Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Возвращение «блудного сына»
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Врачи вызываются увеличить рождаемость цена вопроса - $3,5 млн в год
СПб. Клиники репродуктивной медицины решили вписаться в демографический "нацпроект". Они призывают администрацию города поддержать бездетные супружеские пары. ...

Юридические услуги

Ленобласть готовит продажу сельхозземель

Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом завершил разработку поправок к проекту областного закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Проект, который впервые вводит процедуру продажи сельхозземли, будет обсуждаться на депутатских слушаниях 15 апреля.

"Думаю, нынешний вариант закона устроит большинство заинтересованных сторон, в том числе и законодателей", -- считает председатель Леноблкомимущества Александр Дрозденко.

Поправки в проект позволяют его комитету выступать не только покупателем, но и продавцом земли. Земли, принадлежащие областному правительству, можно будет выставлять на торги, а подготовка этих участков к продаже (в частности, проведение кадастровых съемок) будет финансироваться из фонда по выкупу земли, который будет пополняться не только из бюджета, но и за счет продажи сельхозземель. "Сделки с госземелей станут одним из источников пополнения областного бюджета", -- уверен Александр Дрозденко.

По его словам, большие разногласия вызвал пункт о минимальном размере земельного участка, который выставляется на продажу. В частности, аграрно-промышленный комитет правительства ЛО выступал за то, чтобы минимальный размер участка определялся на основе паев по каждому району. В итоге минимальный размер участка не может быть менее 0,5 га. Максимальный размер участка, который будет продан в одни руки, не должен превышать 10% от сельхозземель муниципального образования, в котором находится проданный участок.

Есть сложности

Как сообщила финансовый директор ЗАО "Кипень" Ирина Сякова, утвержденный минимальный размер участка может вызвать неудобство в случае, если, например, участок размером в 1,5 га получают в наследство несколько человек. Их доля будет меньше 0,5 га, поэтому они не смогут стать полноправными владельцами своей доли участка.

В доработанном законопроекте более подробно прописано положение о предоставлении участка в собственность или аренду без торгов. Такое решение принимает правительство Ленобласти, землю предоставляет в аренду уполномоченный орган (Леноблкомимущества), если на участок поступило только одно заявление либо если другие заявления не поступали в комитет в течение месяца со дня опубликования данных о передаче земли.

Кроме того, теперь в проекте прописано, что закон вступает в силу через 2 месяца после принятия, а не через 6 месяцев, как было указано раньше.

Попали в струю

"С одной стороны, сокращение данного срока соответствует намерениям федералов быстрее ввести закон в действие. С другой стороны, не все участники рынка смогут подготовиться к продаже или покупке земли за такой срок", -- считает юрист ООО "Качкин и партнеры" Вадим Гусика.

Кремль действительно подталкивает региональные власти как можно быстрее запускать реальный механизм продажи сельскохозяйственных земель. Накануне внесения законопроекта в Законодательное собрание Ленобласти Президент РФ Владимир Путин в ходе встречи в Кремле с членами президиума Центрального совета "Российского аграрного движения" заявил: "Пока в регионах России не будут приняты соответствующие нормативные акты, регулирующие рынок земли, в России будет процветать "черный рынок" земли".

По информации из правительства Ленинградской области, поправленный законопроект получил предварительное одобрение губернатора Валерия Сердюкова и имеет хорошие перспективы на прохождение через областной парламент. Как сообщил Александр Дрозденко, в его комитет уже начали поступать предложения о продаже не только небольших (до 5 га) участков, но и крупных территорий площадью до 100 га.

Екатерина Фомичева


Другие юридические статьи:
Строят много, а полы все равно кривые
Не секрет, что строительный рынок Санкт-Петербурга развивается бурными темпами, о чем свидетельствует хотя бы тот факт, что налоговые поступления в бюджет города от этой сф...

Кадровые перемены
Владимир Шитарев назначен заместителем руководителя аппарата губернатора. Он будет курировать социально-гуманитарный блок . Об этом было объявлено 13...

Бюджет легчал
Проект бюджета-2003 еще не поступил в правительство, но уже потерял примерно 22 млрд руб. Вчера трехсторонняя комиссия под руководством вице-премьера Виктора Христенко реши...

Борьба с наркоманией с точки зрения здравого смысла
Тема подростковой наркомании продолжает оставаться крайне актуальной, и противостоять ей необходимо так же решительно, как ксенофобии и терроризму. В...

Возвращение «блудного сына»
Материал предоставлен журналом Консультант / Александр Крымов, директор по развитию консалтинговой фирмы «Академия практи...

Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом завершил разработку поправок к проекту областного закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Проект, который впервые вводит процедуру продажи сельхозземли, будет обсуждаться на депутатских слушаниях 15 апреля.

"Думаю, нынешний вариант закона устроит большинство заинтересованных сторон, в том числе и законодателей", -- считает председатель Леноблкомимущества Александр Дрозденко.

Поправки в проект позволяют его комитету выступать не только покупателем, но и продавцом земли. Земли, принадлежащие областному правительству, можно будет выставлять на торги, а подготовка этих участков к продаже (в частности, проведение кадастровых съемок) будет финансироваться из фонда по выкупу земли, который будет пополняться не только из бюджета, но и за счет продажи сельхозземель. "Сделки с госземелей станут одним из источников пополнения областного бюджета", -- уверен Александр Дрозденко.

По его словам, большие разногласия вызвал пункт о минимальном размере земельного участка, который выставляется на продажу. В частности, аграрно-промышленный комитет правительства ЛО выступал за то, чтобы минимальный размер участка определялся на основе паев по каждому району. В итоге минимальный размер участка не может быть менее 0,5 га. Максимальный размер участка, который будет продан в одни руки, не должен превышать 10% от сельхозземель муниципального образования, в котором находится проданный участок.

Есть сложности

Как сообщила финансовый директор ЗАО "Кипень" Ирина Сякова, утвержденный минимальный размер участка может вызвать неудобство в случае, если, например, участок размером в 1,5 га получают в наследство несколько человек. Их доля будет меньше 0,5 га, поэтому они не смогут стать полноправными владельцами своей доли участка.

В доработанном законопроекте более подробно прописано положение о предоставлении участка в собственность или аренду без торгов. Такое решение принимает правительство Ленобласти, землю предоставляет в аренду уполномоченный орган (Леноблкомимущества), если на участок поступило только одно заявление либо если другие заявления не поступали в комитет в течение месяца со дня опубликования данных о передаче земли.

Кроме того, теперь в проекте прописано, что закон вступает в силу через 2 месяца после принятия, а не через 6 месяцев, как было указано раньше.

Попали в струю

"С одной стороны, сокращение данного срока соответствует намерениям федералов быстрее ввести закон в действие. С другой стороны, не все участники рынка смогут подготовиться к продаже или покупке земли за такой срок", -- считает юрист ООО "Качкин и партнеры" Вадим Гусика.

Кремль действительно подталкивает региональные власти как можно быстрее запускать реальный механизм продажи сельскохозяйственных земель. Накануне внесения законопроекта в Законодательное собрание Ленобласти Президент РФ Владимир Путин в ходе встречи в Кремле с членами президиума Центрального совета "Российского аграрного движения" заявил: "Пока в регионах России не будут приняты соответствующие нормативные акты, регулирующие рынок земли, в России будет процветать "черный рынок" земли".

По информации из правительства Ленинградской области, поправленный законопроект получил предварительное одобрение губернатора Валерия Сердюкова и имеет хорошие перспективы на прохождение через областной парламент. Как сообщил Александр Дрозденко, в его комитет уже начали поступать предложения о продаже не только небольших (до 5 га) участков, но и крупных территорий площадью до 100 га.

Екатерина Фомичева


Другие юридические статьи:
Строят много, а полы все равно кривые
Не секрет, что строительный рынок Санкт-Петербурга развивается бурными темпами, о чем свидетельствует хотя бы тот факт, что налоговые поступления в бюджет города от этой сф...

Кадровые перемены
Владимир Шитарев назначен заместителем руководителя аппарата губернатора. Он будет курировать социально-гуманитарный блок . Об этом было объявлено 13...

Бюджет легчал
Проект бюджета-2003 еще не поступил в правительство, но уже потерял примерно 22 млрд руб. Вчера трехсторонняя комиссия под руководством вице-премьера Виктора Христенко реши...

Борьба с наркоманией с точки зрения здравого смысла
Тема подростковой наркомании продолжает оставаться крайне актуальной, и противостоять ей необходимо так же решительно, как ксенофобии и терроризму. В...

Возвращение «блудного сына»
Материал предоставлен журналом Консультант / Александр Крымов, директор по развитию консалтинговой фирмы «Академия практи...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования