Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Депутатам и строителям не хватило напряжения  в сетях оао
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Дивидендный парадоксснижение налогов на дивиденды привело к падению акций
Казалось бы, американские инвесторы должны прыгать от радости, ведь недавнее снижение налогов на дивиденды по акциям принесет в этом году их владельцам лишние $46,7 млрд. Н...

Юридические услуги

Ленобласть готовит продажу сельхозземель

Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом завершил разработку поправок к проекту областного закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Проект, который впервые вводит процедуру продажи сельхозземли, будет обсуждаться на депутатских слушаниях 15 апреля.

"Думаю, нынешний вариант закона устроит большинство заинтересованных сторон, в том числе и законодателей", -- считает председатель Леноблкомимущества Александр Дрозденко.

Поправки в проект позволяют его комитету выступать не только покупателем, но и продавцом земли. Земли, принадлежащие областному правительству, можно будет выставлять на торги, а подготовка этих участков к продаже (в частности, проведение кадастровых съемок) будет финансироваться из фонда по выкупу земли, который будет пополняться не только из бюджета, но и за счет продажи сельхозземель. "Сделки с госземелей станут одним из источников пополнения областного бюджета", -- уверен Александр Дрозденко.

По его словам, большие разногласия вызвал пункт о минимальном размере земельного участка, который выставляется на продажу. В частности, аграрно-промышленный комитет правительства ЛО выступал за то, чтобы минимальный размер участка определялся на основе паев по каждому району. В итоге минимальный размер участка не может быть менее 0,5 га. Максимальный размер участка, который будет продан в одни руки, не должен превышать 10% от сельхозземель муниципального образования, в котором находится проданный участок.

Есть сложности

Как сообщила финансовый директор ЗАО "Кипень" Ирина Сякова, утвержденный минимальный размер участка может вызвать неудобство в случае, если, например, участок размером в 1,5 га получают в наследство несколько человек. Их доля будет меньше 0,5 га, поэтому они не смогут стать полноправными владельцами своей доли участка.

В доработанном законопроекте более подробно прописано положение о предоставлении участка в собственность или аренду без торгов. Такое решение принимает правительство Ленобласти, землю предоставляет в аренду уполномоченный орган (Леноблкомимущества), если на участок поступило только одно заявление либо если другие заявления не поступали в комитет в течение месяца со дня опубликования данных о передаче земли.

Кроме того, теперь в проекте прописано, что закон вступает в силу через 2 месяца после принятия, а не через 6 месяцев, как было указано раньше.

Попали в струю

"С одной стороны, сокращение данного срока соответствует намерениям федералов быстрее ввести закон в действие. С другой стороны, не все участники рынка смогут подготовиться к продаже или покупке земли за такой срок", -- считает юрист ООО "Качкин и партнеры" Вадим Гусика.

Кремль действительно подталкивает региональные власти как можно быстрее запускать реальный механизм продажи сельскохозяйственных земель. Накануне внесения законопроекта в Законодательное собрание Ленобласти Президент РФ Владимир Путин в ходе встречи в Кремле с членами президиума Центрального совета "Российского аграрного движения" заявил: "Пока в регионах России не будут приняты соответствующие нормативные акты, регулирующие рынок земли, в России будет процветать "черный рынок" земли".

По информации из правительства Ленинградской области, поправленный законопроект получил предварительное одобрение губернатора Валерия Сердюкова и имеет хорошие перспективы на прохождение через областной парламент. Как сообщил Александр Дрозденко, в его комитет уже начали поступать предложения о продаже не только небольших (до 5 га) участков, но и крупных территорий площадью до 100 га.

Екатерина Фомичева


Другие юридические статьи:
Рынкам скостят аренду чиновники умерили аппетиты
СПб. В Смольном признали, что повышение ставок аренды с 1 января 2006 г. оказалось чрезмерным. Чиновники решили пойти на уступки отдельным группам а...

Страховщики запрягают и своих, и чужих аварийных комиссаров
Страховые компании осторожно комментируют свои отношения с аварийными комиссарами. С одной стороны, работа комиссаров позволяет им экономить значител...

Вернуть петербургу петербургское
Наверное, именно эти слова, произнесенные в конце вчерашнего, третьего по счету ежегодного послания губернатора Валентины Матвиенко депутатскому кор...

Депутат тимофеев покинул петербургскую "родину" вторая по численности фракция городского парламента потеряла бойца.
Вчера стало известно о сокращении рядов второго по многочисленности депутатского объединения ЗС Петербурга. Из состава фракции "Родина" вышел депутат Алексей Тимофеев, кото...

Депутатам и строителям не хватило напряжения в сетях оао "ленэнерго"
Вчера в Законодательном собрании прошли депутатские слушания по проблеме обеспечения энергоснабжения новых домов в Санкт-Петербурге. Парламентарии, з...

Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом завершил разработку поправок к проекту областного закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Проект, который впервые вводит процедуру продажи сельхозземли, будет обсуждаться на депутатских слушаниях 15 апреля.

"Думаю, нынешний вариант закона устроит большинство заинтересованных сторон, в том числе и законодателей", -- считает председатель Леноблкомимущества Александр Дрозденко.

Поправки в проект позволяют его комитету выступать не только покупателем, но и продавцом земли. Земли, принадлежащие областному правительству, можно будет выставлять на торги, а подготовка этих участков к продаже (в частности, проведение кадастровых съемок) будет финансироваться из фонда по выкупу земли, который будет пополняться не только из бюджета, но и за счет продажи сельхозземель. "Сделки с госземелей станут одним из источников пополнения областного бюджета", -- уверен Александр Дрозденко.

По его словам, большие разногласия вызвал пункт о минимальном размере земельного участка, который выставляется на продажу. В частности, аграрно-промышленный комитет правительства ЛО выступал за то, чтобы минимальный размер участка определялся на основе паев по каждому району. В итоге минимальный размер участка не может быть менее 0,5 га. Максимальный размер участка, который будет продан в одни руки, не должен превышать 10% от сельхозземель муниципального образования, в котором находится проданный участок.

Есть сложности

Как сообщила финансовый директор ЗАО "Кипень" Ирина Сякова, утвержденный минимальный размер участка может вызвать неудобство в случае, если, например, участок размером в 1,5 га получают в наследство несколько человек. Их доля будет меньше 0,5 га, поэтому они не смогут стать полноправными владельцами своей доли участка.

В доработанном законопроекте более подробно прописано положение о предоставлении участка в собственность или аренду без торгов. Такое решение принимает правительство Ленобласти, землю предоставляет в аренду уполномоченный орган (Леноблкомимущества), если на участок поступило только одно заявление либо если другие заявления не поступали в комитет в течение месяца со дня опубликования данных о передаче земли.

Кроме того, теперь в проекте прописано, что закон вступает в силу через 2 месяца после принятия, а не через 6 месяцев, как было указано раньше.

Попали в струю

"С одной стороны, сокращение данного срока соответствует намерениям федералов быстрее ввести закон в действие. С другой стороны, не все участники рынка смогут подготовиться к продаже или покупке земли за такой срок", -- считает юрист ООО "Качкин и партнеры" Вадим Гусика.

Кремль действительно подталкивает региональные власти как можно быстрее запускать реальный механизм продажи сельскохозяйственных земель. Накануне внесения законопроекта в Законодательное собрание Ленобласти Президент РФ Владимир Путин в ходе встречи в Кремле с членами президиума Центрального совета "Российского аграрного движения" заявил: "Пока в регионах России не будут приняты соответствующие нормативные акты, регулирующие рынок земли, в России будет процветать "черный рынок" земли".

По информации из правительства Ленинградской области, поправленный законопроект получил предварительное одобрение губернатора Валерия Сердюкова и имеет хорошие перспективы на прохождение через областной парламент. Как сообщил Александр Дрозденко, в его комитет уже начали поступать предложения о продаже не только небольших (до 5 га) участков, но и крупных территорий площадью до 100 га.

Екатерина Фомичева


Другие юридические статьи:
Рынкам скостят аренду чиновники умерили аппетиты
СПб. В Смольном признали, что повышение ставок аренды с 1 января 2006 г. оказалось чрезмерным. Чиновники решили пойти на уступки отдельным группам а...

Страховщики запрягают и своих, и чужих аварийных комиссаров
Страховые компании осторожно комментируют свои отношения с аварийными комиссарами. С одной стороны, работа комиссаров позволяет им экономить значител...

Вернуть петербургу петербургское
Наверное, именно эти слова, произнесенные в конце вчерашнего, третьего по счету ежегодного послания губернатора Валентины Матвиенко депутатскому кор...

Депутат тимофеев покинул петербургскую "родину" вторая по численности фракция городского парламента потеряла бойца.
Вчера стало известно о сокращении рядов второго по многочисленности депутатского объединения ЗС Петербурга. Из состава фракции "Родина" вышел депутат Алексей Тимофеев, кото...

Депутатам и строителям не хватило напряжения в сетях оао "ленэнерго"
Вчера в Законодательном собрании прошли депутатские слушания по проблеме обеспечения энергоснабжения новых домов в Санкт-Петербурге. Парламентарии, з...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования