесении изменений и дополнений в З...

Миноритариев оставили без денег нефтяное лобби не хочет делиться прибылью
Госдума РФ перенесла рассмотрение поправок в Закон "Об акционерных обществах", которыми предлагалось защитить права миноритарных акционеров. По н...

Ограничения эффективности руководителя
Где лежать и что делать? Только изменив собственный способ мышления и взаимодействия с другими, можно изменить политику и практику управления....

Введение региональных стандартов по оплате жилья поможет подкорректировать городской бюджет.

Восемь жилищных законов должны быть приняты в Петербурге в связи с вступлением в силу нового Жилищного кодекса, сообщил вчера глава жилищного комитета администрации Петербурга Юнис Лукманов. Будут приняты новые или доработаны существующие законы в новой редакции, в частности о квартирах коммунального заселения, о переводе жилых помещений в нежилые, о содействии города в улучшении жилищных условий горожан, о специальном фонде, о плате за наем жилищных помещений. Кроме того, предстоит установить в виде закона региональные стандарты оплаты жилья. Принятие последних может привести к корректировке городского бюджета этого года, считает Юнис Лукманов.

"Я не политик, я - чиновник, который должен содействовать вступлению в силу нового Жилищного кодекса", - заявил он вчера. "Естественно, некоторые меры, предложенные кодексом, я рассматриваю как более адекватные", - продолжил он. Так, положительно глава комитета оценивает направление, связанное с повсеместным введением товариществ собственников жилья. Что касается вопросов приватизации, обмена квартир и комнат после введения кодекса - их, по его словам, необходимо обсуждать. В частности, комитет выступит с законодательной инициативой, предусматривающей возможность приватизации по договорам социального найма. "Горожане не должны быть заложниками государственных недоработок", - подчеркнул глава жилищного комитета. В качестве примера он привел ситуацию с общежитиями, до сих пор не переведенными в статус жилых домов. Их обитатели с вступлением новых нормативных документов теряют возможность переведения площади в собственность, что, по мнению Юниса Лукманова, ненормально.

Сотрудники ЖКХ также намерены параллельно с введением кодекса заняться образовательной работой. Сегодня на базе комитета состоится первый семинар с участием представителей районных администраций и жилищных агентств, где будут объяснены схемы организации ТСЖ, приглашения управляющих компаний, предложена система работы на новых основаниях. Наиболее современные методы уже внедряются. Особенный энтузиазм у жителей вызвало решение о вводе в некоторых кварталах должности мастера комплексного обслуживания, в обязанность которого войдут принятие заявок и жалоб от жителей, снятие информации со счетчиков, распределение счетов и другие жилищно-коммунальные заботы.

Между тем проблема квартплаты сейчас стоит очень остро. По результатам января собрать удалось только 42% причитающихся коммунальных платежей. По словам Лукманова, несмотря на то, что январь всегда считается провальным месяцем, к таким низким результатам специалисты были не готовы. Причины: протестное настроение граждан в связи с монетизацией, затяжные новогодние и рождественские каникулы (и как результат - отсутствие денег у населения) и несвоевременная раздача квитанций-счетов. Впрочем, как отметил Юнис Лукманов, поскольку причины выявлены, их можно устранить.

В феврале специалистами жилищного комитета разрабатывалась процедура и необходимая документация для конкурса на выбор управляющих компаний. Первый такой конкурс пройдет не позже середины апреля. Всего в 2005 году планируется выставить на конкурс около 50 лотов. Входящая в лот площадь жилого фонда будет варьироваться от 50 тысяч до 500 тысяч квадратных метров. В среднем же она будет составлять 300-350 тысяч квадратных метров. Лоты, в которые может входить, например, один дом, скорее всего, рассматриваться не будут - так как для управляющих компаний такая маленькая площадь невыгодна с точки зрения эксплуатации.

Злостным неплательщикам коммунальных платежей грозит переселение в более тесные "апартаменты". Уже сейчас найдено 50 мест в двух общежитиях, находящихся в введении дирекции по содержанию общежитий, расположенных в спальных районах города. При необходимости, обещал глава комитета, это количество будет увеличено. Однако предполагается, что первое время все вопросы с неплательщиками будут рассматриваться в ходе диалога с ними.

По данным ВЦИОМ

Россияне после вступления в силу нового Жилищного кодекса не ждут улучшения своей жизни. Три четверти из них считают, что проводимая в стране жилищно-коммунальная реформа только ухудшит их положение. Надеются на лучшее только 4% опрошенных, еще 14% считают, что реформы в этой области никак не отразятся на их жизни. Такие данные сообщили вчера во Всероссийском центре изучения общественного мнения.

Опрос проводился в феврале с участием 1600 человек в 100 населенных пунктах в 39 областях, краях и республиках РФ. Переход на стопроцентную оплату жилищно-коммунальных платежей населением с предоставлением субсидий только малоимущим большинство россиян - 55% - считают недопустимым в принципе. Почти треть - 31% опрошенных - полагают, что это, по сути, верная мера, но она преждевременна, если принимать во внимание уровень жизни населения страны. Лишь 6% оценивают эту меру как правильную и своевременную.

Большинство опрошенных во всех возрастных группах, за исключением 18-24-летних респондентов, считают, что переходить на полную оплату жилищно-коммунальных платежей не верно в принципе, где этого мнения придерживаются 43%, а 38% расценивают эту меру как правильную в принципе, но преждевременную. Среди людей старше 60 лет 20% считают, что мера в целом правильная, но несвоевременная, а две трети - 66% - полагают, что она неверна в принципе.

Чем хуже респонденты оценивают свое материальное положение, тем более негативно они относятся к самой идее стопроцентной оплаты жилищно-коммунальных платежей, утверждают социологи. Но и материально обеспеченные крайне редко - 9% - считают данную меру не только правильной, но и своевременной. Подавляющее большинство опрошенных россиян - 79% - склонны считать, что переход на стопроцентную оплату жилищно-коммунальных платежей вызовет массовые акции протеста населения; в их числе 42% в этом определенно уверены. Полагают, что протестных акций не предвидится, 14% опрошенных, в их числе лишь 2% безусловно отрицают возможность таких акций. В тех группах опрошенных, в которых чаще других ожидают ухудшения своей жизни в результате реформы ЖКХ, чаще прогнозируют и массовые протестные акции. Так, среди опрошенных старше 60 лет почти половина - 49% - уверены, что такие акции состоятся, и еще 32% считают эти выступления вполне вероятными, т. е. в общей сложности 81% полагают, что протестные акции возможны. Среди молодежи этот показатель несколько ниже - 73%.

Тимофей Кирпичников


Другие юридические статьи:
Мариинский политтеатр: избиратели устроили нагоняй избранникам
За несколько дней до очередного заседания ЗакСа председатель комитета по законодательству Игорь Михайлов в одном из интервью кокетливо посетовал на явное невнимание избират...

Мнс опубликовало порядок подачи декларации о доходах, полученных в 2002 году
В первую очередь налоговые декларации обязаны подавать предприниматели без образования юрилического лица (ПБОЮЛ). Они пред...

Повышение ставок транспортного налога в санкт-петербурге в 2004г. позволит увеличить поступления в городской бюджет на 447 млн. руб.
На заседании правительства Санкт-Петербурга сегодня, 28 июля, одобрен проект закона "О внесении изменений и дополнений в З...

Миноритариев оставили без денег нефтяное лобби не хочет делиться прибылью
Госдума РФ перенесла рассмотрение поправок в Закон "Об акционерных обществах", которыми предлагалось защитить права миноритарных акционеров. По н...

Ограничения эффективности руководителя
Где лежать и что делать? Только изменив собственный способ мышления и взаимодействия с другими, можно изменить политику и практику управления....

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования