Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги И снова вето
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Уход за гупами горадминистрация продолжает распродажу госпредприятий
На очередном заседании правительства Петербурга активно обсуждалась программа приватизации имущества , принадлежащего городу. В результате дискуссии...

Юридические услуги

Строители знают, как улучшить генплан и хотят, чтобы это узнали его разработчики

Вчера Ассоциация домостроителей озвучила свои предложения правительству Петербурга, направленные на улучшение нового генплана. Застройщики предлагают расширить список лакун в историческом центре, сделать высотный регламент менее жестким. Кроме того, они просят избавить их от обязанности самостоятельно расселять жильцов. Ранее свои предложения бизнесменам уже удалось оформить в проект нового положения о работе агентств по развитию территорий (АРТ).

Сейчас ассоциация сводит свои пожелания воедино, чтобы в течение ближайших двух-трех недель передать их главе КГА Александру Викторову. Основная просьба к разработчикам генплана -- увязать распределение территорий под будущую новую застройку с программой развития инженерной инфраструктуры. "Сейчас процедура подключения к сетям «Ленэнерго» дома, уже принятого госкомиссией, в лучшем случае занимает от трех до шести месяцев", -- посетовал генеральный директор "Петербургстрой Skanska" Виталий Вотолевский. Также инвесторы добиваются расширения перечня лакун в историческом центре, утвержденного Валентиной Матвиенко летом этого года. По словам господина Вотолевского, в него не вошли 25 адресов, по которым уже ведется строительство. "Вряд ли кто-то остановит работы, но в любом случае нельзя ставить инвесторов в рисковую ситуацию", -- пояснил глава "Петербургстрой Skanska". Строителей беспокоит и принятый в этом году высотный регламент: они против жестких ограничений, считая, что каждый проектнужно рассматривать индивидуально.

Одновременно ассоциация намерена внести в КГА несколько предложений по модернизации существующих правил -- речь, в частности, идет о расселении ветхого и аварийного фонда. Сейчас уговаривать жильцов переехать приходится той компании, которая хочет получить здание под реконструкцию. "Инвестор не должен иметь отношения к расселению, этим может полностью заниматься администрация района за счет средств, перечисленных застройщиками в городской бюджет на развитие инфраструктуры", -- полагает генеральный директор ЗАО "Стройкомплект" Дмитрий Тютин. Зачастую реализация проекта оказывается невозможной, так как некоторые жильцы отказываются переезжать. Домостроители хотят, чтобы в этом случае город обязал жильца финансово участвовать в реконструкции собственной квартиры.

Найдут ли эти предложения отражение в нормативных документах, предстоит решить чиновникам Смольного. Однако один из документов, разработанный ассоциацией совместно с КУГИ Петербурга, в ближайшее время уже планируется внести на рассмотрение правительства. Это положение установит новый порядок работы АРТ. Как рассказали Ъ в КУГИ, если ранее администрация, утверждая концепцию развития территории, сразу заключала соглашение с новым агентством, то теперь это будет происходить в два этапа. Фирме, которая захочет разрабатывать тот или иной участок, будет сразу присваиваться статус АРТ, но договор с ней чиновники подпишут не раньше, чем компания представит четкий бизнес-план. Впрочем, это вряд ли решит проблему развития промышленных зон. "Город не создал ни одной новой промзоны, куда бы эти предприятия можно бы было перевезти", -- констатирует председатель совета директоров группы компаний "Бекар" Андрей Тетыш.

Анна Смолина


Другие юридические статьи:
Поддержка малого бизнеса: много шума из ничего
Изменения, внесенные в Налоговый кодекс, направлены на улучшение экономического климата, но одновременно ставят малое предприятие в неравные конкурентные условия по отношен...

Чиновники цементируют стены
СПб. Антимонопольщики не увидели нарушений в ценовой политике холдинга "Евроцемент". После покупки ц...

Депутаты законодательного собрания спб устанавливают требования, необходимые для осуществления инвестиций в создание объектов недвижимости.
Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Никита Ананов разработал проект Закона "О некоторых вопросах организаци...

Автобан москва -- петербург удлинили
Правительство пересмотрело план окупаемости дороги Москва -- Петербург. Вместо предполагаемых первоначально 8 лет срок окупаемости увеличивается до 16 лет. ...

И снова вето
Подводя итоги парламентского сезона, спикер Законодательного собрания Вадим Тюльпанов много и убедительно говорил о наладившемся сотрудничестве ветвей власти, о том, что те...

Вчера Ассоциация домостроителей озвучила свои предложения правительству Петербурга, направленные на улучшение нового генплана. Застройщики предлагают расширить список лакун в историческом центре, сделать высотный регламент менее жестким. Кроме того, они просят избавить их от обязанности самостоятельно расселять жильцов. Ранее свои предложения бизнесменам уже удалось оформить в проект нового положения о работе агентств по развитию территорий (АРТ).

Сейчас ассоциация сводит свои пожелания воедино, чтобы в течение ближайших двух-трех недель передать их главе КГА Александру Викторову. Основная просьба к разработчикам генплана -- увязать распределение территорий под будущую новую застройку с программой развития инженерной инфраструктуры. "Сейчас процедура подключения к сетям «Ленэнерго» дома, уже принятого госкомиссией, в лучшем случае занимает от трех до шести месяцев", -- посетовал генеральный директор "Петербургстрой Skanska" Виталий Вотолевский. Также инвесторы добиваются расширения перечня лакун в историческом центре, утвержденного Валентиной Матвиенко летом этого года. По словам господина Вотолевского, в него не вошли 25 адресов, по которым уже ведется строительство. "Вряд ли кто-то остановит работы, но в любом случае нельзя ставить инвесторов в рисковую ситуацию", -- пояснил глава "Петербургстрой Skanska". Строителей беспокоит и принятый в этом году высотный регламент: они против жестких ограничений, считая, что каждый проектнужно рассматривать индивидуально.

Одновременно ассоциация намерена внести в КГА несколько предложений по модернизации существующих правил -- речь, в частности, идет о расселении ветхого и аварийного фонда. Сейчас уговаривать жильцов переехать приходится той компании, которая хочет получить здание под реконструкцию. "Инвестор не должен иметь отношения к расселению, этим может полностью заниматься администрация района за счет средств, перечисленных застройщиками в городской бюджет на развитие инфраструктуры", -- полагает генеральный директор ЗАО "Стройкомплект" Дмитрий Тютин. Зачастую реализация проекта оказывается невозможной, так как некоторые жильцы отказываются переезжать. Домостроители хотят, чтобы в этом случае город обязал жильца финансово участвовать в реконструкции собственной квартиры.

Найдут ли эти предложения отражение в нормативных документах, предстоит решить чиновникам Смольного. Однако один из документов, разработанный ассоциацией совместно с КУГИ Петербурга, в ближайшее время уже планируется внести на рассмотрение правительства. Это положение установит новый порядок работы АРТ. Как рассказали Ъ в КУГИ, если ранее администрация, утверждая концепцию развития территории, сразу заключала соглашение с новым агентством, то теперь это будет происходить в два этапа. Фирме, которая захочет разрабатывать тот или иной участок, будет сразу присваиваться статус АРТ, но договор с ней чиновники подпишут не раньше, чем компания представит четкий бизнес-план. Впрочем, это вряд ли решит проблему развития промышленных зон. "Город не создал ни одной новой промзоны, куда бы эти предприятия можно бы было перевезти", -- констатирует председатель совета директоров группы компаний "Бекар" Андрей Тетыш.

Анна Смолина


Другие юридические статьи:
Поддержка малого бизнеса: много шума из ничего
Изменения, внесенные в Налоговый кодекс, направлены на улучшение экономического климата, но одновременно ставят малое предприятие в неравные конкурентные условия по отношен...

Чиновники цементируют стены
СПб. Антимонопольщики не увидели нарушений в ценовой политике холдинга "Евроцемент". После покупки ц...

Депутаты законодательного собрания спб устанавливают требования, необходимые для осуществления инвестиций в создание объектов недвижимости.
Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Никита Ананов разработал проект Закона "О некоторых вопросах организаци...

Автобан москва -- петербург удлинили
Правительство пересмотрело план окупаемости дороги Москва -- Петербург. Вместо предполагаемых первоначально 8 лет срок окупаемости увеличивается до 16 лет. ...

И снова вето
Подводя итоги парламентского сезона, спикер Законодательного собрания Вадим Тюльпанов много и убедительно говорил о наладившемся сотрудничестве ветвей власти, о том, что те...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования