Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Без гастарбайтеров не обойтись
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Спешите, голицын спросить мнение петербуржцев о застройке уникального старинного квартала в василеостровском районе опоздали на четыре года
Воистину золотая, даже бриллиантовая земля в районе набережной Лейтенанта Шмидта. Самый что ни на есть исторический центр Петербурга давно не дает по...

Юридические услуги

У меня зазвонил домофон...

По решению большинства проживающих в нашем кооперативном доме будут установлены домофоны. Имею ли я право, как пенсионер, участник ВОВ и инвалид второй группы по слуху, отказаться от его установки, несмотря на общее решение ЖСК?

Иван Цветков

Полномочия правления ЖСК закреплены Законом "О товариществах собственников жилья" (Закон о ТСЖ) и Уставом. Обычно решения, касающиеся всех членов ЖСК, принимаются большинством голосов. Согласно статьям 7 и 8 Закона о ТСЖ, домофон, как единая система связи и доступа, будет общей долевой собственностью жильцов дома. Если только все собственники не решат иначе, то пенсионер-инвалид должен будет также участвовать в расходах по установке домофона.

Учитывая, что физически инвалиду 2-й группы по слуху трудно пользоваться домофоном как средством связи, общее собрание жильцов в принципе может принять во внимание отказ жильца от использования данного вида общего имущества. Но запирающим устройством и ключом вы все равно будете пользоваться, а следовательно, отказаться можете только от установки переговорного устройства.

Кроме того, это не является основанием для вашего освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт домофона. Вам может пойти навстречу только общее собрание жильцов и снять с вас бремя расходов. Как правило, соседи с пониманием относятся к проблемам друг друга и соглашаются с таким решением.

Если при установке домофона вас гложут неприятные мысли, что работа будет сделана плохо и некачественно, то вы, несомненно, можете ознакомиться с договором по оказанию услуг, то есть установке домофона. Любой член ЖСК имеет право получить необходимую ему информацию о деятельности правления - статья 24 Закона "Об информации, информатизации и защите информации" гарантирует право на информацию и устанавливает ответственность вплоть до уголовной. В случае некачественного исполнения работы "Закон о защите прав потребителей" - на вашей стороне.

Правление может от имени ЖСК заключить договор на установку и подключение домофона. И правление будет защищать права жильцов в этой сделке, руководствуясь нормами Гражданского кодекса и условиями договора с организацией-исполнителем. А на годовом или ином общем собрании правление ЖСК отчитается перед жильцами о проделанной работе - надеюсь, она будет успешной!

Юрист Марина Емельянцева


Другие юридические статьи:
В новом законе "о гражданстве рф" не предусмотрен институт лишения российского гражданства.
С вступлением в силу нового закона "О гражданстве РФ" число желающих получить российское гражданство несколько снизится. Т...

Поддерживать экспортеров хотят все
Министерство экономического развития и торговли РФ внесло в кабинет министров предложение о создании межведомственной группы по поддержке промышленного экспорта. Похожие пр...

Организация осуществляет финансовые вложения
Опубликовано:Газета "Учет, налоги, право" №03(314), 2003г. ...

Полуфабрикатный метод учета затрат на производство
Материалы подготовлены группой консультантов-методологов «BKR-Интерком-Аудит» тел/факс (095) 937-3451 / Затраты основного...

Без гастарбайтеров не обойтись
Правительство Санкт-Петербурга разработало программу развития рынка труда до 2025 года . Это связано с тем, что экономический рост обернулся серьезн...

По решению большинства проживающих в нашем кооперативном доме будут установлены домофоны. Имею ли я право, как пенсионер, участник ВОВ и инвалид второй группы по слуху, отказаться от его установки, несмотря на общее решение ЖСК?

Иван Цветков

Полномочия правления ЖСК закреплены Законом "О товариществах собственников жилья" (Закон о ТСЖ) и Уставом. Обычно решения, касающиеся всех членов ЖСК, принимаются большинством голосов. Согласно статьям 7 и 8 Закона о ТСЖ, домофон, как единая система связи и доступа, будет общей долевой собственностью жильцов дома. Если только все собственники не решат иначе, то пенсионер-инвалид должен будет также участвовать в расходах по установке домофона.

Учитывая, что физически инвалиду 2-й группы по слуху трудно пользоваться домофоном как средством связи, общее собрание жильцов в принципе может принять во внимание отказ жильца от использования данного вида общего имущества. Но запирающим устройством и ключом вы все равно будете пользоваться, а следовательно, отказаться можете только от установки переговорного устройства.

Кроме того, это не является основанием для вашего освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт домофона. Вам может пойти навстречу только общее собрание жильцов и снять с вас бремя расходов. Как правило, соседи с пониманием относятся к проблемам друг друга и соглашаются с таким решением.

Если при установке домофона вас гложут неприятные мысли, что работа будет сделана плохо и некачественно, то вы, несомненно, можете ознакомиться с договором по оказанию услуг, то есть установке домофона. Любой член ЖСК имеет право получить необходимую ему информацию о деятельности правления - статья 24 Закона "Об информации, информатизации и защите информации" гарантирует право на информацию и устанавливает ответственность вплоть до уголовной. В случае некачественного исполнения работы "Закон о защите прав потребителей" - на вашей стороне.

Правление может от имени ЖСК заключить договор на установку и подключение домофона. И правление будет защищать права жильцов в этой сделке, руководствуясь нормами Гражданского кодекса и условиями договора с организацией-исполнителем. А на годовом или ином общем собрании правление ЖСК отчитается перед жильцами о проделанной работе - надеюсь, она будет успешной!

Юрист Марина Емельянцева


Другие юридические статьи:
В новом законе "о гражданстве рф" не предусмотрен институт лишения российского гражданства.
С вступлением в силу нового закона "О гражданстве РФ" число желающих получить российское гражданство несколько снизится. Т...

Поддерживать экспортеров хотят все
Министерство экономического развития и торговли РФ внесло в кабинет министров предложение о создании межведомственной группы по поддержке промышленного экспорта. Похожие пр...

Организация осуществляет финансовые вложения
Опубликовано:Газета "Учет, налоги, право" №03(314), 2003г. ...

Полуфабрикатный метод учета затрат на производство
Материалы подготовлены группой консультантов-методологов «BKR-Интерком-Аудит» тел/факс (095) 937-3451 / Затраты основного...

Без гастарбайтеров не обойтись
Правительство Санкт-Петербурга разработало программу развития рынка труда до 2025 года . Это связано с тем, что экономический рост обернулся серьезн...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования